DoorHan планирует построить складской комплекс в Татарстане
Концерн DoorHan планирует построить складской комплекс класса А площадью более 500 тыс. в селе Столбище Лаишевского района. Логистический технопарк разместят на участке в 120 га, который расположен близ строящейся трассы М12.
Планы по строительству складского комплекса
Место строительства комплекса находится недалеко от одного из заводов концерна DoorHan в Татарстане: завода по производству металлоконструкций на ул. Взлетной в селе Столбищи. В логопарке планируется возвести 10 корпусов, каждый площадью 50–55 тыс. (в сумме – более 500 тыс. ).
Пространства с большой площадью планируют приспособить под логистику, кроме того планируют возвести ряд корпусов назначения Light Industrial – объекты данного сегмента представляют собой специальные сооружения небольшой площади (200–2 000 ), в которых смогут размещаться другие, более мелкие предприниматели, занимающиеся производством для обеспечения якорных резидентов.
Генплан и сроки строительства
В интервью для БИЗНЕС Online генеральный директор завода DoorHan в Столбище, Константин Антонов, рассказал: Изначально на площади в 20 гектаров было запланировано строительство логистического комплекса на 55 тысяч квадратных метров. По всей России планировалось построить несколько подобных зданий в этом году, но буквально в феврале, во время встреч наших собственников с руководством Лаишевского района, было принято решение, что площадка в Татарстане по всем параметрам привлекательнее, и вместо разрозненных комплексов запустить здесь мегапроект.
На данном этапе разрабатывается генплан объекта. Во главе с министром экономики Республики Татарстан создана рабочая группа, которая занимается рядом вопросов, чтобы проект был оперативно построен в обозначенные сроки. После строительства будет возможность открыть порядка 15–20 тыс. рабочих мест. Первый корпус технопарка ожидает своего завершения к концу 2024 года.
Создание благоприятных условий
В технопарке будут созданы комфортные условия для оказания комплекса услуг, связанных с транспортировкой грузов, что позволит оптимизировать потоки товаров и сократить затраты на их перевозку и хранение. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство общежитий (в том числе для работников, которые будут заняты в технопарке), бизнес-центра, спортплощадок, магазинов, аптек, тренажёрных залов, столовых и других объектов, обеспечивающих оптимальные условия труда.
Заключительные мысли и перспективы
Основным нашим акцентом в размещении этого технопарка было то, что мы снизим тот уровень ежедневной миграции, когда днем люди уезжают в город, создается дорожный коллапс, вечером – возвращаются за город, поделился Константин Антонов в интервью для БИЗНЕС Online.
У концерна уже есть опыт строительства складских комплексов, но технопарк в Республике Татарстван станет первым проектом такого масштаба. После полной реализации проекта, объект может стать вторым по величине складским комплексом класса А в России.
Предлагаем вам сюжет о проекте с генеральным директором казанского завода DoorHan:
Ссылка на видео
Промышленный технопарк Олимп
В Набережных Челнах, рядом с Научно-техническим центром КАМАЗа, будет создан промышленный технопарк Олимп. Концепция проекта была представлена председателю ВЭБ.РФ Игорю Шувалову во время его посещения производственных площадок КИМ Мастер, сообщает пресс-служба госкорпорации.
Реализация проекта
Генеральный директор индустриального парка Фарид Закиров объявил, что с началом 2023 года началась реализация проекта создания промышленного технопарка в области радиоэлектронной промышленности в Автограде. В настоящее время заключен договор на строительство и монтажные работы, в рамках которого уже начались работы по завершению строительства административного здания и благоустройству территории.
Благодаря проекту планируется создать около 900 новых рабочих мест. Анкерным резидентом будет выступать Центр электроники и элементов питания ПАО КАМАЗ, который занимается разработкой и производством образцов электронных компонентов для грузовых и пассажирских транспортных средств с водородными топливными элементами и на электрической тяге.
Резидентами нового технопарка станут Передовая инженерная школа КиберАвтоТех и Университетская стартап-студия КФУ, созданные КФУ и автогигантом. Основная цель – обеспечение партнерства с высокотехнологичными компаниями, создание условий для нового типа инженерной подготовки, осуществление прорывных разработок и исследований в области технологического развития РФ.
ГАУ Технопарк в сфере высоких технологий ИТ-парк
ГАУ Технопарк в сфере высоких технологий ИТ-парк был создан для комплексного развития и поддержки стартап-проектов и ИТ-компаний на всех этапах развития. ИТ парк в Казани был создан в 2009 году (30 000 кв.м.), а в Набережных Челнах – в 2012 году (25 000 кв.м.).
На сегодняшний день на территории ИТ парков уже размещены 143 компании, в которых работают 3 408 сотрудников.
