Градостроительство и территориальное планирование

Правила землепользования и застройки Режевского городского округа

Решение об утверждении Правил землепользования и застройки Режевского городского округа

  • Градостроительные регламенты применительно к:

    • межселенной территории
    • населенным пунктам
  • Приложение № 1 к решению Режевской Думы от 21.06.2023 № 33

    • Карта градостроительного зонирования города Реж
    • Правила землепользования и застройки д. Голендухино
    • Правила землепользования и застройки п. Костоусово
    • Правила землепользования и застройки с. Арамашка
    • Правила землепользования и застройки Режевского городского округа (Правая часть, Левая часть)
    • Правила землепользования и застройки с. Глинское
    • Правила землепользования и застройки п. Озерный
    • Правила землепользования и застройки п. Липовка
    • Правила землепользования и застройки с. Останино
    • Правила землепользования и застройки д. Воронино
    • Правила землепользования и застройки д. Глухарево
    • Правила землепользования и застройки д. Гурино
    • Правила землепользования и застройки д. Жуково
    • Правила землепользования и застройки д. Колташи
    • Правила землепользования и застройки д. Кучки
    • Правила землепользования и застройки д. Мостовая
    • Правила землепользования и застройки д. Новый Кривки
    • Правила землепользования и застройки д. Соколово
    • Правила землепользования и застройки д. Сохарево
    • Правила землепользования и застройки д. Чепчугово
    • Правила землепользования и застройки пос. Крутиха
    • Правила землепользования и застройки с. Каменка
    • Правила землепользования и застройки с. Клевакинское
    • Правила землепользования и застройки с. Леневское
    • Правила землепользования и застройки с. Октябрьское
    • Правила землепользования и застройки с. Першино
    • Правила землепользования и застройки с. Точильный Ключ
    • Правила землепользования и застройки с. Фирсово
    • Правила землепользования и застройки с. Черемисское
    • Правила землепользования и застройки с. Липовское

марта 2024

  • Приказ Минграда МО от 12.03.2024 № 44 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО город Заозерск

  • Приказ Минграда МО от 12.03.2024 № 45 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Молочный Кольского района Мурманской области

  • Приказ Минграда МО от 12.03.2024 № 47 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области

  • Приказ Минграда МО от 12.03.2024 № 43 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Мурмаши Кольского муниципального района Мурманской области

Читайте также:  Федеральное государственное бюджетное учреждение наукитихоокеанский институт географии дальневосточного отделения российской академии наук

февраля 2024

  • Приказ Минграда МО от 27.02.2024 № 32 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Мурмаши Кольского муниципального района Мурманской области

февраля 2024

  • Приказ Минграда МО от 16.02.2024 № 28 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Кола Кольского района Мурманской области

Заказы Минграда МО по изменениям в Правила землепользования и застройки

февраля 2024

Приказ Минграда МО от 20.02.2024 № 29 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование поселок Видяево Мурманской области

февраля 2024

  • Приказ Минграда МО от 14.02.2024 № 27 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город-герой Мурманск
  • Приказ Минграда МО от 14.02.2014 № 26 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Верхнетуломский Кольского района Мурманской области

февраля 2024

Приказ Минграда МО от 08.02.2023 № 23 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования ЗАТО город Североморск

февраля 2024

Приказ Минграда МО от 08.02.2024 № 21 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Ковдорского муниципального округа

декабря 2023

  • Приказ Минграда МО от 27.12.2023 № 189 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения Кола Кольского района
  • Приказ Минграда МО от 27.12.2023 № 188 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области
  • Приказ Минграда МО от 27.12.2023 № 187 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Териберка Кольского района Мурманской области
  • Приказ Минграда МО от 27.12.2023 № 186 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Ковдорского муниципального округа Мурманской области

декабря 2023

Приказ Минграда МО от 27.12.2023 № 185 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город-герой Мурманск

декабря 2023

  • Приказ Минграда МО от 21.12.2023 № 180 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск
  • Приказ Минграда МО от 21.12.2023 № 179 О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией

декабря 2023

Приказ Минграда МО от 13.12.2023 № 173 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование поселок Видяево Мурманской области

декабря 2023

Приказ Минграда МО от 12.12.2023 № 171 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город-герой Мурманск

Принципы территориального планирования

Основополагающими принципами территориального планирования являются:

  • Устойчивое развитие территорий
  • Развитие базовых инфраструктур
  • Ограничение негативных воздействий хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в интересах настоящего и будущего поколений

Соглашения о координатном описании границ

Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах Ростовской области заключены соглашения о координатном описании границ между:

  • Ростовской и Воронежской областями
  • Ростовской и Волгоградской областями
  • Ростовской областью и Краснодарским краем
  • Ростовской областью и Ставропольским краем

Одобренные заключения

Заключения о координатном описании границ утверждены областными законами Ростовской области согласно документам:

  • № 83-ЗС от 25.12.2018
  • № 206-ЗС от 18.09.2019
  • № 513-ЗС от 03.08.2021
  • № 624-ЗС от 01.12.2021

Работа по внесению сведений в реестр недвижимости

Ведется работа по описанию границ муниципальных образований и городов, что впоследствии вносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Изменения в планы землепользования

В 2020-2021 годах были внесены изменения в генеральные планы и правила землепользования и застройки многих муниципальных образований, что обеспечивает внесение необходимых сведений в реестр недвижимости.

Планировка территории

Министерством строительства Ростовской области подготовлено 25 проектов планировки и межевания территории для строительства линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2021 году.

Научно-исследовательские работы

ГАУ РО РНИиПИ градостроительства провело прикладные научно-исследовательские работы в рамках реализации схемы территориального планирования области.

Предложения по концепции обустройства

Ранее были подготовлены предложения по формированию общей концепции обустройства прибрежных территорий реки Темерник.

Предложения о зонах затопления и подтопления

В рамках мероприятий государственной программы Ростовской области Охрана окружающей среды и рациональное природопользование, министерством подготовлены предложения о границах 311 зон затопления и границах 311 зон подтопления пойменных территорий рек Ростовской области.

Утверждение и отправка предложений

В соответствии с Положением о зонах затопления, подтопления, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 О зонах затопления, подтопления, подготовленные предложения утверждены Донским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов (Донское БВУ). После утверждения были отправлены в Донское БВУ для внесения в государственный водный реестр и в Единый государственный реестр недвижимости.

Информация в реестре недвижимости

Сведения о границах 242 зон затопления и 239 зон подтопления уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Работа по обновлению реестра продолжается.

Мероприятия органов местного самоуправления

Органами местного самоуправления проводятся мероприятия по установлению градостроительных ограничений в границах зон затопления и подтопления пойменных территорий рек Ростовской области в документах территориального планирования и градостроительного зонирования.

Комплексное развитие территорий

Одним из основных инструментов сбалансированного пространственного развития в Ростовской области является комплексное развитие территорий муниципальных образований. Был принят пакет региональных нормативных актов, регулирующих сферу жилищного строительства.

Территории для комплексного развития

На основе предложений органов местного самоуправления были определены 10 территорий общей площадью 437,6 га, с градостроительным потенциалом более 3,6 млн кв. метров.

Проект старого аэропорта в Ростове-на-Дону

Наиболее крупным проектом комплексного развития является застройка территории старого аэропорта в городе Ростове-на-Дону. Правительством Ростовской области было принято решение о комплексном развитии этой территории, где планируется строительство как жилой, так и нежилой застройки. Работы по освоению площади ведет акционерное общество Региональная корпорация развития.

В 2022 году в целях развития жилищного строительства ведется освоение левобережной зоны города Ростова-на-Дону. В соответствии с распоряжением Губернатора Ростовской области от 04.02.2022 № 18 ООО «СЗ «ЮСИ-Дон» реализует масштабный инвестиционный проект «Комплексная жилая застройка по ул. Левобережная в г. Ростове-на-Дону».

Инвестиционный проект выполнен в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации города Ростова-на-Дону от 13.12.2021 № 1153.

Целью проекта является строительство нового жилого микрорайона с объектами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения с обустройством паркового пространства. Расчетная численность населения – 7 945 человек. Общая площадь жилых помещений – 317 800 кв. метров.

Инвестор берет на себя обязательства передать 5% от площади жилых помещений для обеспечения граждан в рамках реализации мероприятий по переселению из аварийного жилищного фонда и обеспечения жильем детей-сирот.

В 2022 году в рамках государственного задания выполнена схема территориального планирования Ростовской агломерации.

В 2023 году в рамках реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах муниципальных образований «город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение» постановлением Правительства Ростовской области от 10.04.2023 № 272 утверждена документация по планировке территории, расположенной в границах муниципальных образований «город Ростов-на-Дону» и «Аксайское городское поселение» общей площадью 367,86 гектара, подлежащей комплексному развитию.

ГИСОГД РО

В целях систематизированного свода сведений о развитии территорий, их застройке, о земельных участках и иных сведений, обеспечения такими сведениями органов государственной власти и местного самоуправления, физических и юридических лиц, в 2021 году создана государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.

ГИСОГД РО обеспечит органы власти, застройщиков, инвесторов актуальной информацией в сфере градостроительства для эффективного развития территорий и массового жилищного строительства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *