Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений

Белая Пашня   (jpg, 4 mb)

Быстринская база, д. Быстрая   (jpg, 3 mb)

Верхние Новинки, д. Нижние Новинки   (jpg, 4 mb)

Володин Камень   (jpg, 3 mb)

Высокова   (jpg, 3 mb)

Городище, д. Кекур   (jpg, 4 mb)

Жуклино   (jpg, 3 mb)

Закаменная, д. Зуево   (jpg, 3 mb)

Кокшарово   (jpg, 4 mb)

Комино, д. Игнашина, д. Гунина   (jpg, 4 mb)

Лобаны, д. Пишмино, д. Релка   (jpg, 4 mb)

Лубянка, д. Полом   (jpg, 4 mb)

Малое Романово   (jpg, 3 mb)

Малютина   (jpg, 4 mb)

Овиново, д. Кедрово, с. Ощепково   (jpg, 5 mb)

Петрово, д. Кондас   (jpg, 4 mb)

Пешково, п. Орел   (jpg, 4 mb)

Разим   (jpg, 3 mb)

Сгорки   (jpg, 3 mb)

Селино, д. Большое Кузнецово   (jpg, 4 mb)

Сибирь   (jpg, 4 mb)

Сороковая, д. Загижга   (jpg, 4 mb)

Трезубы, д. Зыряна   (jpg, 4 mb)

Турлавы   (jpg, 4 mb)

Шварева, с. Пыскор, д. Заразилы   (jpg, 7 mb)

Шварево, д. Васильева   (jpg, 4 mb)

Шишкино, д. Левино   (jpg, 4 mb)

Казарма 192-й км   (jpg, 5 mb)

Вогулка, д. Вогулка   (jpg, 3 mb)

Дзержинец   (jpg, 3 mb)

Железнодорожный, д. Шиши   (jpg, 5 mb)

Лемзер   (jpg, 3 mb)

Лысьва   (jpg, 4 mb)

Николаев Посад   (jpg, 7 mb)

Огурдино   (jpg, 3 mb)

Орел   (jpg, 5 mb)

Расцветаево   (jpg, 3 mb)

Солнечный   (jpg, 3 mb)

Шемейный   (jpg, 3 mb)

Березовка   (jpg, 4 mb)

Верх-Кондас, д. Карандашева, д. Мостовая   (jpg, 4 mb)

Ощепково, д. Мыслы, д. Вяткино, д. Вересовая   (jpg, 4 mb)

Романово   (jpg, 5 mb)

Таман   (jpg, 3 mb)

Троицк   (jpg, 4 mb)

Щекино, д. Кокуй   (jpg, 4 mb)

Адрес или кадастровый номер
участка

Правила землепользования и застройки

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. измерены
точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  • межевание не делалось вообще
  • межевание сделано давно (до 2006 года)
  • межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  • технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей
статье

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Показать кадастровые границы
участков

Правила землепользования и застройки

Бои рыцарей, ремесленные мастер-классы, богатырский турнир: в музее «Хохловка» состоится фестиваль исторической реконструкции

6 и 7 августа архитектурно-этнографический музей «Хохловка» приглашает на фестиваль исторической реконструкции «На Хохловских холмах».

Правила землепользования и застройки

На здании Театра-Театра появится масштабное граффити

Известный пермский уличный художник Вячеслав Moff рисует масштабное граффити на центральном фасаде Театра-Театра. Граффити наносится на строительную сетку, закрывающую здание на период ремонтных работ.

Правила землепользования и застройки

В Перми пройдёт экологическая акция по приёму отработанных батареек

В рамках акции можно будет сдать любое количество отработанных батареек и аккумуляторов всех типов, а также мобильную электронику.

Правила землепользования и застройки

Весело и ярко!

Весело, громко и ярко отметили вчера День ВМФ в магазине Электронные Компоненты.

Правила землепользования и застройки

В Детском музейном центре открывается выставка к 95-летию со дня рождения детского писателя Льва Давыдычева

5 августа в Детском музейном центре откроется выставка «Про Льва, который стал писателем, второклассника, задумавшегося о пенсии, добрую и ответственную девочку, перевоспитавшую хулигана, шпиона, передумавшего шпионить, зелёного тигра, которого так и не смогли поймать, и других героев, которых невозможно перечислить,  потому что их очень-очень много». Выставка посвящена 95-летию со дня рождения пермского детского писателя Льва Давыдычева.

Как рассказали в департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми, карта градостроительного зонирования состоит из четырех основных информационных блоков: адресный реестр Перми, административное деление с обозначением границ районов, Правила землепользования и застройки и зоны ограничений. Каждый из этих блоков можно самостоятельно регулировать в зависимости от запроса.

Таким образом карта позволяет в интерактивном режиме получать информацию по адресации, полное описание территориальной зоны и перечень видов разрешенного использования, а также узнать о наличии либо отсутствии ограничений. При этом информацию можно получить как по адресу объекта, так и просто кликнув по любой территории на карте.

Помимо этого, на сайте правил землепользования и застройки ведется учет замечаний и предложений по изменению ПЗЗ, а также учет разрешений на условно разрешенный вид использования. В дальнейшем ресурс будет дополнен нормативно-правовой базой и информацией о публичных слушаниях.

Напомним, интерактивная карта правил землепользования и застройки Перми была создана в 2008 году. Для разработки ресурса использованы современные WEB-сервисы и геоинформационные технологии.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1101 от 05. 2022   О внесении изменений в часть III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденных постановлением администрации города от 13. 2021 № 01-02-1044   (doc, 987 kb)

Сообщение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Березники» Пермского края   (docx, 17 kb)   (размещено 16. 2022)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-732 от 06. 2022   О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденные постановлением администрации города от 13. 2021 № 01-02-1044   (doc, 63 kb)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-533 от 01. 2022   О внесении изменений в часть II Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденных постановлением администрации города от 13. 2021 № 01-02-1044   (doc, 14 mb)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1910 от 23. 2021   О внесении изменений в главы 1, 3 раздела II части III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденных постановлением администрации города  от 13. 2021 № 01-02-1044   (doc, 127 kb)

Сообщение о подготовке проекта внесения изменений в части II и III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Березники» Пермского края   (docx, 17 kb)   (размещено 16. 2021)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1639 от 10. 2021   О подготовке проекта внесения изменений в части II и III Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Березники» Пермского края, утвержденных постановлением администрации города от 13. 2021 № 01-02-1044   (doc, 68 kb)

05 апреля в 18. 00 час. в администрации Мотовилихинского района города Перми по адресу: г. Пермь, ул. Уральская, д. 36 состоится собрание участников публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми.

Относительно Мотовилихинского района будет обсуждаться установление границ подзоны Ц-2 (ИЖС) территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в отношении территории, ограниченной ул. Восстания, ул. 1905 года, ул. Славянова, ул. Лифанова, установления границ подзоны Ж-2 (ИЖС) территориальной зоны среднеэтажной жилой застройки (Ж-2) в отношении территории, расположенной в кадастровых кварталах 59:01:4311021, 59:01:4311018, 59:01:4319155, 59:01:4311019, 59:01:4311020, 59:01:4310041, ограниченной ул. Красновишерской, ул. Парковой и бульваром Гагарина.

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Границы, округа, районы, кварталы

  • Кадастровые округа – как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
  • Кадастровые районы – иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
  • Кадастровые кварталы – иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
  • Кадастровые участки – самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов. Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.

Как искать объекты кап. строительства на публичной карте

Щелкнув на нужный участок официальной карты будут показаны основные сведения содержащиеся в базе по данному объекту:

  • Кадастровый/условный номер, кадастровый квартал объекта
  • Кадастровую стоимость, общую площадь
  • Категорию назначения земель
  • Дату изменения сведений в ГКН, год постройки (для дома)

далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку об объекте недвижимости и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.

Для получения нужной информации введите в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Бесспорные преимущества кадастровой карты можно определить следующим списком:

  • бесплатный открытый доступ;
  • простое использование;
  • удобное масштабирование;
  • частое обновление информации;
  • высокая детализация;
  • возможность оценить границы;

Единственное условие – искомый объект должен быть внесён в Государственный Кадастр Недвижимости, а для земельного участка должно быть проведено межевание. Бесплатная информация об объекте недвижимости на кадастровой карте
Дом 32 улица Сибирская, город Пермь, край Пермский позволит вам узнать кадастровую стоимость, общую площадь недвижимости и дату постановки на кадастровый учёт.

В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки разрабатываются в целях: 1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований; 3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Правила землепользования и застройки включают в себя: 1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; 2) карту градостроительного зонирования; 3) градостроительные регламенты. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения: 1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; 2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; 4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации; 4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Действующие Правила землепользования и застройки Куединского муниципального округа, утвержденные постановлением администрации Куединского муниципального округа Пермского края от 10. 2022 № 2-па

Правила земляпользования и застройки утратившие свою силу:

Статья 52. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Перми1. На карте градостроительного зонирования территории города Перми:выделены территориальные зоны в соответствии с частью 2 настоящей статьи;обозначены территории общего пользования, выделенные или предназначенные для выделения посредством красных линий, использование которых установлено главой IV настоящих Правил. На карте градостроительного зонирования территории города Перми выделены следующие виды территориальных зон3. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, примененных в градостроительных регламентах. Жилые дома многоэтажной и повышенной этажности застройкиМногоквартирные жилые дома, в том числе этажностью 4 этажа и выше, этажностью 5 этажей, этажностью не выше 4 этажей, этажностью 2-6 этажей, для малосемейных, гостиничного типа,многоквартирные жилые дома разных типов с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения,многоквартирные жилые дома разных типов с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения при условии примыкания земельного участка к красным линиям улицы,жилые дома для обслуживающего персонала, в том числе для медицинского персонала (при соблюдении требований санитарного законодательства), для профессорско-преподавательского состава, священнослужителей и обслуживающего персонала,специализированные жилые дома для больных и престарелых, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении,3. Дома индивидуальной жилой застройкиОтдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками,отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными, придомовыми участками,блокированные односемейные жилые дома (таунхаусы) 1-4 этажа, в том числе с придомовыми участками, без придомовых участков,жилые дома для обслуживающего персонала, в том числе для медицинского персонала (при соблюдении требований санитарного законодательства), для профессорско-преподавательского состава, священнослужителей и обслуживающего персонала,специализированные жилые дома для больных и престарелых, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении,3. Садоводческие объединения граждан3. Гаражи и автостоянкиСтоянки легковых автомобилей на открытых площадках,стоянки транспортных средств на открытых площадках,стоянки многоэтажные, встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные, подземные,стоянки и гаражи, в том числе многоэтажные встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные, подземные,гаражи (встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные и подземные),гаражи (встроенные, пристроенные, отдельно стоящие надземные и подземные, боксового типа),гаражи для хранения транспортных средств для обеспечения хозяйственной деятельности,стоянка, гараж на земельном участке индивидуального жилого дома (отдельно стоящего, блокированного),стоянки, гаражи на садово-огородном участке. Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, автозаправочные и газонаполнительные станции, объекты автосервисаРынки, в том числе непродовольственных товаров, продовольственные, оптовые, мелкооптовые, автомобильные рынки,объекты технологического назначения рынков (лаборатории, холодильные камеры, весовые, прочие),объекты оптовой и мелкооптовой торговли (в том числе склады-магазины),магазины, торговые комплексы,магазины товаров первой необходимости,автосалоны – выставки образцов автомобилей,оптовая торговля на временных сооружениях (палатки, павильоны на колесах, транспортные средства, прочие),киоски, временные павильоны розничной торговли и бытового обслуживания населения,объекты общественного питания, в том числе рестораны, бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного питания,объекты бытового обслуживания населения, в том числе ателье, мастерские по пошиву и ремонту одежды, обуви, мастерские по изготовлению сувенирной продукции, мастерские по изготовлению продукции по индивидуальным заказам, парикмахерские, приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, фотосалоны, копировальные центры и центры предоставления полиграфических услуг, ремонтные мастерские бытовой техники и электроники, прочие,службы оформления заказов,пункты приема вторсырья,рекламные, туристические, информационные, дизайнерские, транспортные агентства, центры и студии,издательские и редакционные организации,телевизионные и радиостудии, студии звукозаписи,интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг,букмекерские конторы и тотализаторы,организации связи, в том числе междугородние переговорные пункты, организации по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи,объекты почтовой связи, в том числе телеграф,АЗС, автомойки, мойки, авторемонтные мастерские, станции технического обслуживания автомобилей,АЗС, автомойки, авторемонтные мастерские (при условии размещения объектов, относящихся к V классу вредности, и соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не менее 50 м),гостиницы, гостевые дома, дома приема гостей,центры обслуживания туристов. Образовательные организации, объекты здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозные объектыДошкольные учреждения, в том числе детские сады, иные объекты дошкольного воспитания,общеобразовательные учреждения, в том числе школы, гимназии, лицеи, школы-интернаты, вечерние школы, прочие,учреждения дополнительного образования (центры и курсы профессиональной ориентации, музыкальные, художественные школы, школы искусств, дома детского творчества, станции юных техников, станции юных натуралистов, прочие),учреждения высшего и послевузовского профессионального образования,учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы, прочие),учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы или их отделения, факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,учреждения высшего и послевузовского профессионального образования (ВУЗы, их отделения и факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,учебно-производственные мастерские, комбинаты,лабораторные корпуса, в том числе учебно-лабораторные, научно-лабораторные, производственно-лабораторные,больницы, роддома, госпитали общего типа,медицинские лаборатории, научно-исследовательские корпуса,реабилитационные восстановительные центры,станции скорой помощи (при условии соблюдения санитарно-защитных зон не менее 50 м от палатных корпусов),ветеринарные лечебницы без содержания животных,амбулаторно-поликлинические учреждения, включая поликлиники, травматологические пункты, прочие,консультативные поликлиники, центры медицинской консультации населения,пункты оказания первой медицинской помощи,центры социального обслуживания населения,организации социальной защиты, в том числе дома-интернаты для престарелых, инвалидов, детей, детей-инвалидов, иных групп, дома ребенка (малютки), детские дома, хосписы,приюты, ночлежные дома,спортивно-оздоровительные, физкультурно-оздоровительные организации,зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения,универсальные спортивные и развлекательные комплексы, физкультурно-оздоровительные комплексы (фитнес), физкультурно-оздоровительные сооружения,стадионы, спортивные арены (с трибунами) и сооружения, в том числе спортивные залы, плавательные бассейны, спортклубы, катки, ипподромы, велотреки, мотодромы, автодромы, картинги, лыжные трамплины, яхтклубы, лодочные станции, сооружения для спортивной стрельбы,конноспортивные школы, площадные спортивные сооружения,спортивные объекты, включая спортивные залы, тренажерные залы, плавательные бассейны, спортклубы,площадные спортивные сооружения (спортивные площадки без трибун), включая волейбольные, баскетбольные, хоккейные и иные площадки для спортивных игр, теннисные корты,спортивно-оздоровительные комплексы для работников производственных и промышленных объектов,спортивные, тренировочные базы (лыжные, легкоатлетические, конные, водные, иные),автошколы с автодромами,выставочные залы, художественные салоны,театры, театры-студии, концертные залы, филармонии,клубы, дома культуры, в том числе центры общения и досуговых занятий, театры-студии, залы (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения,развлекательные объекты, включая бильярдные, танцзалы, дискотеки, боулинг,летние театры, эстрады,комплексы аттракционов, тир,объекты религиозного назначения,объекты, сопутствующие отправлению культа. Промышленные объекты, объекты коммунального хозяйства, объекты материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объекты транспорта, связиПромышленные и складские объекты I класса вредности,промышленные и складские объекты II класса вредности,промышленные и складские объекты III класса вредности,промышленные и складские объекты IV класса вредности,промышленные и складские объекты V класса вредности,производственные и промышленные объекты субъектов малого и среднего предпринимательства экологически чистые или V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 м),объекты инженерно-технологического обеспечения производственных и промышленных объектов,автобазы, автотранспортные объекты, автопарки,автобусные, троллейбусные, трамвайные парки (депо),базы по сбору утильсырья,железнодорожный вокзал, аэровокзал, автобусный вокзал, автостанция, речной вокзал,объекты технологического назначения транспортного узла (администрация, информационные центры, справочные бюро, радиоузлы, кассы, залы ожидания, службы регистрации, службы оформления заказов, прочее),инженерно-технические сооружения и коммуникации железнодорожного, воздушного, автобусного и водного транспортного узла,объекты по ремонту транспортных средств,объекты, сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта,сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры,водопроводные очистные сооружения,канализационные очистные сооружения,электрические станции, ГЭС,электрические подстанции – ЭП,распределительные станции – РС,распределительные пункты – РП,водонапорные насосные станции – ВНС,канализационные насосные станции – КНС,центральные тепловые пункты – ЦТП,трансформаторные подстанции или тепловые пункты – ТП,газораспределительные установки – ГРУ,АТС, телефонные станции,антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),объекты пожарной охраны (пожарная часть, пожарное депо, отдельно стоящие здания теплодымокамеры и учебной башни),жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы,диспетчерский пункт электротранспорта,помещения для охраны,общественные резервуары для хранения воды,цехи по розливу питьевой воды,скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраныне менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод),объекты складского назначения различного профиля,производственные швейные объекты,типографии без применения свинца. Административно-управленческие и общественные объекты, организации финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспеченияАдминистративные, административно-хозяйственные, деловые, общественные организации,УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты (районные и городские),отделения, участковые пункты милиции, пункты охраны общественного порядка,нотариальные конторы и адвокатские образования, юридические консультации,кредитно-финансовые организации, в том числе банки, отделения банков, пункты приема валюты, биржи, страховые организации,проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, лаборатории,научные центры, комплексы,объекты делового назначения на нижних этажах жилых домов при условии примыкания земельного участка к красным линиям улицы. Военные объектыВоенные объекты, иные режимные объекты ограниченного доступа. Объекты оздоровительного и рекреационного назначениядома отдыха, базы отдыха,кемпинги, мотели, туристские базы,детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений,вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: малые архитектурные формы, площадки, фонтаны,залы рекреации (с бассейнами или без бассейнов),площадки детские, игровые, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха, площадки для выгула собак с элементами озеленения и без,причалы для маломерных судов,специальные парки – зоопарк, ботанический сад, аквапарк, иное,места для пикников. Сельскохозяйственное использованиеПоля и участки для выращивания сельхозпродукции,постройки для занятий предпринимательской деятельностью,животноводческие фермы, хозяйственные постройки, в том числе строения для содержания домашнего скота и птицы, бани, мастерские, сараи, теплицы, туалеты и прочее,3. Леса в поселениях (в том числе городские леса), древесно-кустарниковая растительность, не входящая в лесной фонд (в том числе лесопарки, парки, скверы, бульвары)Лесные массивы с запретом проведения сплошных рубок,объекты лесной инфраструктуры,рекреационная деятельность (отдых, туризм, физкультурно-оздоровительные и спортивные занятия) в соответствии Лесным кодексом Российской Федерации, зеленые насаждения. мемориальные комплексы (парки),дома траурных обрядов,бюро похоронного обслуживания, использование территории в соответствии с назначением объекта и требованиями специальных нормативов и правил,использование территории в соответствии с назначением объекта и требованиями специальных нормативов и правил, включая объекты пенитенциарной системы, иные режимные объекты ограниченного доступа,площадки для сбора мусора.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Открыть документ

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Статья 52. Перечень территориальных зон и подзон, установленных на карте градостроительного зонирования города Перми1. На карте градостроительного зонирования города Перми:установлены границы территориальных зон и подзон;отображены территории общего пользования, отображенные или предназначенные для отображения посредством красных линий, использование которых установлено главой 4 настоящих Правил. На карте градостроительного зонирования города Перми отображены следующие виды территориальных зон и подзон:2. Обозначения. Виды и состав территориальных зон и подзон2. Виды параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства:2. 1 на карте градостроительного зонирования территории города Перми выделены подзоны по следующим видам предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства:Информация об изменениях:Подпункт 2. 1 изменен с 5 марта 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 февраля 2019 г. N 32См. предыдущую редакцию2. 1 по предельной высоте и этажности:не более 3 этажей;не более 4 этажей;не более 6 этажей;не более 10, 5 метров;не более 13, 5 метров;не более 20 метров;не более 25 метров;не более 26, 9 метров;не более 28, 2 метров;не более 30 метров;не более 30 метров, для сооружений – не более 50 метров;не более 34 метров;не более 36 метров;не более 37, 5 метров;не более 40 метров;не более 42 метров;не более 42, 25 метров;не более 45 метров;не более 46 метров;не более 50 метров;не более 54 метров;не более 54, 47 метров;не более 60 метров;не более 65 метров;не более 70 метров;не более 75 метров;не более 80 метров;не более 85 метров;не более 52 метров;2. глубина застройки;2. максимальный выступ за красную линию нависающих частей фасада здания;2. 2 параметры, указанные в настоящей статье, применяются совместно с видами разрешенного использования, установленными статьями 52. 1-52. 7 настоящих Правил в границах территориальных зон, установленных статьей 49 настоящих Правил. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, примененных в градостроительных регламентах. Жилые дома многоэтажной и повышенной этажности застройки:многоквартирные жилые дома, для малосемейных, гостиничного типа,многоквартирные жилые дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения,многоквартирные дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения на нижних этажах,жилые дома для обслуживающего персонала, в том числе для медицинского персонала (при соблюдении требований санитарного законодательства), профессорско-преподавательского состава, священнослужителей и обслуживающего персонала,специализированные жилые дома для больных и престарелых, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении,3. Дома индивидуальной жилой застройки:индивидуальное жилищное строительство,блокированная жилая застройка,индивидуальное жилищное строительство для научно-педагогических работников. Садоводческие объединения граждан3. Объекты гаражного назначения (2. 1);обслуживание автотранспорта (4. Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, автозаправочные и газонаполнительные станции, объекты автосервисаАбзацы второй – третий утратили силу с 9 апреля 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52объекты оптовой и мелкооптовой торговли (в том числе склады-магазины),магазины, торговые комплексы,магазины товаров первой необходимости,абзацы девятый – десятый утратили силу с 9 апреля 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52киоски, временные павильоны розничной торговли и бытового обслуживания населения,объекты общественного питания, в том числе рестораны, бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного питания,объекты бытового обслуживания населения, в том числе ателье, мастерские по пошиву и ремонту одежды, обуви, мастерские по изготовлению сувенирной продукции, мастерские по изготовлению продукции по индивидуальным заказам, парикмахерские, приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, фотосалоны, копировальные центры и центры предоставления полиграфических услуг, ремонтные мастерские бытовой техники и электроники, прочие,службы оформления заказов,пункты приема вторсырья,рекламные, туристические, информационные, дизайнерские, транспортные агентства, центры и студии,издательские и редакционные организации,телевизионные и радиостудии, студии звукозаписи,интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг,букмекерские конторы и тотализаторы,организации связи, в том числе междугородние переговорные пункты, организации по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи,объекты почтовой связи, в том числе телеграф,АЗС, автомойки, мойки, авторемонтные мастерские, станции технического обслуживания автомобилей,АЗС, автомойки, авторемонтные мастерские (при условии размещения объектов, относящихся к V классу вредности, и соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не менее 50 м),гостиницы, гостевые дома, дома приема гостей,центры обслуживания туристов,общественное питание (4. 6),выставочно-ярмарочная деятельность (4. 10),гостиничное обслуживание (4. Образовательные организации, объекты здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозные объектыДошкольные учреждения, в том числе детские сады, иные объекты дошкольного воспитания,общеобразовательные учреждения, в том числе школы, гимназии, лицеи, школы-интернаты, вечерние школы, прочие,учреждения дополнительного образования (центры и курсы профессиональной ориентации, музыкальные, художественные школы, школы искусств, дома детского творчества, станции юных техников, станции юных натуралистов, прочие),учреждения высшего и послевузовского профессионального образования,учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы, прочие),учреждения начального и среднего профессионального образования (профессиональные училища, колледжи, техникумы или их отделения, факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,учреждения высшего и послевузовского профессионального образования (ВУЗы, их отделения и факультеты, прочие) с минимальными земельными участками без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских,учебно-производственные мастерские, комбинаты,лабораторные корпуса, в том числе учебно-лабораторные, научно-лабораторные, производственно-лабораторные,больницы, роддома, госпитали общего типа,медицинские лаборатории, научно-исследовательские корпуса,реабилитационные восстановительные центры,станции скорой помощи (при условии соблюдения санитарно-защитных зон не менее 50 м от палатных корпусов),ветеринарные лечебницы без содержания животных,амбулаторно-поликлинические учреждения, включая поликлиники, травматологические пункты, прочие,консультативные поликлиники, центры медицинской консультации населения,пункты оказания первой медицинской помощи,центры социального обслуживания населения,организации социальной защиты, в том числе дома-интернаты для престарелых, инвалидов, детей, детей-инвалидов, иных групп, дома ребенка (малютки), детские дома, хосписы,приюты, ночлежные дома,абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 109ипподромы (скаковая дорожка, беговая дорожка, конкурное поле, манежи, конюшни, трибуны),яхт-клубы, лодочные станции,конноспортивные школы, площадные спортивные сооружения,спортивные объекты, включая спортивные залы, тренажерные залы, плавательные бассейны, спортклубы,площадные спортивные сооружения (спортивные площадки без трибун), включая волейбольные, баскетбольные, хоккейные и иные площадки для спортивных игр, теннисные корты,спортивно-оздоровительные комплексы для работников производственных и промышленных объектов,спортивные, тренировочные базы (лыжные, легкоатлетические, конные, водные, иные),автошколы с автодромами,выставочные залы, художественные салоны,театры, театры-студии, концертные залы, филармонии,клубы, дома культуры, в том числе центры общения и досуговых занятий, театры-студии, залы (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения,развлекательные объекты, включая бильярдные, танцзалы, дискотеки, боулинг,летние театры, эстрады,комплексы аттракционов, тир,культовые здания и сооружения, объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества),объекты благотворительного назначения религиозных организаций,социальное обслуживание (3. 2),среднее и высшее профессиональное образование (3. 2),культурное развитие (3. 6),религиозное использование (3. 7),историко-культурная деятельность (9. Промышленные объекты, объекты коммунального хозяйства, объекты материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, объекты транспорта, связиПромышленные и складские объекты I класса вредности,промышленные и складские объекты II класса вредности,промышленные и складские объекты III класса вредности,промышленные и складские объекты IV класса вредности,промышленные и складские объекты V класса вредности,производственные и промышленные объекты субъектов малого и среднего предпринимательства экологически чистые или V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 м),объекты инженерно-технологического обеспечения производственных и промышленных объектов,автобазы, автотранспортные объекты, автопарки,автобусные, троллейбусные, трамвайные парки (депо),базы по сбору утильсырья,железнодорожный вокзал, аэровокзал, автобусный вокзал, автостанция, речной вокзал,объекты технологического назначения транспортного узла (Администрация, информационные центры, справочные бюро, радиоузлы, кассы, залы ожидания, службы регистрации, службы оформления заказов, прочее),инженерно-технические сооружения и коммуникации железнодорожного, воздушного, автобусного и водного транспортного узла,объекты по ремонту транспортных средств,объекты, сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта,абзацы двадцать третий – двадцать шестой утратили силу с 9 апреля 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3. 1),электрические станции, ГЭС,абзацы двадцать девятый – тридцать шестой утратили силу с 9 апреля 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52абзац утратил силу с 11 июня 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 28 мая 2019 г. N 108абзацы тридцать восьмой – сороковой утратили силу с 9 апреля 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),объекты пожарной охраны (пожарная часть, пожарное депо, отдельно стоящие здания теплодымокамеры и учебной башни),абзацы сорок четвертый – сосрок пятый утратили силу с 9 апреля 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52помещения для охраны,общественные резервуары для хранения воды,цехи по розливу питьевой воды,скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраныне менее 30-50 м выше по потоку грунтовых вод),объекты складского назначения различного профиля,производственные швейные объекты,типографии без применения свинца,коммунальное обслуживание (3. Административно-управленческие и общественные объекты, организации финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспеченияАдминистративные, административно-хозяйственные, деловые, общественные организации,обеспечение внутреннего правопорядка (8. 3),нотариальные конторы и адвокатские образования, юридические консультации,кредитно-финансовые организации, в том числе банки, отделения банков, пункты приема валюты, биржи, страховые организации,проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, лаборатории,научные центры, комплексы,объекты делового назначения на нижних этажах жилых домов при условии примыкания земельного участка к красным линиям улицы,деловое управление (4. Военные объектыВоенные объекты, иные режимные объекты ограниченного доступа. Объекты оздоровительного и рекреационного назначениядома отдыха, базы отдыха,кемпинги, мотели, туристские базы,детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений,вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: малые архитектурные формы, площадки, фонтаны,залы рекреации (с бассейнами или без бассейнов),площадки детские, игровые, спортивные, хозяйственные, площадки для отдыха, площадки для выгула собак с элементами озеленения и без,причалы для маломерных судов,биопарки, зоопарки, ботанические сады, аквапарки,места для пикников. Сельскохозяйственное использованиеПоля и участки для выращивания сельхозпродукции,сады, огороды, огородные земельные участки,абзац седьмой утратил силу,постройки для занятий предпринимательской деятельностью,животноводческие фермы, хозяйственные постройки, в том числе строения для содержания домашнего скота и птицы, бани, мастерские, сараи, теплицы, туалеты и прочее,3. Леса в поселениях (в том числе городские леса), древесно-кустарниковая растительность, не входящая в лесной фонд (в том числе лесопарки, парки, скверы, бульвары)Лесные массивы с запретом проведения сплошных рубок,объекты лесной инфраструктуры,рекреационная деятельность (отдых, туризм, физкультурно-оздоровительные и спортивные занятия) в соответствии Лесным кодексом Российской Федерации, зеленые насаждения,земельные участки (территории) общего пользования (12. мемориальные комплексы (парки),дома траурных обрядов,бюро похоронного обслуживания, использование территории в соответствии с назначением объекта и требованиями специальных нормативов и правил,использование территории в соответствии с назначением объекта и требованиями специальных нормативов и правил, включая объекты пенитенциарной системы, иные режимные объекты ограниченного доступа,абзац утратил силу с 9 апреля 2019 г. – Решение Пермской городской Думы от 26 марта 2019 г. N 52

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.