Директор – Власов Руслан Игоревич
Дата последнего обновления:
Если вы обнаружили ошибку, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Логистический технопарк
В Лаишевском районе Республики Татарстан в селе Столбище в скором будущем будет создан второй по площади логистический технопарк в России.
На участке площадью 120 га международный концерн DoorHan планирует построить складской комплекс с огромной площадью 500 000 м2, основу которого составят склады класса А. В настоящее время в Татарстане ощущается дефицит подобных складов.
Общая площадь складских помещений в Казани составляет 433 400 квадратных метров, причем 99% из них уже занято.
За следующие 10 лет международный концерн DoorHan планирует инвестировать до 20 млрд. собственных средств, отказавшись от подобных проектов в других регионах. Предварительные договоренности с руководством Республики Татарстан уже достигнуты.
Строительство технопарка в Татарстане
В феврале 2023 года состоялась встреча руководящего состава концерна DoorHan с главой РТ Рустамом Миннихановым. На встрече было принято решение, что площадка в Татарстане по всем параметрам имеет массу преимуществ перед остальными объектами, и вместо разрозненных комплексов в различных местностях вполне логично запустить один мегапроект.
Завод по производству быстровозводимых зданий
На одной территории со строящимся логистическим комплексом находится завод по производству быстровозводимых полнокомплектных и блочно-модульных зданий на основе стального каркаса. Этот завод будет производить металлоконструкции для строительства логистического технопарка.
Все материалы, используемые для строительства зданий, производятся на собственных заводах концерна:
- металлокаркасы,
- сэндвич-панели,
- профнастил,
- минеральная вата,
- перегрузочное оборудование,
- складское оборудование,
- автоматика,
- все виды ворот,
- автоматика,
- двери стальные,
- двери технические противопожарные,
- заборы из 3Д сетки,
- офисные перегородки.
План развития объекта
Сейчас разрабатывается генплан данного объекта. Создана рабочая группа во главе с министром экономики РТ.
Ожидается, что первая очередь технопарка будет построена к концу 2024 года. Инвестиции в первый этап строительства оцениваются в 2 млрд. рублей, а общий объем вложений составит от 15 млрд до 20 млрд. рублей.
Планируемая инфраструктура технопарка
Ожидается, что в логистическом парке будет 10 корпусов, каждый площадью 50–55 тыс. м2 (в сумме — около 500 тыс. м2). Корпуса большей площади планируют приспособить под логистику, а также планируется возвести ряд корпусов назначения Light Industry.
Основу технопарка составят складские площади класса А с высотным хранением и с непрерывной работой по обеспечению погрузочно-разгрузочных процессов.
Комфортные условия для работников
В технопарке будут созданы комфортные условия для оказания комплекса услуг, связанных с транспортировкой грузов, что позволит оптимизировать потоки товаров и сократить затраты на их перевозку и хранение.
Планируется строительство общежитий, бизнес-центра, спортплощадок, магазинов, аптек, тренажёрных залов, столовых и других объектов, обеспечивающих оптимальные условия труда. Планы заключаются в обеспечении рабочими местами для 15–20 тыс. человек.
Оптимистический прогноз реализации
У концерна уже есть опыт строительства складских комплексов, но технопарк в Столбище — первый проект такого масштаба. Поэтому его срок реализации настолько внушительный: по скептическим прогнозам компании он может составить от 10 до 15 лет, по оптимистичным — сократиться в 2 раза.
Когда будут запущены первые корпуса, появятся первые арендаторы, привлекательность этого места значительно возрастет, а спрос создаст предложение. Если будут компании, которые сразу обозначат, что готовы стать резидентами, то мы готовы сократить темпы даже в 2 раза. Наши производственные мощности все это сделать позволяют, — заявил генеральный директор ООО ДорХан СПК-Казань Константин Антонов.
Если проект полностью будет реализован, то он может стать вторым по величине складским комплексом класса А в России. Самым большим складом в РФ и Европе считается логистический парк Северное Домодедово компании MLP. Второй после него по площади — логоцентр Ориентир Запад в 35 км от МКАД, его площадь — 400 тыс. м2.
По прогнозам экспертов близость к трассе М12 и нехватка складов в Казани и на территориях около нее подстегнут спрос на аренду площадей.
В пользу размещения технопарка в Столбище сыграли два фактора: первый — близость к трассе М12 (ожидается, что ее откроют уже в конце 2023 года), рядом с заводом ближайший съезд с М12, который является бесспорным преимуществом в любом логистическом проекте; второй — близость к ОЭЗ Иннополис Лаишево. У этой особой экономической зоны в республике две площадки: одна — в Иннополисе, вторая — в селе Усады Лаишевского района.
Площадка Иннополиса направлена на развитие высокотехнологичных производств, а будущий технопарк DoorHan — на создание логистических площадей.
