Consultant.ru

Видное ул. Советская 10к1 оф. 320

Результатов на странице:

Главная УСЛУГИ И СЕРВИСЫ Проекты Землепользования и Застройки Москвы и Московской области ПЗЗ Подольский округ

Ничего не найдено

Почему отсутствуют данные по адресу город Подольск, деревня Северово, Дом 67_а ?

  • Это могло произойти в следствии, что поиск не совершенен и гарантированно найти нужный объект недвижимости можно лишь зная его условный или кадастровый номер.
  • Второй вариант, ваш объект еще не внесен в реестр ЕГРН по причине: от начала сделки прошло менее 14 дней и его просто нет в базе, объект снят с учета (аннулирован).
  • Документы на объект недвижимости были оформлены до 1998 года, по этой причине данных о вашем объект нет, т.к., Единый Государственный Реестр Недвижимости образовался в 1998 году.

Виды разрешенного использования земельных участков:КАК ЧИТАТЬ ПЗЗ?ОПРЕДЕЛЯЕМ УСТАНОВЛЕННЫЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА

  • Открыть карту градостроительного зонирования нужного Вам округа или поселения – “Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства”.
  • Найти территорию, в которую попадает Ваш объект.
  • Определить установленный вид разрешенного использования. На каждой территории есть условные обозначение видов разрешенного использования:
    Вариант 1 – в формате х.х.х (например 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0). Посмотреть соответствие вида использования в утвержденной письменной форме ПЗЗ
  • Вариант 1 – в формате х.х.х (например 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0). Посмотреть соответствие вида использования в утвержденной письменной форме ПЗЗ

* вся информация получена из открытых источников находящихся по адресу www. mos. ru и www. mosreg. ru, а так же на порталах муниципалитетов.

Адрес или кадастровый номер
участка

Consultant.ru

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. измерены
точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  • межевание не делалось вообще
  • межевание сделано давно (до 2006 года)
  • межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  • технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей
статье

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Показать кадастровые границы
участков

Адрес или кадастровый номер
участка

Consultant.ru

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. измерены
точные координаты углов).

Подробнее читайте в нашей
статье

Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском

Показать кадастровые границы
участков

Сведения о собственниках по адресу улица Строителей, дом 20

#Кадастровый номерКадастровыйАдрес объектам2

50:27:0020520:1005 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 65квартира 63,3 кв. м
50:27:0020520:1006 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 66квартира 39,9 кв. м
50:27:0020520:1017 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 76квартира 33,5 кв. м
50:27:0020520:1018 Московская область, Подольский район, дер. Федюково, ул. Строителей, д. 20, пом. 77квартира 63,5 кв. м
50:27:0020520:1029 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 87квартира 63,4 кв. м
50:27:0020520:1037 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 12квартира 39,9 кв. м
50:27:0020520:1046 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 20квартира 58,1 кв. м
50:27:0020520:962 Подольский р-н, д Федюково, ул Строителей, д. 20, 30квартира 40 кв. м
50:27:0020520:963 Подольский р-н, д Федюково, ул Строителей, д. 20, 1Квартира
50:27:0020520:964 Подольский р-н, д Федюково, ул Строителей, д. 20, 2Квартира
50:27:0020520:965 Подольский р-н, д Федюково, ул Строителей, д. 20, 3Квартира
50:27:0020520:966 Подольский р-н, д Федюково, ул Строителей, д. 20, 4Квартира 33,5 кв. м
50:27:0020520:968 Московская область, Подольский район, д. Федюково, ул. Строителей, д. 20, пом. 31квартира 62,7 кв. м
50:27:0020520:977 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 4квартира 33,5 кв. м
50:27:0020520:981 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 43квартира 62,3 кв. м
50:27:0020520:989 Московская область, Подольский район, дер. Федюково, ул. Строителей, д. 20, кв. 50квартира 58,2 кв. м
50:27:0020520:990 Московская область, р-н Подольский, с/п Стрелковское, д Федюково, ул Строителей, д 20, кв 51квартира 63 кв. м
50:27:0020520:995 Московская область, Подольский район, дер. Федюково, ул. Строителей, д. 20, пом. 56квартира 57,6 кв

Вид разрешенного использования или ВРИ – это характеристика земельного участка, которая определяет его назначение и позволяет понять, как именно можно использовать такой участок, а также можно ли на нем что-либо построить, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Подмосковья.

«Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенному виду разрешенного использования. Именно вид устанавливает правила пользования земельного участка: для чего можно использовать землю, какие объекты недвижимости можно на ней строить, их параметры по высоте, отступы от границ земельного участка и т. Встречаются, к примеру, такие ситуации, когда объекты капитального строительства расположены на земельных участках, ВРИ которых не предусматривает строительство. В таких случаях собственнику необходимо либо изменить ВРИ, если это возможно по ПЗЗ, либо использовать участок по закону и соответственно убирать постройку. Если же у участка уже есть ВРИ, но его наименование не соответствует действующему классификатору, то правообладатель вправе установить соответствие, обратившись за соответствующей государственной услугой», – пояснила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Классификатор видов разрешенного использования

В каждом муниципалитете Подмосковья утверждены Правила землепользования и застройки, согласно которым земля поделена на территориальные зоны. Территориальной зоной определены градостроительные регламенты и ВРИ, которые могут устанавливаться в ее границах. Перечень всех ВРИ установлен Классификатором ВРИ, утвержденным приказом Росреестра РФ.

Классификатор содержит 113 видов разрешенного использования. К ним относятся: сельскохозяйственное использование, овощеводство, животноводство, жилая застройка, общественное использование объектов капитального строительства, коммунальное обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, объекты культурно-досуговой деятельности, объекты дорожного сервиса, отдых, спорт, охота и рыбалка, производственная деятельность, использование лесов, водные объекты и другие. Полный перечень указан в Приказе Росреестра от 10. 2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования».

Как узнать, какой ВРИ у земельного участка

Уточнить вид разрешенного использования земельного участка можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на портале Госуслуг, на сайте Росреестра, в офисах МФЦ или воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта».

Какой ВРИ участка подходит для строительства индивидуального жилого дома

– «Для индивидуального жилищного строительства». На таких участках разрешено также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры для собственных нужд;

– «Для ведения личного подсобного хозяйства». Здесь можно не только строить жилой дом, но и производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных для собственных нужд;

– «Ведение садоводства». Такие участки предусмотрены для отдыха и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Также здесь можно строить дома – жилые и садовые.

Если вид разрешенного использования вашего земельного участка не соответствует обозначенным выше, то для того, чтобы построить на нем жилой или садовый дом, вам потребуется изменить ВРИ.

Как поменять основной ВРИ земельного участка

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки. Правообладатель земельного участка может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом без дополнительных разрешений и согласований. Для этого собственнику необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр. Подать такое заявление можно в любом МФЦ Московской области. Изменение вида разрешенного использования земельного участка может отразиться на его кадастровой стоимости, а также величине земельного налога.

Когда нельзя изменить ВРИ

Изменить ВРИ невозможно:

– по требованию арендатора – если договор аренды участка, находящегося в государственной собственности, заключен на торгах;

– арендатору самостоятельно – если участок предоставлен в аренду для определенного вида использования;

– если в ПЗЗ отсутствует желаемый ВРИ в территориальной зоне, куда входит такой земельный участок, либо площадь участка не соответствует параметрам ПЗЗ для испрашиваемого ВРИ.

Плата за изменение ВРИ

Взимается плата в случае изменения ВРИ на вид, предусматривающий различные виды жилой застройки. Изменение ВРИ происходит только после оплаты. Чтобы узнать о сумме платы за процедуру изменения ВРИ до подачи документов в Росреестр и внесения соответствующих изменений в ЕГРН, нужно воспользоваться электронной услугой, которая с прошлого года появилась на региональном портале государственных и муниципальных услуг «Предоставление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на территории Московской области».

От заявителя потребуется только паспорт и заполненное заявление, в котором указывается кадастровый номер участка и вид разрешенного использования, на который необходимо поменять действующий ВРИ. В течение 15 дней заявитель получит уведомление с расчетом платы и реквизитами для ее осуществления.

Установление соответствия ВРИ классификатору

В случае, если наименование существующего вида разрешенного использования не соответствует действующему классификатору ВРИ, правообладатель земельного участка может обратиться за государственной услугой «Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков». Установление соответствия ВРИ классификатору видов разрешенного использования земельных участков осуществляется бесплатно.

Данной услугой могут воспользоваться правообладатели земельного участка – собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков. Получить ее можно через региональный портал государственных и муниципальных услуг. С перечнем необходимых документов можно ознакомиться на странице услуги на РПГУ.

Рассмотрение заявления занимает 15 рабочих дней, после чего ответ поступит в личный кабинет заявителя на РПГУ. Одновременно результат услуги будет автоматически направлен в Росреестр для учета изменившихся характеристик участка. После того, как в ЕГРН изменится ВРИ земельного участка, в личный кабинет дополнительно поступит соответствующее уведомление.

Как в Подмосковье реализуется программа строительства школ, больниц и детских садов>>

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.