Землеустройство и кадастровые работы < Сферы деятельности < Бюджетное учреждение Воронежской области «Нормативно-проектный центр»

Глас народа 30. 2019Федеральным агентством лесного хозяйства продолжается реализация Федерального закона № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». Напомним, что закон направлен на устранение противоречий между сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН) и Государственном лесном реестре, в целях защиты прав добросовестных приобретателей объектов недвижимости. «На сегодняшний день вопрос ведения лесного реестра является одним из актуальных среди стоящих перед лесной отраслью», – отмечает заместитель Министра природных ресурсов и экологии Российской Федерации – руководитель Федерального агентства лесного хозяйства Иван Валентик. В настоящее время на государственный кадастровый учет поставлены лесные участки общей площадью 307,6 млн га, что составляет около 27% от общей площади земель лесного фонда. При проведении работ по постановке земель лесного фонда на государственный кадастровый учет было выявлено более 276 тыс. пересечений земель иных категорий с землями лесного фонда на площади 1,8 млн. га, что не позволило в полной мере поставить лесные участки на государственный кадастровый учет. Федеральное агентство лесного хозяйства также продолжает активную работу по установлению границ лесничеств и лесопарков, которые расположены на землях лесного фонда. На данный момент работы выполнены по 329 лесничествам, расположенным на землях лесного фонда, в 66 субъектах Российской Федерации на общей площади 124,1 млн га. По ним уже изданы приказы об установлении границ лесничеств с координатным описанием местоположения границ лесничеств. Сведения о 120 лесничествах внесены в ЕГРН (в том числе по 5 пригородным лесничествам) на общей площади 44,0 млн га. В отношении 326 лесничеств необходимые документы уже направлены в органы регистрации прав для внесения сведений о лесничествах в ЕГРН. Следует отметить, что при внесении сведений о границах лесничеств в ЕГРН органы регистрации прав уведомляют Рослесхоз о внесенных в сведения ЕГРН изменениях описания местоположения границ лесничеств с указанием кадастровых номеров земельных участков, в соответствии с границами которых изменено местоположение границ лесничеств. В настоящее время количество земельных участков, исключенных из границ лесничеств, составило более 22 тыс. на общей площади более 308 тыс. Также получено 143 уведомления о невозможности внесения сведений о лесничествах в ЕГРН по причине пересечения с границами населенных пунктов, территориальных зон, сведения о которых содержатся в реестре границ ЕГРН. После поступления данных уведомлений Рослесхоз вносит изменения в приказы об установлении границ лесничеств с координатным описанием местоположения границ лесничеств и повторно направляет документы в органы регистрации прав. В настоящее время получено 39 уведолений о внесении сведений о таких лесничествах в ЕГРН. Площадь лесных участков, включенных в границы населенных пунктов, составила более 34 тыс.

Читайте также:  Квалифицированные каталоги

На 2019 год запланировано внесение сведений в ЕГРН по 181 лесничеству на площади 155,9 млн

Описание местоположения границ объектов землеустройства

Объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий.

Описание местоположения границ объектов землеустройства осуществляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов и иных предусмотренных законодательством документов и сведений.

Местоположение границ объекта землеустройства устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границ объекта землеустройства (то есть точек изменения описания границ и деления их на части) в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

За 2012 – 2017 годы в рамках государственных заданий специалистами отдела землеустройства и кадастровых работ были выполнены следующие виды работ:

– подготовлены карты (планы) и внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о границах 514 муниципальных образований Воронежской области;

– подготовлены карты (планы) и внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о границах 85 населенных пунктов (в соответствии с муниципальными контрактами с органами местного самоуправления Воронежской области);

– подготовлены карты (планы) 114 населенных пунктов курируемого Джанкойского района Республики Крым и карты (планы) границ территориальных зон вышеуказанных населенных пунктов, включая подготовку землеустроительной документации и сведений (XML – формат) для передачи в государственный кадастр недвижимости в рамках информационного взаимодействия;

– подготовлена карта (план) и внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о границе Воронежской области по смежеству с Липецкой областью;

– подготовлена карта (план) и внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о границе Воронежской области по смежеству с Курской областью.