Интерес к складской недвижимости объясняется высоким спросом на помещения для хранения, сортировки в связи с ростом традиционного и онлайн-ритейла в республике и с развитием мелкого и среднего предпринимательства. Высокий спрос подогревается практически отсутствующим предложением. В столице РТ и около нее построено 433,4 тыс. м2 складов.
Решение концерна DoorHan о строительстве собственных складов и логокомплексов продиктованы потребностями бизнеса: если бы в республике присутствовали активы, которые можно взять в аренду, компания не вкладывала бы миллиарды в строительство.
Сейчас в состав концерна DoorHan входят 30 заводов, 24 производственно-складских комплекса, 55 торговых представительств, 543 тыс. м2. производственных площадей. Ранее концерн занимался производством ворот, рольставен, автоматики, дверей, систем ограждений, производством складского оборудования. Но в последнее время концерн начал строить быстровозводимые полнокомплектные и блочно-модульные здания, а также частные дома и гаражи по технологии EFFECT.
Для примера, во время пандемии концерн воплотил в жизнь в Новой Москве инфекционную больницу (13 зданий в чистом поле всего за месяц). В том же 2020 году благодаря концерну было построено четыре госпиталя компании Русал в Тайшете, Богучанах, Ачинске и Краснотурьинске, 8 госпиталей в России и Казахстане. Параллельно с этим компания реализовала многоплановое количество объектов: общежития, столовые и административные здания на архипелаге Новая Земля, многоквартирные дома в Чечне и здание аэропорта Утренний на Ямале.
Основными заказчиками концерна являются крупные строительные организации, предприятия агропромышленного комплекса, отраслей здравоохранения, строительства, железнодорожного транспорта, горнодобывающей, угольной, золотодобывающей, нефтеперерабатывающей и оборонной промышленности.
Технопарк ИТ-парк им. Башира Рамеева — второй технопарк в области информационно-коммуникационных технологий, созданный на территории Республики Татарстан в рамках расширения ИТ-квартала «Сан», создание комфортных условий для цифровой индустрии.
Технопарк ИТ-парк им.Башира Рамеева
Цель Агрегировать в данном деловом квартале стартапы, IT-компании, творческую инициативную молодежь и представителей инвестиционных фондов, привлечь в республику людей, которые создадут новые технологические компании.
Директор ГАУ "Технопарк в сфере высоких технологий "ИТ-парк" Руслан Игоревич
Директор Детского ИТ-парка Мистеев Даниил Алмазович
Награды Лучшие объекты – 2022
Медиафайлы на Викискладе
— Отделение Почты России
— Магазин без продавца
Генеральным директором ГАУ "Технопарк в сфере высоких технологий ИТ-парк" назначен Руслан Игоревич Власов, занимавший до этого должность Исполнительного директора ИТ-парка. Окончил в 2003 году Казанский государственный технический университет им. Туполева (Электрооборудование автомобилей и тракторов, инженер). Работал в 2002-2011 годах в Территориальном отделении Департамента казначейства МФ РТ по г. Казани и Счетной палате Республики Татарстан.
С 2011 года является сотрудником ГАУ "Технопарк в сфере высоких технологий "ИТ-парк" г.Казань, с 2020 года – в должности Исполнительного директора. Под руководством Власова в том числе был реализован масштабный проект по строительству нового ИТ-парка имени Башира Рамеева в 2022 году.
Директор Детского технопарка
Критика и СМИ
21 июня 2023
Отдел полнокомплектных зданий DoorHan ведет проектирование здания склада класса А общей площадью 58 000 для нового логистического технопарка близ Казани. Начало монтажа металлоконструкций первой очереди строительства запланировано уже на июль 2023 года.
Общий объем металлоконструкций для каркаса здания составит 1 350 тонн. Часть объема конструкций для начала монтажа уже запущена в производство. Сейчас на объекте активно ведутся земляные работы.
Весной этого года во время встреч собственников концерна DoorHan с руководством Лаишевского района Республики Татарстан было принято решение о строительстве нового складского парка площадью более 500 тыс. в селе Столбище. В рамках проекта будут построены 10 корпусов, каждый площадью 50–55 тыс. , а также общежития (в том числе для работников, которые будут заняты в технопарке), бизнес-центр, спортплощадки, магазины, аптеки, тренажерные залы, столовые и другие объекты, обеспечивающие оптимальные условия труда. Логистический технопарк разместят на участке в 120 га, который расположен близ строящейся трассы М12.
Строительство такого крупного объекта позволит открыть порядка 15–20 тыс. рабочих мест. Первый корпус технопарка ожидает своего завершения к концу 2024 года.
Концерн имеет большой опыт строительства складских комплексов, но этот технопарк станет первым проектом такого масштаба. После полной реализации объект может стать вторым по величине складским комплексом класса А в России.