Фгис егрн постановление

На этом сайте вы можете заказать справку и получить онлайн сведения из ЕГРН ФГИС Росреестра. Для этого достаточно указать в окне поиска кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. Документ будет готов в течение 30 минут – 72 часов. Выписка ЕГРН придет в формате pdf на ваш электронный адрес.

Фгис егрн постановление

Почему стоит заказать выписку на сайте ЕГРН. Реестр

Фгис егрн постановление

Выписка из ФГИС ЕГРН доступна каждому в режиме онлайн. Ее можно заказать на сайте ЕГРН.Реестр. Преимущества сервиса:

Кому пригодится выписка из ЕГРН

Справка может выручить при заключении сделки купли-продажи недвижимости:

Выписка из ФГИС ЕГРН также может быть необходима для предоставления по месту работы, в судебные учреждения и пр.

Почему важно получить выписку ЕГРН перед покупкой квартиры

Фгис егрн постановление

40% сделок с недвижимостью содержат в себе обман. Заключая договор купли-продажи с нечестным продавцом, покупатель рискует:

Также последствиями нечестной сделки могут быть нарушения прав супругов (продажа квартиры во время развода). В этой ситуации супруг, которому принадлежит доля имущества, будет на неё претендовать.

Перед сделкой нужно проверить юридическую чистоту объекта, в этом поможет выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Из нее вы узнаете, действительно ли продавец является собственником квартиры и имеет право ей распоряжаться.

На портале проектов нормативно-правых актов размещен проект приказа Росреестра «Об утверждении форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде, а также об определении видов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН».

Фгис егрн постановление

Проектом приказа утверждаются новые формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

об объекте недвижимости;

о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

о содержании правоустанавливающих документов;

о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

Фгис егрн постановление

о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;

о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Фгис егрн постановление

Приказом также будут утверждены порядок заполнения выписок из ЕГРН и состав содержащихся в них сведений, требования к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в виде:

кадастрового плана территории;

уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения ‎об объекте недвижимости;

справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;

уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;

решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений ‎из Единого государственного реестра недвижимости.

Фгис егрн постановление

Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 2 сентября 2020 года. В случае его утверждения приказ вступит в силу не ранее 1 мая 2021 года.

Фгис егрн постановление

Другие публикации по теме:

Дистанционное оформление прав на недвижимость будет происходить без оформления электронной подписи

Как изменятся процедуры кадастрового учета и государственной регистрации

Законопроект, сокращающий сроки регистрации ДДУ, внесен в Госдуму

Как упростится процедура регистрации недвижимости

Эксперимент по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости охватит три региона

Росреестр установит порядок уведомления заявителей

Росреестр: выписку по ДДУ теперь можно получить практически мгновенно

Росреестр: проверять подлинность выписок из ЕГРН лучше с помощью QR кода

В ноябре выписки Росреестра о ДДУ начнут выдаваться за 1 рубль

Зачем и кому все это нужно?

Это нужно тем, кто готовится к сделке и хочет самостоятельно проверить наличие прав на помещение у продавца, тем, кто судится и ему нужна информация, просто любопытным, а также Навальному (но он и так про это знает).

Можно лично узнать, кто является собственником квартиры, комнаты, нежилого помещения, здания, земельного участка. Эту информацию может получить каждый.

Обычная выписка о правах на недвижимость получается через поход в МФЦ и стоит 400 рублей за бумажную версию и 250 рублей – за выписку в форме электронного документа. Я расскажу, как за 400 рублей получить 100 электронных выписок. Для этого используется федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно – ФГИС ЕГРН).

Как получить выписку за 4 рубля с помощью ФГИС ЕГРН

1. Заходим на сайт Росреестра и идем в личный кабинет

Фгис егрн постановление

2. Авторизуемся с помощью учетной записи Госуслуг. Без нее никак.

Фгис егрн постановление

3. Заходим в раздел “Мой баланс”, чтобы пополнить счет:

Фгис егрн постановление

4. Выбираем отмеченный раздел:

Фгис егрн постановление

5. И выбираем пункт “Внести оплату”:

Фгис егрн постановление

6. Платим “С документами 1”. Минимальный пакет – 100 выписок за 400 рублей. Чем больше выписок, тем дешевле обходится каждая. Оплата поступит и будет зачислена в течение пары дней:

Фгис егрн постановление

7. Для заказа выписок нам нужно сформировать ключ доступа в специальном разделе личного кабинета. Мой ключ уже сформирован, поэтому я не могу показать процесс формирования нового ключа. Насколько помню, нужно просто нажать кнопку “Сформировать ключ доступа”. Выделяем и копируем ключ доступа (свой ключ я замазал, это страшная тайна):

Фгис егрн постановление

Фгис егрн постановление

9. Вставляем ключ и попадаем в тайную комнату, где в разделе “мои счета” можно увидеть количество выписок, которые можно заказать в рамках оплаченного пакета:

Фгис егрн постановление

10. Ищем нужный нам объект. Поиск возможен как по кадастровому номеру, так и по адресу. Маленький лайфхак: если вы ищете 3-ю улицу Строителей, не пишите “3-я”, “3-й”, или тому подобное. Достаточно цифры “3”. И в некоторых названиях нужно писать букву “ё”, иначе ничего не найдете

Фгис егрн постановление

11. Находим объект:

Фгис егрн постановление

12. Кликаем на объект и получаем расширенную информацию о нем. Пока бесплатную:

Фгис егрн постановление

13. Жмем “Отправить запрос” и система уведомляет нас о том, что все прошло успешно:

Фгис егрн постановление

Фгис егрн постановление

15. Сайт отдает вам zip-архив, в котором содержится файл .sig электронной подписи и еще один архив, в котором находится сама выписка в формате .xml:

Фгис егрн постановление

Фгис егрн постановление

16. Чтобы можно было прочитать выписку и показать ее другим, нужно воспользоваться сервисом Росреестра, загрузить файл выписки и нажать кнопку проверить. Файл электронной подписи загружать бесполезно, так как проверка на сайте Росреестра сделана некорректно. Дело в том, что электронной подписью подписывается не xml-файл, а zip-архив, в котором тот находится. Архив загрузить не позволяет сайт, а подпись соответствует архиву, а не файлу внутри него:

Фгис егрн постановление

17. Получаем ссылку для просмотра выписки:

Фгис егрн постановление

18. Открываем выписку, которую можно сохранить в формате интернет-страницы или распечатать (страницу лучше сориентировать портретно):

Фгис егрн постановление

19. Чтобы проверить самим и убедить других в подлинности выписки, воспользуемся сервисом проверки электронной подписи на портале Госуслуг по ссылке. Нам нужна проверка подлинности электронного документа с отсоединенной электронной подписью в формате PKCS#7. В верхнее окошко загружаем архив для проверки (в котором непосредственно находится xml-файл), в нижнее – sig-файл электронной подписи:

Фгис егрн постановление

20. Все в порядке, можно выдохнуть!

Фгис егрн постановление

Полезная статья? Поделитесь в соцсетях!

Опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости». Федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) была введена в промышленную эксплуатацию приказом Росреестра от 28.11.2017 года №П/0548 «О вводе в эксплуатацию Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости».

Согласно утвержденному приказом графику, дата начала эксплуатации ФГИС ЕГРН установлена в период с 01.12.2017 по 29.08.2018, в зависимости от субъекта РФ. Проблемы при реализации мероприятий по созданию и вводу в эксплуатацию ФГИС ЕГРН в 2019 были предметом проверки Счетной палаты.

Федеральным законом 350-ФЗ от 14.07.2022 ч. 9 ст. 7 закона 218-ФЗ была дополнена нормой, согласно которой Положение о ФГИС ЕГРН утверждается Правительством РФ. Разработанное Положение определяет структуру, задачи, участников, порядок использования и требования к техническим, программным ‎и лингвистическим средствам федеральной государственной информационной системы ведения ФГИС ЕГРН.

Проект постановления устанавливает, что Росреестр:

– осуществляет функции по нормативно-правовому регулированию в сфере обеспечения эксплуатации и развития ФГИС ЕГРН;

– определяет функциональные требования к ФГИС ЕГРН;

– определяет основные направления развития ФГИС ЕГРН.

Облачную инфраструктуру, вычислительные и сетевые ресурсы для обеспечения функционирования ФГИС ЕГРН должно будет предоставить Минцифры России. Оператором ФГИС ЕГРН будет выступать публично-правовая компания «Роскадастр».

Согласно Положению, ФГИС ЕГРН состоит из подсистем, включая отдельные структурные компоненты (модули, сервисы), обеспечивающих автоматизацию процессов государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, учета объектов реестра границ, ведения ЕГРН, предоставления содержащихся в ней сведений, а также информационного взаимодействия с государственными, муниципальными и иными информационными системами.

В целях функционирования ФГИС ЕГРН реализуется интеграция со следующими элементами инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций:

– единая система межведомственного электронного взаимодействия;

– федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

– федеральная государственная информационная система «Единая система нормативной справочной информации».

В структуру ФГИС ЕГРН включаются:

– подсистема приема и обработки запросов;

– подсистема кадастрового учета и регистрации прав;

– подсистема обработки пространственных данных, обеспечивающая обработку пространственных данных учитываемых в ЕГРН объектов недвижимости и их частей, объектов реестра границ, единиц кадастрового деления;

– подсистема сопровождения кадастровой оценки;

– сервис идентификации и аутентификации, предназначенный для обеспечения контроля и управления доступом к защищаемым объектам;

– подсистема обеспечения взаимодействия, предназначенная для хранения данных ФГИС ЕГРН, обеспечения доступности и актуальности данных, функционального взаимодействия подсистем и компонентов ФГИС ЕГРН, выполнения учетно-регистрационных действий;

– подсистема документарного учета, предназначенная для организации хранения данных, ведения электронных фондов данных и оказания государственных услуг по предоставлению документов;

– подсистема обеспечения качества данных, предназначенная для автоматизации процессов поиска, идентификации, автоматического и автоматизированного исправления ошибок в сведениях ЕГРН;

– витрина данных, предназначенная для загрузки, хранения и обмена содержащимися в ЕГРН сведениями с информационными системами государственных органов власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций.

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 2 ноября 2022 года.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА

ПИСЬМО от 8 августа 2018 г. N 3901/03-16-3

О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ С РОСРЕЕСТРОМ

С 1 августа 2018 года введен в эксплуатацию сервис, обеспечивающий взаимодействие единой информационной системы нотариата (далее – ЕИС нотариата) с Федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра прав (далее – ФГИС ЕГРН).

Сервис доступен в разделе “Обращения в Росреестр” ЕИС нотариата и позволяет взаимодействовать со всеми информационными системами Росреестра (так называемыми унаследованными, эксплуатируемыми Росреестром в регионах Российской Федерации, в которых не внедрена ФГИС ЕГРН (далее – унаследованные ИС), и ФГИС ЕГРН). Переход между интерфейсами взаимодействия с унаследованными ИС и ФГИС ЕГРН осуществляется путем выбора версии интерфейса: версия 1 – унаследованные ИС (далее – версия 1), версия 2 – ФГИС ЕГРН (далее – версия 2). В версии 2 доступна возможность подачи заявления и документов на регистрацию прав, а также запрос сведений из ЕГРН. Воспользоваться возможностью подачи заявления и документов на регистрацию прав и запросить сведения из ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в регионах, в которых Росреестром внедрена ФГИС ЕГРН, может любой нотариус. Список регионов, в которых Росреестром внедрена ФГИС ЕГРН, периодически обновляется и публикуется в ЕИС нотариата. На текущий момент таких регионов – 43 (приложение).

При использовании сервиса (версии 1 и 2) следует учитывать следующее.

При взаимодействии с регионами ФГИС ЕГРН (версия 2) также, как и раньше, актуальной остается проблема оплаты госпошлины, в частности, обязательно требуется указывать в заявлении СНИЛС лица, в интересах которого осуществляется регистрационное действие. Указание СНИЛС в заявлении предусмотрено Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года N 920 (далее – Приказ N 920), кроме этого Росреестром СНИЛС определен идентификатором плательщика при взаимодействии с ГИС ГМП, другие идентификаторы на текущий момент времени для физических лиц Росреестром не установлены.

Рекомендуем оплачивать государственную пошлину посредством электронных платежных сервисов при наличии в ГИС ГМП начисления по полученному от Росреестра УИН. В случае отсутствия в ГИС ГМП начисления по полученному от Росреестра УИН необходимо проверить, указан ли в заявлении СНИЛС лица, чье право подлежит регистрации, а в случае если у указанного лица нет СНИЛС (например, иностранное физическое лицо) – возможно использовать тестовый СНИЛС 11223344595.

Дополнительно сообщаем, что коэффициент 0,7 к размеру госпошлины применяется только в случае подачи заявления о совершении юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием Единого портала государственных услуг, региональных порталов государственных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации. Росреестром также реализован расчет госпошлины с коэффициентом 0,7 для регионов, эксплуатирующих унаследованные ИС. Срок действия льготного периода применения коэффициента заканчивается 1 января 2019 года (пункт 4 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации).

Кроме этого, в соответствии с Приказом N 920 одно заявление может быть заполнено в отношении более одного объекта недвижимого имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (например, при кадастровом учете и (или) регистрации прав на все образованные объекты недвижимости). Во избежание некорректного расчета госпошлины рекомендуем заполнять одно заявление в отношении одного объекта.

Президент Федеральной нотариальной палаты К.А.КОРСИК

1. Республика Адыгея (01)

2. Республика Бурятия (03)

3. Республика Алтай (04)

4. Республика Калмыкия (08)

5. Республика Карелия (10)

6. Республика Коми (11)

7. Республика Марий Эл (12)

8. Республика Мордовия (13)

9. Республика Тыва (17)

10. Республика Хакасия (19)

11. Чеченская Республика (20)

12. Чувашская Республика (21)

13. Красноярский край (24)

14. Хабаровский край (27)

15. Архангельская область (29)

16. Астраханская область (30)

17. Ивановская область (37)

18. Калининградская область (39)

19. Камчатский край (41)

20. Костромская область (44)

21. Курганская область (45)

22. Липецкая область (48)

23. Магаданская область (49)

24. Мурманская область (51)

25. Новгородская область (53)

26. Орловская область (57)

27. Пензенская область (58)

28. Пермский край (59)

29. Псковская область (60)

30. Рязанская область (62)

31. Сахалинская область (65)

32. Смоленская область (67)

33. Тамбовская область (68)

34. Тверская область (69)

35. Томская область (70)

36. Тюменская область (72)

37. Ульяновская область (73)

38. Забайкальский край (75)

39. Еврейская автономная область (79)

40. Ненецкий автономный округ (83)

41. Ханты-Мансийский автономный округ – Югра (86)

42. Чукотский автономный округ (87)

43. Ямало-Ненецкий автономный округ (89)

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости».

Напомним, что федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) была введена в промышленную эксплуатацию приказом Росреестра от 28.11.2017 года №П/0548 «О вводе в эксплуатацию Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости».

Согласно утвержденному приказом графику, дата начала эксплуатации ФГИС ЕГРН установлена в период с 01.12.2017 по 29.08.2018, в зависимости от субъекта РФ. О переходе всех регионов на ФГИС ЕГРН ранее информировал портал ЕРЗ.РФ.

Фгис егрн постановление

Проблемы при реализации мероприятий по созданию и вводу в эксплуатацию ФГИС ЕГРН в 2019 были предметом проверки Счетной палаты, о чем также сообщал портал ЕРЗ.РФ.

Фгис егрн постановление

Фгис егрн постановление

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 2 ноября текущего года.

Фгис егрн постановление

Фгис егрн постановление

Как зарегистрировать дом блокированной застройки, пока такая возможность не реализована в ФГИС ЕГРН

Все субъекты РФ переведены на ФГИС ЕГРН

Росреестр сообщил об успешном переходе столицы на ФГИС ЕГРН

Глава Кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов рассказал о внедрении ФГИС ЕГРН

ФГИС ЕГРН запустят в эксплуатацию не позднее первого квартала 2020 года

ФГИС ЕГРН планируют запустить к новому году

Счетная палата: Росреестр сорвал сроки перехода на ФГИС ЕГРН

Первичная проверка квартиры на сайте Росреестра

Чтобы провести первичную проверку квартиры и еще на этапе осмотра объекта удостовериться, что на нем нет обременений, не обязательно даже обращаться за выпиской. Достаточно зайти на сайте Росреестра в раздел «Электронные услуги и сервисы/Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн/Найти объект».

Введите в форму поиска кадастровый номер или адрес квартиры (как вариант подойдет номер регистрации права на объект), и вы получите информацию о том, какое право зарегистрировано на объект и есть ли на нем обременения. Имя собственника при таком запросе вы не увидите, оно будет только в выписке из ЕГРН.

Фгис егрн постановление

Виды выписок ФГИС ЕГРН

Сервис ЕГРН.Реестр предлагает три варианта выписки:

Выписка заверяется электронной подписью Росреестра и имеет полную юридическую силу.

Выписка из ЕГРН онлайн

Какие сведения содержит справка ФГИС ЕГРН Росреестр

ФГИС ЕГРН – это Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости. Выписка оттуда содержит сведения о любом объекте недвижимости. К ним относятся:

Выписка содержит все данные, которые могут скрыть мошенники при продаже квартиры.

Фгис егрн постановление

Как получить выписку из ЕГРН в виде электронного документа

Чтобы получить выписку, в которой содержится уже более полная информация о квартире, нужно на сайте Росреестра зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы/Получение сведения из ЕГРН», затем справа выбрать тот вид выписки, который нужен вам.

Информация из ЕГРН предоставляется в разных выписках. Чаще всего при подготовке к сделке получают выписку об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на квартиру. Из нее будет видно, действительно ли продавец является собственником квартиры, один собственник у квартиры или несколько и есть ли на ней какие-то обременения.

В расширенной выписке из ЕГРН (выписке о переходе прав на объект недвижимости) содержится информация о предыдущих сделках с квартирой. Из нее покупатель узнает, как часто квартира меняла владельцев. Кроме того, в справке о переходе прав на объект указываются документы, на основании которых прекращены права на объект недвижимого имущества предыдущего собственника. Если ранее право кого-либо из собственников было прекращено по решению суда, в справке этот факт отразится. Получить в электронном виде можно только общедоступную информацию — выписку об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на квартиру.

Третий вид выписки — выписка о содержании правоустанавливающих документов — содержит закрытую информацию, заказать такую выписку в Росреестре может только сам собственник квартиры. Покупатель может попросить продавца предоставить выписку перед сделкой. По ней можно проследить всю историю сделок с квартирой вплоть до суммы сделки, по которой ранее приобретался этот объект. Если в выписке о переходе права, в которой приводится общедоступная информация, указано только название документа, на основании которого у продавца возникли права на квартиру (например договор купли-продажи), то в расширенной выписке Росреестр предоставляет данные о сторонах сделки, о существенных условиях покупки квартиры, о лицах, проживавших в ней на момент заключения сделки. Получить эти данные через сайт может только сам собственник квартиры и только в том случае, если у него есть электронная цифровая подпись (аналог личной подписи, который позволяет Росреестру идентифицировать обратившегося за информацией).

После того как вы выбрали нужный вид выписки, можно заполнять на сайте информацию о заявителе, после чего на электронную почту, которую вы укажете в форме на сайте, придет письмо с указанием уникального кода и суммы для оплаты заказанного документа. Оплатить услугу можно при помощи кредитной карты через сайт или посредством одного из работающих с Росреестром банков (их список приводится). Как только оплата внесена, заявление поступает в работу. Такую выписку готовят максимум два дня.

Что будет, если не запросить выписку Росреестра перед покупкой квартиры

Алексей Каменев, г. Москва:

«Мы с женой долго мечтали выбраться из коммуналки. И вот, наконец, удалось накопить денег. Нашли хорошую однушку. И квартира в полном порядке, и цена адекватная. Мы были просто счастливы.

Владелец так складно говорил, что можно было заслушаться. Показал он нам документы. Собственник один, и это он. Была жена, но она недавно умерла. В связи с этим, мол, и продаёт имущество. Квартира «чистая», проблем нет. Купили.

Cтоило нам порадоваться новым «квадратам», как через несколько дней «воскресла» жена продавца. Живая и невредимая. По решению суда, нас выселили на улицу. Обещали вернуть деньги. Но прошло полгода, и пока идет следствие, денег нам никто не вернул. Разумеется, я буду добиваться справедливости всеми силами. Но пока это дается нелегко».

Как получить информацию из ЕГРН за несколько секунд

Фгис егрн постановление

Значительно сократить время получения выписки можно, если запрашивать нужную информацию через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Именно этим способом проверки пользуются банки, когда проверяют квартиру для выдачи ипотеки, его используют в своей работе нотариусы и арбитражные управляющие. Чтобы получить экспресс-выписку, нужно иметь «Личный кабинет» на сайте Росреестра. О том, как его создать, — в статье «Сибдома» «Зачем вам «Личный кабинет» на сайте Росреестра». В «Личном кабинете» вам нужно будет получить ключ доступа к информации. Сделать это можно, нажав вкладку «Мои ключи», система сгенерирует ключ, который навсегда сохранится в «Личном кабинете».

Далее нужно пройти в раздел «Электронные услуги и сервисы/Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН/Справочная информация по объектам недвижимости».

В открывшейся форме нужный объект вы найдете по кадастровому номеру либо адресу. По запросу сайт формирует экспресс-выписку об объекте.

За получение выписки придется заплатить, а для этого нужно иметь деньги на счете в «Личном кабинете». Минимальная сумма — 400 рублей, ее достаточно, чтобы запросить информацию о ста объектах недвижимости, то есть одна выписка обойдется в четыре рубля.

Объем информации, который содержится в этой экспресс-выписке, абсолютно тот же, что и в бумажной, и в электронной выписке, которую получают через сайт Росреестра. Единственное отличие — она не заверена электронно-цифровой подписью, поэтому банк или органы опеки и попечительства экспресс-выписку не примут. Она носит информационный характер и требуется для того, чтобы непосредственно перед сделкой проверить, не наложили ли на объект обременение.

Единственная проблема с выписками из ЕГРН заключается в том, что сведения в этом документе очень быстро устаревают, он теряет актуальность сразу же после выдачи. Поэтому, чтобы убедиться, что за прошедшее время ничего не изменилось, специалисты рекомендуют в процессе подготовки к сделке заказывать выписку дважды: в первый раз, когда продавец предоставляет документы на квартиру, а затем запросить информацию еще раз непосредственно перед подписанием договора.

Как получить выписку из ЕГРН в виде электронного документа Чтобы получить выписку, в которой содержится уже более полная информация о квартире, нужно на сайте Росреестра зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы/Получение сведения из ЕГРН », затем справа выбрать тот вид выписки, который нужен вам

Читайте также:  Молодежь филиала пму наметила планы на 2024 год

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *