Небольшое введение. Выписка ЕГРН – содержит в себе все то, что до 01.01.2017 г. содержали в себе выписка ЕГРП и Кадастровый паспорт, т.е. технические характеристики объекта недвижимости и сведения о зарегистрированных правах.
Также есть возможность заказать выписку о переходе прав на объект т.е. информация о том, от кого, к кому и когда переходило право собственности.
Плюсы выписки в электронном виде:
1. Вы экономите время. Вместо того, чтобы ехать в МФЦ, стоять в очереди, оплачивать госпошлину и идти снова на получение, вы можете получить всю информацию не отходя от компа.
2. Стоимость. Выписка в бумажном виде, если мне не изменяет память, будет стоить вам 400 р., здесь же вы оплачиваете 500 р. за возможность заказать выписки в отношении 100 объектов. Есть другие “пакеты”, на 1000, 10000, 100000 объектов, но не думаю что кому-то из нас они понадобятся.
Минусы, хотя скорее это не минусы, а отличия от бумажного варианта, это:
1. Отсутствуют сведения графической части выписки т.е. план помещения, но в отношении земельных участков границы отображаются.
2. Не является официальным документом т.е. не имеет никакой усилинной цифровой подписи, и носит скорее информативный характер.
Для тех кто собирается покупать/снимать жилье, а также для таких случаев как в посте выше, более чем подойдет.
Собственно, переходим к практической части.
Далее, листаем вниз, и справа будет вкладка “Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН”.
Уникальный ключ доступа вам не понадобится, он для тех, кто ранее оформлял доступ к данному сервису. Для всех, кто только собрался пользоваться, авторизация через Госуслуги.
Собственно, это рабочая область. В первую очередь, нужно пополнить счет через вкладку “Мои счета”, там есть кнопка “Пополнить счет”. По процессу пополнения счета не буду объяснять, там все довольно без хитростно, оплатить можно с карты, через яндекс кошелек, и т.д. Надеюсь, это не вызовет ни у кого затруднений. Одно НО, пополнение счета происходит на следующий рабочий день, после оплаты.
Думаю по вкладке “Поиск объектов” особо пояснять не надо, ищем либо по кадастровому номеру, если таковой известен, либо по адресу.
После того, как нашли интересующий вас объект, нужно отметить его галкой, нажать “Добавить в корзину”, ну и далее либо ищите интересующие вас объекты, либо переходите в корзину.
Уже в корзине выбираете вид выписки которая интересует. Либо об общей информации по объекту (характеристики и права), либо о переходе прав.
И далее нажимаем “Отправить запрос”.
Сформированный запрос будет отображаться в “Моих заявках”. Заявка может обрабатываться день, может и за минуту быть обработана. Это уже как сервис будет работать. Далее скачиваем нашу выписку. Точнее архив.
Распаковываем из архива все, что только можно распаковать. Нас интересует файл формата xml.
Открыть его можно также через сайт Росреестра. Я обычно ввожу в поисковике “открыть xml Росреестр” и в первой же вкладке нахожу интересующий меня сервис.
Здесь все просто, выгружаем xml, нажимаем “Проверить”, и “Показать в человекочитаемом формате”.
После чего нам открывается выписка. Вот так она выглядит. Её без проблем можно перенести в вордовский документ.
Выписка не всегда может быть актуальна, сведения после проведенных регистрационных действий обновляются примерно через месяц, т.е. если вы купили квартиру, заказали выписку, а там все ещё прежний собственник, ничего страшного, банально не успевают обновлять.
Ещё есть руководство пользователя, по данному сервису, так сказать оффициальное, кому нужно больше информации, может изучить.
Ну, вроде что знал, рассказал. Надеюсь кому-нибудь будет полезно.
Если будут вопросы, задавайте, постараюсь ответить))
Если гражданин собирается покупать недвижимое имущество, то он должен проверить его на наличие обременений, арестов, а также количество правообладателей. Сейчас выписку можно заказать дистанционным способом, но раньше необходимо было получать справку из Росреестра.
Что такое ФГИС ЕГРН и как им пользоваться
Система дает возможность информирования населения об объектах недвижимости, которые прошли регистрацию на территории Российской Федерации. Она начала функционировать в начале 2017 года, но не все могли получить к ней доступ. Для авторизации нужно ввести код, предоставление которого было приостановлено. На данный момент система работает в полной мере, и получить ключ доступа может любой желающий.
Как было сказано выше, если гражданин желает осуществить сделку с недвижимостью, то ему необходимо получить выписку из ЕГРН. Это сделано для того, чтобы покупатель не натолкнулся на мошенников или не приобрел объект, на который наложен арест или обременение.
Выписка из ЕГРН может быть двух видов:
У электронного варианта есть ряд преимуществ:
Внимание! Возможность осуществить электронный запрос есть как у собственника имущества, так и у третьего лица. Но важно понимать, что данная процедура не бесплатная. После того как заявка будет заполнена, заявитель должен оплатить государственную пошлину.
Электронные сервисы позволяют получить интересующую информацию дистанционным способом. Речь идет об официальном сайте Росреестра. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо пройти процедуру регистрации.
Чтобы получить выписку, физическому лицу необходимо заплатить 300 руб. за электронный вариант, а юридическому – 2 200 руб. за бумажный. Но существует и более дешевый вариант, который подразумевает использование ключа доступа ЕГРН.
Если сведения запрашиваются в электронном виде, то готовая выписка будет отправлена пользователю на электронную почту.
Если же в бумажном, то документ высылают по почте или же заявитель лично посещает Многофункциональный центр. Удобный способ получения рекомендуется указывать в заявке.
Данные для получения
Для получения сведений об интересующем объекте недвижимости, необходимо знать о нем следующую информацию:
Если заявитель воспользовался официальным сайтом Росреестра, то необходимые сведения будут представлены в течение трех рабочих дней.
Пошаговая инструкция по получению
Чтобы получить код доступа, достаточно зайти на сайт Росреестра. Дальнейший порядок действий будет следующий:
Что можно узнать
Пользователь может запросить следующие данные:
Доступные после осуществления оплаты критерии, по которым можно осуществлять запрос сведений:
Как получить выписку по ключу
Выписка из ЕГРН по ключу доступа получается несколькими способами:
Не так давно граждане могли воспользоваться порталом Госуслуг для того, чтобы взять выписку. Но на данный момент эта услуга не предоставляется. Если у заявителя нет возможности осуществить личное посещение, необходимо воспользоваться последним способом.
Порядок получения выписки через официальный сайт органа:
Внимание! Важно знать, что представленные сведения будут действительны в течение одного месяца, поэтому об этой процедуре стоит позаботиться заранее.
Цена доступа
На цену доступа влияет несколько факторов:
Если физическое лицо отправляет один запрос, то стоимость услуги составит 3 руб. 20 коп. Если необходимо оформить электронный документ с наличием цифровой подписи, то цена незначительно возрастет до 4 рублей.
Стоит отдельно сказать о пакетном сборе данных, который позволяет получить сведения о максимальном количестве объектов недвижимости по низкой цене.
В итоге, ФГИС ЕГРН – это ресурс, позволяющий гражданам получить необходимые сведения об интересующем объекте недвижимости. Благодаря такой системе, шанс того, что покупатель наткнется на мошенников, сводится к нулю. Из главных минусов можно выделить один – сложная процедура регистрации на портале.
https://youtube.com/watch?v=NfWT6UC6qII%3Ffeature%3Doembed
ФГИС ЕГРН – федеральная государственная информационная служба Единого государственного реестра недвижимости. Аббревиатура используется для обозначения административного отдела Росреестра. Этот ресурс предназначен для получения выписок о недвижимых объектах собственности – квартирах, домах и земельных участках. Запрос сведений из ФГИС ЕГРН возможен только после полной оплаты госпошлины. В 2018 году стоимость услуги составляет 400 рублей.
Отличие выписок из ЕГРН и ФГИС ЕГРН
В 2017 году организация претерпела реорганизацию. Полномочия предприятия были расширены и в одну систему объединена информация из нескольких источников, а именно:
Реформа позволила упросить способ получения справочных сведений гражданами, так как прежде заказ данных осуществлялся из ЕГРП, что предусматривало уменьшенный объем информации.
На практике принято различать несколько категорий документов. Первая – бумажные справки. Их получение доступно лично в местном отделении ЕГРН, а также в МФЦ. Запрос ФГИС ЕГРН представляет собой официальную электронную справку, запрос которой осуществляется через онлайн-сервисы. Во внимание предстоит принимать следующие особенности проверки сведений:
Таким образом, портал ФГИС ЕГРН Росреестра – система удаленного доступа к данным о недвижимой собственности. Запрашивать информацию через ФГИС могут владельцы объектов и третьи лица.
Внимание! Для жителей России доступна бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (800) 101-42-64
Исаев Андрей Александрович
Юрист широкого профиля. Специализируется на земельном праве, гражданском, семейном и уголовном праве
Задать вопрос юристу
На сайте все сведения разделены по категориям. Есть открытая информация, которая доступна всем заявителям. А также существуют закрытые данные, ознакомление с какими доступно только хозяевам объектов и государственным структурам.
Правила получения сведений из ЕГРН через ФГИС
В 80% случаев физическому лицу предстоит получить выписку из государственного реестра при осуществлении юридических сделок с недвижимостью. Приобретение жилья за наличные средства или в ипотеку, дарственная, наследование, получение недвижимости в рамках соглашения пожизненного содержания.
В каждом из таких случаев потенциальный получатель собственности рискует столкнуться с мошенниками или стать обладателями объектов, которые не соответствуют заявленным условиям. Запрос к информационному ресурсу ЕГРН позволяет получить следующие категории данных:
Гражданин имеет возможность в течение нескольких минут оформить заявление онлайн. Это не бесплатно. После входа и заполнения обращения придется пополнить счет государственных услуг для компенсации госпошлины.
Общие правила и нюансы запроса информации
Запрос посредством доступа к сведениям ФГИС ЕГРН происходит с учетом следующих уникальных принципов и правил:
Запрос посредством доступа к системе ФГИС ЕГРН – простая процедура, которая занимает до десяти минут времени. На сайте также представлена расшифровка сведений и статуса исполнения заявления.
Ключ доступа
Работать с системой могут все физические и юридические лица, которые прошли предварительную регистрацию. Как уже отмечалось выше, после регистрации гражданину присваивается индивидуальный ключ, действительный на протяжении одного календарного года. Замена ключа происходит ежегодно. Чтобы стать обладателем такого личного ключа доступу налогоплательщику предстоит проходить процедуру по следующей инструкции:
Эта процедура занимает несколько суток. После генерации индивидуального номера сведения о его готовности появятся в личном кабинете. Там же будет указана дата оформления ключа. От этого дня считается срок использования кода.
Созданный ключ непригоден к использованию пока не будет пройдена процедура активации. Готовность к работе с кодом открывается только после пополнения личного виртуального баланса пользователя.
Положить деньги на собственный счет можно следующим образом:
При оплате происходит проверка личного кода плательщика налогов ИНН. Начисление выплаты осуществляется без дополнительного вычета налогов. Все, что нужно, это выбрать желаемый способ оплаты и отобразить реквизиты счета, с которого будут списаны денежные средства.
Пополнение баланса происходит сразу же, поэтому и заявление формируется быстро.
Какие сведения будут доступны
ФГИС ЕГРН предлагает подробную расшифровку предоставленных сведений. Гражданин может запросить подробную информацию или сокращенную справку. От количества запрашиваемых сведений будет зависеть стоимость услуг, а также срок исполнения запроса. Так, к общедоступным сведениям, которые предоставляются всем заинтересованным лицам, относятся следующие:
Выходцева Оксана Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве
Кроме введения данных об имуществе, заинтересованное лицо также может получить копии всех документов, касающихся объекта недвижимости. Но такие бумаги будут доступны только владельцу собственности.
Порядок получения доступа
Есть несколько вариантов перехода к сведениям Росреестра. Так, это можно сделать следующими способами:
Ранее была возможность получить бумагу посредством портала Госуслуги, но временно эта функция ограничена. Что касается способов, то больше всего сложностей вызывают удаленные форматы доступа. Так, гражданину предстоит исполнить следующие шаги:
Благодаря реформе каждый заинтересованный гражданин получил возможность проверить интересующие сведения в кратчайшие сроки. Главное, помнить, что действие бумаги ограничено 30 сутками, а потому желательно подавать запрос за полторы – две недели до назначенной даты использования документа.
Инструкция по процедуре получения ключа доступа к ФГИС ЕГРН Официального сайта Росреестра
1.Подключение к ЕСИА
Для получения ключа доступа к ФГИС ЕГРН необходимо сначала авторизоваться в Личном кабинете с помощью единой системы идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА).
– заполнить открывшуюся форму: фамилию, имя, мобильный телефон (или электронную почту);
– получить код подтверждения;
– заполнить профиль пользователя: ФИО, дату рождения, реквизиты документа удостоверяющего личность;
– подтвердить личность (на этом этапе рекомендуется получить усиленную квалификационную электронную подпись, т.к. на следующем этапе она будет обязательна);
1.2 Следующим шагом является регистрация организации в ЕСИА. Для этого необходимо:
– подключить средство электронной подписи и пройти процедуру регистрации;
– дождаться автоматической проверки данных организации и руководителя организации в Федеральной налоговой службе;
Получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН
2.2 Затем авторизоваться в Личном кабинете с помощью ЕСИА
2.3 При авторизации на сайте Росреестра указать, что Вы являетесь представителем органа государственной власти или местного самоуправления.
2.3 После чего перейти на страницу «Мои ключи»
и нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа»
После создания ключа на странице отобразится идентификатор ключа и дата его создания
2.4 Определение типа заявителя
При обращении к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» после ввода ключа необходимо корректно указать тип и категорию заявителя (один раз), соответствующий объектному идентификатору, содержащемся в сертификате ключа электронной подписи, которым впоследствии будут подписываться запросы о предоставлении сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН:
Дата создания: 16-09-2017Дата последнего изменения: 16-09-2017
Без выписки из ЕГРН в России редко обходится одна сделка.
Если хотите получить кредит под залог квартиры, взять с покупателя задаток при продаже объекта или подать иск против соседа, который установил забор на вашей территории, понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом или другой объект недвижимости.
Единого срока действия у выписки из ЕГРН нет. Здесь ориентируются на требования ведомства или организации, которые ее требуют. Чаще всего выписка из ЕГРН действительна месяц. Но, например, поставить дом на охрану получится и с выпиской годичной давности.
Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину. Сколько и куда — зависит от того, как подаете заявление — электронно или лично, в Росреестр или МФЦ. Все варианты, как ее заплатить, есть на сайте Росреестра.
Что вы узнаете
Выписки из ЕГРН содержат информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и многом другом. Объем информации зависит от конкретного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения. Например, если за выпиской обратится постороннее лицо, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.
В зависимости от сведений, которые нужны, можно получить два варианта выписок:
Расскажу подробно про оба вида.
Что такое выписка на объект недвижимости
Это самые востребованные выписки. Выписку на объект может заказать любой человек или юрлицо, но надо знать точный адрес недвижимости, иначе ее просто не найдут в реестре.
Выписки в отношении объектов тоже бывают нескольких типов.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она содержит подробную информацию о квартире, земельном участке, садовом домике или торговом центре, в том числе:
Такая выписка стоит для граждан 390 на бумаге и 290 в электронном формате. Чаще всего ее заказывают, чтобы подтвердить свои права на недвижимость или проверить объект на обременения: например, узнать перед покупкой квартиры, на ней ареста. Если будете заказывать бумажный вариант через МФЦ, надо будет доплатить 70 . В этом случае выписка вам обойдется в 460 .
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной выпиской. В ней, кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, будут перечислены основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.
Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на совершение сделок с объектом.
В расширенной выписке тоже будут сведения о координатах объекта, местоположении границ земельного участка, а также об адресах правообладателей смежных земельных участков. Если выписка заказана по земельному участку, в ней можно увидеть кадастровые номера объектов, которые расположены в границах этого участка.
В выписке будет указано, объект в реестр объектов культурного наследия, земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.
Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя.
Граждане могут получить такую выписку в бумажном виде за 740 , а в электронном — за 350 . При заказе бумажной выписки через МФЦ надо будет заплатить 870 .
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника. В этом документе будут перечислены фамилии всех владельцев объекта. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не по ней судебных споров.
Информации о кадастровой стоимости объекта, залогах и обременениях в такой выписке не будет.
Гражданам такую выписку выдают за 290 , если документ электронный, и за 390 в бумажном варианте. Через МФЦ ее можно заказать за 460 — 70 возьмут еще за то, чтобы ее распечатать.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить, начисляются налоги. Такая выписка выдается бесплатно, и в ней указывают актуальные сведения о кадастровой стоимости недвижимости.
Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъекта
Выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может получить только он сам. Единственное исключение — представитель собственника по нотариально заверенной доверенности.
Такая выписка пригодится в ситуации, если вы, например, продали квартиру, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога. Или вы хотите получить жилье по договору социального найма, и вам надо подтвердить, что у вас в собственности нет жилой недвижимости.
Стоимость этой выписки зависит от объема запрошенных сведений. Если нужна информация о недвижимости в пределах региона, это будет стоить 640 в бумажном варианте и 470 в электронном виде. Если нужны сведения по всей России, выписка на бумажном носителе обойдется в 1770 , а в электронном варианте — 870 . Если обратитесь в МФЦ, надо будет заплатить 750 и 2080 соответственно.
Как заказать электронную выписку в Росреестре
Электронную выписку заказывают на сайте Росреестра. Она стоит 300 , а делают ее меньше трех дней. Заполнить форму можно быстрее, если воспользуетесь сервисом «Личный кабинет правообладателя». Авторизоваться в кабинете можно по учетной записи единого портала госуслуг. Но только если у вас подтвержденная учетная запись и электронная подпись.
На главной странице сайта выберите вкладку «Физическим лицам». Нажмите на вкладку «Получить сведения из ЕГРН» и перейдите к форме заявления
Вход в личный кабинет находится справа в верхнем меню
Без электронной подписи получить сведения через личный кабинет не удастся
Если нет электронной подписи и подтвержденной учетной записи или вы не хотите давать к ней доступ сайту Росреестра, можно заполнить форму и без авторизации. Это тоже рабочий способ, но заполнять придется больше полей.
По закону срок изготовления выписки — не более трех рабочих дней со дня получения запроса, но электронные выписки нередко приходят в день.
Проверьте, чтобы все поля, отмеченные красными знаками, были заполнены
Пошагово заполните форму
Вот так выглядит форма, если у вас есть электронная подпись. Если у вас ее нет — придется заполнять больше полей
Проверьте все еще раз и отправьте запрос
Когда выписка будет готова, вы получите на адрес электронной почты, который указали в заявлении, ссылку на электронную выписку и ключ доступа.
Надо будет перейти по ссылке и заполнить необходимые поля. После этого загрузится архив с двумя файлами — выпиской и электронной подписью. Чтобы открыть файлы на своем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра. С его помощью можно сформировать выписку для печати и проверить подлинность электронной подписи.
Учтите, что собственник в любой момент может запросить сведения о лицах, которые интересовались его недвижимостью. Такая справка обойдется собственнику объекта в 390 за бумажный вариант и 290 за электронный. В справке будет информация обо всех, кто заказывал выписки из ЕГРН по недвижимости заявителя, будь то физлица, компании или органы власти. Единственное исключение — запросы от правоохранительных органов в рамках оперативно-разыскных мероприятий. Про них собственнику не скажут.
Как заказать выписку из ЕГРН через сайт Федеральной кадастровой палаты
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект стоит 290 , об объекте недвижимости — 350 , о переходе прав — 290 .
Ссылка на сервис есть прямо на главной странице
Нужно выбрать, какую выписку будете заказывать, и оплатить. Все будет готово через несколько минут
Как получить 100 выписок из ЕГРН за 460 Р
Если часто заказываете выписки, есть смысл воспользоваться более дешевым вариантом. Такой вариант удобен для предпринимателей, особенно для тех, кто работает с недвижимостью и кому нужно часто получать сведения о разных объектах. Людям, которым выписка нужна раз в год, а то и реже, стоит пользоваться таким способом.
После входа вам будут доступны дополнительные опции. Выберите кнопку «Мои ключи» и нажмите «Сформировать ключ»
Система сформирует ключ доступа. Скопируйте его , чтобы потом быстро найти
Теперь надо оплатить доступ. Это можно сделать через кнопку «Мой баланс». Выберите вкладку «Предоставление сведений ЕГРН» и нажмите «Внести оплату»
Вы можете получить 100 выписок за 460 или 1000 за 1940
Оплачивать можно картой, со счета телефона и даже наличными через банк
Когда деньги поступят, на странице «Мой баланс» на вкладке «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» появится количество доступных операций и количество объектов в пакете.
Теперь на странице «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» можно ввести полученный уникальный ключ доступа и заказать выписку.
Просто скопируйте и вставьте ключ. Дальше будет стандартная процедура заказа выписки
Как заказать выписку через портал госуслуг
Через портал госуслуг можно заказать не все выписки.
В электронном виде доступны выписки на объект — обычная и расширенная и выписка о переходе прав
Чтобы заказать выписку, нажмите на кнопку «Получить услугу»
Ваши данные появятся в бланке автоматически, а сведения об объекте придется ввести вручную
После подачи заявления вы получите сообщение с номером вашей заявки
Сервис не всегда срабатывает. Я, например, не смогла получить выписку: дважды приходило уведомление про сбой в процессе обработки. Если вам удалось заказать и получить выписку через сервис госуслуг, напишите об этом в комментариях.
Еще на сайте госуслуг можно узнать, какие документы понадобятся в Росреестре, сколько будет стоить выписка, где и в каком виде ее можно получить.
Если хотите узнать, как получить сведения о большом количестве объектов, перейдите на вкладку «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН».
Еще можно узнать, как получить другие сведения, например кадастровый план территории
В перечне сведений, которые можно получить в Росреестре, больше 30 позиций. Если нужна информация, как получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на его объекты недвижимости, нажмите на соответствующую вкладку
Допустим, нужен один регион, выписка в электронном формате. Это обойдется в 400
Есть пять вариантов, как заказать и получить документ
В разделе «Контакты» будет адрес и часы работы отделения Росреестра в вашем городе
Как заказать выписку в МФЦ
В разделе «Контакты» на сайте госуслуг есть адреса многофункциональных центров. Чтобы заказать выписку, надо прийти в МФЦ с паспортом. Будьте готовы назвать оператору адрес нужного объекта или его кадастровый номер, а лучше и то и другое. Если хотите получить выписку в отношении человека, у вас должна быть от него доверенность с соответствующими полномочиями.
Квитанцию на уплату госпошлины можно оплатить заранее или взять бланк в офисе МФЦ и оплатить в ближайшей кассе любого банка. Посмотреть реквизиты можно на сайте Росреестра.
В МФЦ надо взять талон на получение услуги и дождаться, когда пригласят. Сотрудник МФЦ сам заполнит и распечатает бланк заявления. Останется только все проверить и подписать. Как правило, выписку делают дней с момента подачи заявления.
На бумажной выписке должна быть печать Росреестра или МФЦ и подпись ответственного специалиста или регистратора
Как заказать выписку на платных сайтах
В интернете много сайтов, которые предлагают заказать выписку из ЕГРН дешевле, чем в Росреестре. Такие сайты покупают информацию из реестра, а потом перепродают сведения.
Но база данных на стороннем сайте может быть неактуальной. Еще среди этих сайтов попадаются откровенно мошеннические: они просто собирают деньги, ничего не предоставляя.
Я не рекомендую обращаться за выпиской на сторонние ресурсы. Пытаясь сэкономить , рискуете получить устаревшие сведения или просто потерять деньги.
Кто может заказывать выписку и в каких случаях она требуется
Есть выписки, которые может получить только собственник, либо его законный представитель или представитель по доверенности, либо правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы и органы власти. Расскажу о таких выписках:
Остальные выписки может заказать любой человек. Но прежде чем заказывать, уточните, какая именно выписка и в каком варианте нужна.
Если никаких особых требований к содержанию и форме нет, проще получить электронную — не придется ехать за бумажным экземпляром, можно заказать и получить выписку, не выходя из дома или офиса.
Какие выписки обычно требуются и в каких случаях
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах требуется, чтобы:
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект нужна:
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости нужна:
Выписка о кадастровой стоимости требуется налоговой, чтобы проверить правильность начислений.
Госуслуги сейчас откроются
Портал работает в прежнем режиме.
Подождите пару секунд
На этом сайте вы можете заказать справку и получить онлайн сведения из ЕГРН ФГИС Росреестра. Для этого достаточно указать в окне поиска кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. Документ будет готов в течение 30 минут – 72 часов
Сервис « Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН » позволяет пользователям узнавать справочные сведения по объектам недвижимого имущества в формате выписки из Единого государственного реестра недвижимости практически в режиме online за значительно меньшую плату, чем при заказе официальной выписки из ЕГРН
Для того, чтобы пополнить свой ключ, потребуется перейти на страницу «Мой баланс», где необходимо выбрать вкладку «Предоставление сведений Фгис егрн » и нажать на кнопку «Внести оплату »
ФГИС ЕГРН – это Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости
Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН Росреестр 21 октября 2020 года завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости ( ФГИС ЕГРН ), сообщил руководитель Росреестра О
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут предоставляться посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Для этого заявителю необходим уникальный код ( ключ доступа )
в Личном кабинете Росреестра необходимо: – на странице “Услуги и сервисы” в блоке “Это удобно” нажать на гиперссылку “Проверка электронного документа”, – загрузить выписку из ЕГРН в формате xml совместно с файлом в формате sig ( электронной цифровой подписью ) и нажать на кнопку проверить
Поэтому выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (далее также – выписка ) в электронной форме равнозначна выписке на бумажном носителе, подписанной собственноручной подписью должностного лица налогового органа и заверенной печатью, если она подписана квалифицированной электронной подписью налогового органа