В рамках государственного задания на 2018 и на плановый период 2019 и 2020 годов планируется осуществить подготовку материалов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении границы Воронежской области и смежных субъектов Российской Федерации (Тамбовская область, Ростовская область, Белгородская область, Саратовская область, Волгоградская область).

Установление на местности границ объектов землеустройства

Специалистами БУВО «Нормативно-проектный центр» выполнено установление границ муниципальных образований на местности. Узловые точки границ (характерные точки, являющиеся общими для трех и более муниципальных образований), а также поворотные точки закреплены долговременными межевыми знаками.

Изготовление межевых планов

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Изготовление технических планов

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Изготовление актов обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Подготовка текстового и графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов, зон

Для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории необходимо подготовка текстового, графического и координатного описания в соответствии с нормами действующего законодательства.

Подготовка проекта межевания территории

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Журнал №3 (Vol. 91) вышел в свет 25 марта 2022 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 марта 2022 ГОДА. Уже 17 статей приняты.

Журнал №2 (Vol. 90) вышел в свет 25 февраля 2022 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 февраля 2022 ГОДА. Уже 46 статей приняты.

Журнал №1 (Vol. 89) вышел в свет 25 января 2022 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 января 2022 ГОДА. Уже 35 статей приняты.

ВНИМАНИЕ! Для постоянных авторов действует скидка. С 2021 года стоимость одной страницы составляет 150 рублей.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 декабря 2021 ГОДА. Уже 44 статьи приняты.

Журнал №11 (Vol. 87) вышел в свет 25 ноября 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 ноября 2021 ГОДА. Уже 33 статьи приняты.

Журнал №10 (Vol. 86) вышел в свет 25 октября 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 октября 2021 ГОДА. Уже 20 статей приняты.

Журнал №9 (Vol. 85) вышел в свет 25 сентября 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 сентября 2021 ГОДА. Уже 10 статей приняты.

Журнал №8 (Vol. 84) вышел в свет 25 августа 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 августа 2021 ГОДА. Уже 15 статей приняты.

Журнал №7 (Vol. 83) вышел в свет 25 июля 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 июля 2021 ГОДА. Уже 12 статей приняты.

Журнал №6 (Vol. 82) вышел в свет 25 июня 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 июня 2021 ГОДА. Уже 34 статьи приняты.

Журнал №5 (Vol. 81) вышел в свет 25 мая 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 мая 2021 ГОДА. Уже 49 статей приняты.

Журнал №4 (Vol. 80) вышел в свет 25 апреля 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 апреля 2021 ГОДА. Уже 41 статья принята.

Журнал №3 (Vol. 79) вышел в свет 25 марта 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 марта 2021 ГОДА. Уже 24 статьи приняты.

Журнал №2 (Vol. 78) вышел в свет 25 февраля 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 февраля 2021 ГОДА. Уже 43 статьи приняты.

Журнал №1 (Vol. 77) вышел в свет 25 января 2021 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 января 2021 ГОДА. Уже 31 статья приняты.

Журнал №12 (Vol. 76) вышел в свет 25 декабря 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 декабря 2020 ГОДА. Уже 62 статьи приняты.

Журнал №11 (Vol. 75) вышел в свет 25 ноября 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 ноября 2020 ГОДА. Уже 76 статей приняты.

Журнал №10 (Vol. 74) вышел в свет 25 октября 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 октября 2020 ГОДА. Уже 29 статей приняты.

Журнал №9 (Vol. 73) вышел в свет 25 сентября 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 сентября 2020 ГОДА. Уже 26 статей приняты.

Журнал №8 (Vol. 72) вышел в свет 25 августа 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 августа 2020 ГОДА. Уже 33 статьи приняты.

Журнал №7 (Vol. 71) вышел в свет 25 июля 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 июля 2020 ГОДА. Уже 39 статей приняты.

Журнал №6 (Vol. 70) вышел в свет 25 июня 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 июня 2020 ГОДА. Уже 38 статей приняты.

Журнал №5 (Vol. 69) вышел в свет 25 мая 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 мая 2020 ГОДА. Уже 60 статей приняты.

Журнал №4 (Vol. 68) вышел в свет 25 апреля 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 апреля 2020 ГОДА. Уже 43 статьи приняты.

Журнал №3 (Vol. 67) вышел в свет 25 марта 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 марта 2020 ГОДА. Уже 44 статьи приняты.

Журнал №2 (Vol. 66) вышел в свет 25 февраля 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 февраля 2020 ГОДА. Уже 54 статьи приняты.

Журнал №1 (Vol. 65) вышел в свет 25 января 2020 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 января 2020 ГОДА. Уже 34 статьи приняты.

Журнал №16 (Vol. 64) вышел в свет 25 декабря 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 декабря 2019 ГОДА. Уже 88 статей приняты.

Журнал №14 (Vol. 63) вышел в свет 25 ноября 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 ноября 2019 ГОДА. Уже 51 статья приняты.

Журнал №14 (Vol. 62) вышел в свет 25 октября 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 октября 2019 ГОДА. Уже 47 статей приняты.

Журнал №13 (Vol. 61) вышел в свет 25 сентября 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 сентября 2019 ГОДА. Уже 24 статьи приняты.

Журнал №12 (Vol. 60) вышел в свет 25 августа 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 августа 2019 ГОДА. Уже 17 статей приняты.

Журнал №11 (Vol. 59) вышел в свет 25 июля 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 июля 2019 ГОДА. Уже 22 статьи приняты.

Журнал №10 (Vol. 58) вышел в свет 2 июля 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 2 июля 2019 ГОДА. Уже 36 статей приняты.

Журнал №9 (Vol. 57) вышел в свет 10 июня 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 10 июня 2019 ГОДА. Уже 43 статьи приняты.

Журнал №8 (Vol. 56) вышел в свет 20 мая 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 20 мая 2019 ГОДА. Уже 34 статьи приняты.

Журнал №7 (Vol. 55) вышел в свет 1 мая 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 1 мая 2019 ГОДА. Уже 22 статьи приняты.

Журнал №6 (Vol. 54) вышел в свет 15 апреля 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 15 апреля 2019 ГОДА. Уже 34 статьи приняты.

Журнал №5 (Vol. 53) вышел в свет 1 апреля 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 1 апреля 2019 ГОДА. Статьи принимаются до 31 марта. Уже 85 статей приняты.

Журнал №4 (Vol. 52) вышел в свет 15 марта 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 15 марта 2019 ГОДА. Уже 100 статей приняты.

Журнал №3 (Vol. 51) вышел в свет 1 марта 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 1 марта 2019 ГОДА. Уже 114 статей приняты.

Журнал №2 (Vol. 50) вышел в свет 10 февраля 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 10 февраля 2019 ГОДА. Уже 99 статей приняты.

Журнал №1 (Vol. 49) вышел в свет 20 января 2019 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 20 января 2019 ГОДА. Уже 98 статей приняты.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 декабря 2018 ГОДА. Уже 102 статьи приняты.

Журнал №12 (Vol. 47) вышел в свет 3 декабря 2018 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 3 декабря 2018 ГОДА. Уже 87 статей приняты.

Журнал №11 (Vol. 46) вышел в свет 10 ноября 2018 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 10 ноября 2018 ГОДА. Уже 84 статьи приняты.

Журнал №10 (Vol. 45) вышел в свет 25 октября 2018 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 октября 2018 ГОДА. Уже 84 статьи приняты.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 сентября 2018 ГОДА. Уже 75 статей приняты.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 августа 2018 ГОДА. Уже 78 статей приняты.

Журнал №7 (Vol. 42) вышел в свет 25 июля 2018 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 июля 2018 ГОДА. Уже 54 статьи приняты.

Журнал №6 (Vol. 41) вышел в свет 25 июня 2018 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 июня 2018 ГОДА. Уже 47 статей приняты.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 мая 2018 ГОДА. Уже 22 статьи приняты.

Журнал №4 (Vol. 39) вышел в свет 25 апреля 2018 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 апреля 2018 ГОДА. Уже19 статей приняты.

В ближайшие дни журнал №3 (Vol. 38) будет размещен на сайте eLIBRARY. RU – крупнейшей в России электронной библиотеки научных публикаций. Библиотека интегрирована с Российским индексом научного цитирования (РИНЦ).

Журнал №3 (Vol. 38) вышел в свет 30 марта 2018 года.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 апреля 2018 ГОДА. Уже 2 статьи приняты.

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 30 марта 2018 ГОДА. Уже 14статей приняты.

Журнал №2 (Vol. 37) вышел в свет 25 февраля 2018 года

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 февраля 2018 ГОДА. Уже 3 статьи приняты.

Журнал №1 (Vol. 36) вышел в свет 25 января 2018 года

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 25 ЯНВАРЯ 2018 ГОДА. Уже 15 статей приняты.

Журнал №6 (Vol. 35) вышел в свет 20 декабря 2017 года

ПРИНИМАЮТСЯ СТАТЬИ ДЛЯ ОЧЕРЕДНОГО ВЫПУСКА ЖУРНАЛА, КОТОРЫЙ ВЫЙДЕТ 20 ДЕКАБРЯ 2017 ГОДА. Уже 26 статей приняты.

Журнал №5 (Vol. 34) вышел в свет 20 ноября 2017 года

СЛЕДУЮЩИЙ ВЫПУСК 20 НОЯБРЯ 2017 ГОДА. Уже 18 статей

Журнал №4 (Vol. 33) вышел в свет 30 сентября 2017 года

Журнал №3 (Vol. 32) вышел в свет 28 июля 2017 года

Журнал №2 (Vol. 31) вышел в свет 25 мая 2017 года

Журнал №1 (Vol. 30) вышел в свет 30 марта 2017 года

Журнал №6 вышел в свет 30 декабря 2016 года

Журнал №5 вышел в свет 28 октября 2016 года

Журнал №4 вышел в свет 17. Тираж 1000 экз.

Журнал №3 (2016) Vol. 26
подписан 06. Тираж 1000 экз.

Журнал №2 (2016) Vol. 25
подписан 24. Тираж 1000 экз.

Набираем статьи для 2-го выпуска журнала в 2016 году.

Журнал №1 (2016) Vol. 24
подписан 25. Тираж 1000 экз.

Набираем статьи для 1-го выпуска 2016 года.

Журнал №6 (Vol. 23) 2015 года подписан в печать 11. 16
Тираж 1000 экз.

Набираем статьи для 6-го выпуска журнала. Выпуск выйдет 15 января 2016 года

Журнал №5 (Vol. 22) 2015 года подписан в печать 24. 15
Тираж 1000 экз.

Вышел в печать 5 выпуск журнала

Вниманию авторов: Продолжается набор статей для 5-го выпуска журнала.

Журнал №4 (Vol. 21) 2015 года подписан в печать 18. 15
Тираж 1000 экз.

Журнал №3 (Vol. 20) 2015 года подписан в печать 08. 15
Тираж 1000 экз.

Журнал №2 (Vol. 19) 2015 года подписан в печать 01. 15
Тираж 1000 экз.

Журнал №1 (Vol. 18) 2015 года подписан в печать 17. 15
Тираж 1000 экз.

Журнал №8 (Vol. 17) 2104 года подписан в печать 28. Тираж 1000 экз.

Журнал №7 (Vol. 16) подписан в печать 24. Тираж 1000 экз.

Журнал №6 подписан 28. Тираж 1000 экз.

Журнал №5 подписан 22. Тираж 1000 экз.

Журнал №4 подписан 20. Тираж 1000 экз.

Журнал №3 подписан 12. Тираж 1000 экз.

Журнал №2 подписан 10. Тираж 1000 экз.

Журнал №1 подписан 05. Тираж 1000 экз.

Журнал №3 (Vol. 38) вышел в свет 30 марта 2018 года. В ближайшие дни этот журнал будет размещен на сайте eLIBRARY. RU – крупнейшей в России электронной библиотеки научных публикаций. Библиотека интегрирована с Российским индексом научного цитирования (РИНЦ).

Определение Межевого планаМежевой план – это документ, подготавливаемый в электронном виде, необходимый для осуществления учетно-регистрационных действий в Росреестре. Для его формирования используются следующие данные Единого государственного реестра недвижимости, содержащие текстовое и графическое описание объектов недвижимого имущества: кадастровый план территории или выписка из ЕГРН. Итоговый документ, который подается в орган регистрации прав, подготавливается в формате XML-документа. Это электронный пакет с необходимой информацией об объекте недвижимости, загружаемый в автоматизированном режиме в электронную среду, в котором ведётся ЕГРН. В каких случаях подготавливается межевой план земельного участка?Для детального разбора вопроса, необходимо рассмотреть следующие ситуации в процессе которых подготавливается межевой план земельного участка:Уточнение границ земельного участкаСамым распространённым случаем подготовки документов по межеванию, является уточнение. Суть кадастровых работ заключается в определении координат земельного участка, т. его фактического местоположения на местности. По результатам съемки подготавливается схема и акт согласования границ, являющиеся неодолимой частью межевого плана. Конечным результатом работ является внесение сведений о координатном описании участка в ЕГРН. Раздел земельного участкаЧасто у собственников возникает необходимость в разделе земельного участка, например, при продаже неиспользуемой части землепользования, в таком случае подготавливается межевой план по разделу исходного участка, в процессе подготовки необходимо учитывать градостроительные регламенты для образуемых земельных участков, которые формируются согласно схеме раздела, кадастровый номер исходного участка ликвидируется. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, раздел проводится с сохранением исходного, т. кадастровый номер разделяемого участка не изменяется и не ликвидируется. Объединение земельных участковК одному из примеров объединения двух участков, можно привести следующий случай: собственнику необходимо внести в ЕГРН сведения о здании расположенного на земельном участке, но требования по отступам от границ участка не соблюдено. Поскольку смежный участок также находится в праве собственности одного лица, самым простым способом в урегулировании вопроса, является объединение смежных земельных наделов. Для этого подготавливается межевой план в разделы которого, обязательно прикладываются такие документы как:

  • Схема образования путем объединения;
  • Согласие на объединение;
  • Декларация о выборе разрешенного использования земельного участка.

Схема образования участковПерераспределение земельных участковЕще один вариант при котором необходима подготовка межевого плана, это услуга по перераспределение земельных участков, данный вид работ подразумевает изменение смежных границ участков. К примеру, такой случай может возникать при выкупе части земли соседа. Для перераспределения, как и в случае с объединением, необходимо составить согласие между заинтересованными сторонами, это будет являться документом-основанием, прилагаемым в состав межевого плана. Само перераспределение земельных участков по виду участников, можно разделить на два типа:

  • Перераспределение между частным и юридическим лицом (между физическими лицами или между юридическими лицами);
  • Перераспределение между частным или юридическом лицом и органами государственной или муниципальной власти.

Схема перераспредиления ЗУРезультат распределения ЗУОбразование земельного участка с подготовкой схемы расположенияОбразование земельного участка возникает в ряде случаев, например:

  • В случае приватизации дачного участка и его образования на землях СНТ с подготовкой схемы расположения земельного участка;
  • Образование участка с подготовкой схемы для перераспределения с землями, находящимися в собственности государственной или муниципальной собственности.

Каждый из видов имеет свои особенности в процессе подготовки конечного документа. Общим правилом является наличие документа-основания, прилагаемого в состав межевого плана, а именно, «Постановлении об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утвержденного органами государственной или муниципальной власти. Сама схема состоит из текстовой и графической части, в первой указывается информация об участке, его площади, перечень координат, вторая часть схематично обозначает границы образуемого участка. Схема расположения перед образованием ЗУИсправление реестровой ошибки земельного участкаК наименее распространённым видам кадастровых работ относится исправление реестровых ошибок в границах земельных участков, данная процедура заключается в приведении границы участка в соответствие с ее фактическим местоположением. Для анализа могут использоваться такие документы как: планы земельных участков, межевые дела, кадастровые справки, которые позволяют определить контур и местоположение участка. К наиболее частым причинам стоит отнести следующие случаи:

  • Смещение земельного участка или земельных участков в процессе пересчёта систем координат, используемых для ведения ЕГРН;
  • Изначально неверное определение границы участка на местности, внесение таких данных в ЕГРН и дальнейшая координатная привязка к сложившейся ситуации в кадастровом квартале, проводящая к накоплению реестровых ошибок.

Исправление реестровой ошибки в границе ЗУСитуационный план объекта недвижимостиВ данном примере рассмотрено исправление реестровой ошибки в границе участка. Из иллюстрации видно, что на схеме, изображенной в правой части рисунка представлено графическое описание объекта недвижимости. Очевидным является полное вхождение зданий, построек и гаража в границу земельного участка, однако по сведениям ЕГРН, эта же граница идет с пересечением объектов капитального строительства (отмечена черной линией на левой части изображения). В результате сопоставления исходных данных было обосновано наличия реестровой ошибки и внесено исправление границы (отмечена красной линией). Подготовка межевого плана проводилась на территории Новосибирска в 2022 году. Документы-основания для подготовки межевого планаПри подготовке межевого плана используют:

  • Выписки из единого реестра недвижимости;
  • Судебные решения;
  • Документы, определяющие местоположение земельного участка содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, проект межевания территории, карты (планы), являющиеся картографической основой ЕГРН, и карты (планы), представляющие собой фотопланы местности.

В случае отсутствия приведенных выше документов, граница земельного участка уточняется в соответствии с закрепленным объектом искусственного происхождения – забором, установленным на местности 15 и более лет назад. Стоимость и сроки подготовки межевого планаСтоимость проведения работ по подготовке межевого плана в Новосибирске составляет от 8 000 рублей. На цену влияет, удаленность и площадные характеристики объекта. Срок, в течении которого подготавливается итоговый документ, оговорен и прописан в договоре подряда, и составляет от 3-5 рабочих дней. Поэтапно кадастровые работы выглядят в следующем виде:

  • Сбор и анализ исходной документации;
  • Проведение измерительных работ на участке;
  • Согласование границ с правообладателями смежных земельных участков;
  • Подготовка межевого плана.

Мы проконсультируем Вас в случае необходимостина всех этапах проводимых нами работ!

Землеустройство и кадастровые работы < Сферы деятельности < Бюджетное учреждение Воронежской области «Нормативно-проектный центр»

Требования к подготовке межевого планаТребования к текстовой частиТекстовая часть включает разделы, в которых отражается основная информация, используемая и необходимая для проведения кадастровых работ: общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах и др. В конечном итоге готовый документ передается в орган учета и регистрации прав. Регулирование по подготовке данных разделов, установлено приказом Минэкономразвития России от 08. 2015 N 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”. Требования к графической частиПри подготовке графической части межевого плана, используется актуальная информация об объектах недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. Такие данные воспроизводятся в графическом в виде из выписок или кадастровых планов территорий. Информация об использованных материалах вносится в раздел «Исходные данные». При подготовке графической части межевого плана могут быть использованы:

  • Землеустроительная документация;
  • Лесоустроительная документация, проектная документация лесных участков;
  • Документы градостроительного зонирования;
  • Документация по планировке территории (проекты межевания территорий);
  • Картографические материалы.

Согласно требованиям, для оформления графической части используются специальные условные знаки. В состав графической части входят следующие разделы:

  • Схема геодезических построений;
  • Схема расположения земельных участков;
  • Чертеж земельных участков и их частей.

Образец межевого плана земельного участка в Новосибирске- Разделы межевого плана (Общие сведения/Исходные данные/Сведения о выполненных измерениях и расчетах/Сведения об уточняемых земельных участках/Заключение кадастрового инженера). Межевой план состоит из разделов, каждый из которых включает в себя информацию, необходимую для осуществления учетно-регистрационных действий. Данный раздел содержит информацию, связанную с видом выполненных кадастровых работ (в данном примере – уточнение границы земельного участка), сведения о заказчике (в роли заказчика может выступать любое заинтересованное лицо, необязательно собственник) и кадастровом инженере, выполняющем кадастровые работы. Общие сведения о кадастровых работахДокументы, используемые в процессе подготовки межевого плана включаются в раздел «Исходные данные», также сюда вносятся сведения о системе координат, геодезической основе и данные об оборудовании (название, свидетельства). Межевой план, раздел «Исходные данные»Также заполняется информация об учтенных объектах недвижимости, расположенных в границах земельного участка (при наличии), данное действие необходимо для установления связи земельного участка и объекта капитального строительства. Сведения о выполненных измерениях и расчетахРаздел отражает методы определения координат характерных точек, погрешность их определения, а также точность определения площади земельного участка. Сведения о выполненных измерениях и расчетахСведения об уточняемых земельных участкахВ разделе содержатся данные о координатном описании земельного участка, горизонтальном проложении границ, площади земельного участка по результатам кадастровых работ и разницы расхождения этой площади со сведениями ЕГРН. Сведения об уточняемых земельных участкахЗаключение кадастрового инженераРаздел “Заключение кадастрового инженера” заполняется при необходимости. Заключение выглядит в виде простого связного текста. Как правило, заключение кадастрового инженера включается в состав межевого при обнаружении реестровых ошибок, в котором специалист дает обоснование выявленных ошибок и способов их исправления или для информирования органов регистрации прав о несоответствиях в сведениях ЕГРН с целью их исправления или дальнейшего исключения. Схема геодезических построенийДанный раздел подготавливается в графическом виде и отражает схематичное изображение расположения объекта кадастровых работ относительно государственной геодезической основы. На схеме указываются расстояния от характерных точек объекта до пунктов геодезической сети, названия пунктов. Схема расположения земельных участковПри подготовке схемы расположения, в качестве графической части используют данные единого государственного реестра недвижимости, в котором отображаются объекты недвижимости в пределах кадастрового квартала, в котором располагается исследуемый объект межевого плана. Данная информация позволяет отразить границы смежных земельных участков, относительно объекта недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы. На схеме также отображают границы кадастрового деления (кварталы, муниципальные образования, границы населенных пунктов), границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории и территорий объектов культурного наследия. Чертеж земельных участков и их частейСогласно требованиям, регулирующим подготовку межевого плана, чертеж подготавливается в виде, обеспечивающим читаемость местоположения характерных точек земельного участка. На таком чертеже отображается граница и поворотные точки уточняемого земельного участка. Частые вопросы о межевом планеЧто такое межевой план?Межевой план – это документ, подготавливаемый в электронном виде, в формате XML-документа, содержащий необходимые данные о характеристиках и координатном описании объекта недвижимости, являющегося объектом кадастровых работ. Конечный документ необходим для осуществления учетно-регистрационных действий и внесения сведений об объекте в ЕГРН. Какие сведения всегда вносятся в межевой план?В межевой план вне зависимости от вида работ, обязательно включаются такие характеристики об объекте недвижимости как:

  • Площадь;
  • Адрес;
  • Координатное описание;
  • Метод определения координат;
  • Формулы определения погрешности характерных точек и площади.

Для чего нужен межевой план?Межевой план может понадобиться:

  • При проведении сделок по продаже земельного участка;
  • При приватизации земельного участка, находящегося в землях СНТ;
  • Для внесения координатного описания земельного участка в ЕГРН (при уточнении границ, в случае если граница земельного участка не определена в соответствии с действующим законодательством)

Кто готовит межевой план?Подготовкой межевого плана, может заниматься кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и также состоящий в саморегулируемой ассоциации кадастровых инженеров. Скидка при заказе “межевание + дом”

Внесение изменений в ГП и ПЗЗ сельских поселений Заветинского района

Продолжаем работать над проектами внесения изменений в генеральные планы, правила землепользования и застройки районов Ростовской области. Следующий район – Заветинский. Работы выполнялись с февраля по ноябрь 2020 года.

Заветинский район – один из крупнейших по территории Ростовской области и одновременно один из наименее населенных. Заветинский район расположен на востоке области. Большая часть территории района — степная зона. Площадь территории — 3000 км². Район граничит с Волгоградской областью и Республикой Калмыкией.

Современный Заветинский район – сельскохозяйственный. Основу его экономики составляют растениеводство и животноводство. Район славится красотой своей степи, особенно привлекательной в период цветения тюльпанов, за что она получила название лазоревой.

Землеустройство и кадастровые работы < Сферы деятельности < Бюджетное учреждение Воронежской области «Нормативно-проектный центр»

Землеустройство и кадастровые работы < Сферы деятельности < Бюджетное учреждение Воронежской области «Нормативно-проектный центр»

Район разделен на 9 административно-территориальных единиц, в состав которых входит 26 населенных пунктов. В рамках проекта были внесены изменения в генеральные планы и правила землепользования и застройки всех сельских поселений района: Заветинского, Киселевского, Кичкинского, Никольского, Савдянского, Тюльпановского, Федосеевского, Фоминского и Шебалинского.

Все работы были поделены на четыре этапа. На первом этапе специалисты занимались сбором и анализом документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документов государственного фонда данных и др. Кроме этого, уточнялся перечень населенных пунктов, которым требуется изменение границ, и выявлялись факторы, препятствующие внесению сведений о местоположении границ населенных пунктов в ЕГРН. Параллельно специалисты направляли запросы в разные ведомства – Министерство природы, Министерство культуры, Комитет по охране объектов культурного наследия для получения необходимой исходной информации.

Землеустройство и кадастровые работы < Сферы деятельности < Бюджетное учреждение Воронежской области «Нормативно-проектный центр»

Результатом первого этапа стал Реестр земельных участков, требующих уточнения границ их фактического местоположения, а также схема проектируемых границ населенного пункта и каталог координат границ населенных пунктов.

На втором этапе, после получения всей документации, специалисты занимались внесением изменений в генеральные планы поселений района. В результате заказчику было предоставлено: откорректированное положение о территориальном планировании, материалы по его обоснованию, карты планируемого размещения объектов местного значения поселения, карта границ населенных пунктов и карта функциональных зон поселения.

На следующем этапе вносились изменения в правила землепользования и застройки сельских поселений Заветинского района. Так, корректировке подверглись следующие документы: порядок применения ПЗЗ поселений и градостроительный регламент в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах каждой территориальной зоны.

Специалистами обнаружено 195 земельных участка, препятствующих внесению границ в ЕГРН и большое количество реестровых ошибок. Подготовлено 444 описаний территориальных зон для постановки на учет. Результатом графической части стали 102 карты ГП и ПЗЗ. Также 24% территориальных зон и границ населенных пунктов пересекает земельные участки, которые стоят на кадастровом учете, а для их устранений собственникам и Администрации необходимо было провести перемежевание земельных участков.

Землеустройство и кадастровые работы < Сферы деятельности < Бюджетное учреждение Воронежской области «Нормативно-проектный центр»

Землеустройство и кадастровые работы < Сферы деятельности < Бюджетное учреждение Воронежской области «Нормативно-проектный центр»

к списку проектов

Ответы Росреестра на вопросы, заданные в ходе совместного совещания со своими территориальными подразделениями

Уважаемые члены Ассоциации!

20 мая 2022 года Росреестр совместно со своими территориальными подразделениями провел совещание по вопросам, касающимся принятия государственными регистраторами прав решений о приостановлении учетных действий в связи с ошибками, допускаемыми кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов.

Предлагаем ознакомиться с ответами ведомства на вопросы, заданные в рамках прошедшего мероприятия (прилагаются).

В рамках совещания были заданы и рассмотрены следующие вопросы:

Первая публикация: 10. 2022 00:10
, Обновление: 10. 2022 00:12

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *