Постановление правительства москвы от 14 06 2023 n 1103 пп о комплексном развитии территории нежилой застройки города москвы n 2745 расположенной по адресу

Постановление Правительства Москвы от 14.06.2023 N 1103-ПП О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 2745, расположенной по адресу

О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 2745, расположенной по адресу: г. Москва, ул.Азовская, вл.39

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы Правительство Москвы постановляет:

Пункт 1. Комплексное развитие территории

РТ N 2745

Комплексному развитию подлежит территория нежилой застройки города Москвы N 2745 общей площадью 0,43 га, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Азовская, вл.39 (далее – КРТ N 2745), в границах территории согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

рафическое описание и разрешенное использование

Графическое описание местоположения границ КРТ N 2745, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ N 2745, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательства лица, реализующего решение о КРТ N 2745, в части выполнения функций застройщика территории приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.

еречень земельных участков и объектов

Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в границах КРТ N 2745, включая объекты подлежащие сносу или реконструкции, приведены в приложении 2 к настоящему постановлению.

роки реализации

Предельный срок реализации решения о КРТ N 2745 составляет 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

одготовка документации

Предельный срок подготовки документации по планировке территории для реализации решения о КРТ N 2745 составляет 12 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

рганизация реализации

Реализация решения о КРТ N 2745 осуществляется юридическими лицами, созданными и определенными городом Москвой:

• Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры;
• Управление подготовки территорий;
• Московский фонд реновации жилой застройки.

Пункт 2. Контроль и надзор

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 14 июня 2023 г. N 1103-ПП

Справка

Постановление относится к комплексному развитию нежилой застройки в Москве, конкретно к территории по адресу г. Москва, ул.Азовская, вл.39. В нем определены сроки, обязанности и контроль за реализацией проекта.

Дата: 14 июня 2023 г.

Номер: 1103-ПП

Адрес: г. Москва, ул.Азовская, вл.39

Главные организации:

• Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры
• Управление подготовки территорий
• Московский фонд реновации жилой застройки

Описание местоположения границ комплексного развития территории

Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 2745, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Азовская, вл. 39

Виды разрешенного использования земельных участков

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 2745, расположенной по адресу: г. Москва, ул.Азовская, вл.39

Многоэтажная жилая застройка

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

7.1 – Хранение автотранспорта

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9.

Предоставление коммунальных услуг

1.1

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).

Площадки для занятий спортом

1.3

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

Обеспечение внутреннего правопорядка

3

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий.

Улично-дорожная сеть

Размещение объектов улично-дорожной сети включает в себя:

• автомобильные дороги
• трамвайные пути
• пешеходные тротуары
• пешеходные переходы
• бульвары
• площади
• проезды
• велодорожки
• объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры
• придорожные стоянки (парковки) транспортных средств

Исключения составляют виды разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. Также учитываются некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств.

Благоустройство территории

Благоустройство территории включает в себя:

• декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства
• элементы озеленения
• различное оборудование
• малые архитектурные формы
• некапитальные нестационарные строения и сооружения
• информационные щиты и указатели
• общественные туалеты

Предельные параметры разрешенного строительства

Для объектов капитального строительства в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 2745, предусмотрены следующие параметры:

• Предельная плотность застройки земельного участка – не установлена
• Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не установлены
• Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен
• Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 17 080 кв.м

Данное разрешение включает объекты жилой застройки для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и для других городских нужд.

Обязательства застройщика

Застройщик территории должен выполнить следующие обязательства:

• Осуществить строительство объектов жилой застройки площадью не менее 17 080 кв.м в границах комплексного развития территории.
• Обеспечить проектирование объектов в соответствии с техническим заданием и требованиями Программы реновации жилищного фонда.
• Компенсировать Российской Федерации за объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности и подлежащие сносу или реконструкции.

Приложение 2к к Постановлению Правительства Москвы от 14 июня 2023 г. N 1103-ПП

По перечню земельных участков и объектов капитального строительства в рамках комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 2745, по адресу: г. Москва, ул. Азовская, вл.39. Данный перечень включает объекты капитального строительства, подлежащие сносу или реконструкции.

Таблица

Все новые поступления документов в некоммерческую интернет–версию системы КонсультантПлюс

Пополнение за последнюю неделю с 15.03 по 22.03. Документы упорядочены по дате их принятия. Для ознакомления с документами можно воспользоваться некоммерческой интернет-версией.

Информационный банк Москва Проф (см. описание)

Дата: 16 февраля 2024

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" и в целях реализации государственной политики города Москвы в сфере наружной рекламы Правительство Москвы постановляет: 1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 12 декабря 2012 г. N 712-ПП "Об утверждении Правил установки и эксплуатации рекламных конструкций" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 февраля 2013 г. N 66-ПП, от 11 июня 2013 г. N 373-ПП, от 25 декабря 2013 г. N 902-ПП, от 18 февраля 2014 г. N 67-ПП, от 27 августа 2014 г. N 494-ПП, от 11 ноября 2014 г. N 651-ПП, от 14 июля 2015 г. N 434-ПП, от 3 ноября 2015 г. N 725-ПП, от 15 июня 2016 г. N 332-ПП, от 28 июня 2016 г. N 358-ПП, от 2 декабря 2016 г. N 809-ПП, от 7 марта 2017 г. N 95-ПП, от 14 июня 2017 г. N 366-ПП, от 12 декабря 2017 г. N 1001-ПП, от 20 февраля 2018 г. N 98-ПП, от 13 марта 2018 г. N 182-ПП, от 15 мая 2018 г. N 443-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1584-ПП, от 21 мая 2019 г. N 535-ПП, от 27 августа 2019 г. N 1099-ПП, от 17 декабря 2019 г. N 1713-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2018-ПП, от 17 августа 2021 г. N 1274-ПП, от 7 декабря 2021 г. N 1927-ПП, от 2 мая 2023 г. N 755-ПП, от 23 мая 2023 г. N 828-ПП, от 5 сентября 2023 г. N 1694-ПП), дополнив пункт 5.2 приложения 1 к постановлению абзацами в следующей редакции: "Торги (конкурсы или аукционы) проводятся в электронной форме. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе города Москвы, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается совместным правовым актом Департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы и Департамента города Москвы по конкурентной политике.". 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам региональной безопасности и информационной политики Горбенко А.Н. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. Мэр Москвы С.С. Собянин

Скорректированы Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве. Определено, что порядок организации и проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе города Москвы, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается совместным правовым актом Департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы и Департамента города Москвы по конкурентной политике. Дополнительно уточнено, что торги (конкурсы или аукционы) проводятся в электронной форме.