Как ДОМ. РФ помогает Банку России комплексно оценивать ипотечные жилищные кредиты в долевом строительстве
Время на прочтение
Вместо вступления
Привет, Хабр! Я Илья Крапивцев, и я руковожу направлением “Государственные сервисы подразделения Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) группы компаний ДОМ.РФ”. Спасибо, что осилили это название, дальше будет интереснее!
В этой статье мы погрузимся в атмосферу задач крупной государственной корпорации и того, как они могут влиять на нашу с вами повседневную жизнь. Суть проекта, над которым я работаю, можно охарактеризовать как “раскрытие информации застройщиками, осуществляющими строительство с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц”. Но сначала нужно немного погрузиться в нормы действующего законодательства.
Зачем мы это делаем
Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) создана в 2018 году в рамках Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а оператором ЕИСЖС стал, соответственно, ДОМ.РФ.
На схеме ниже упрощено представлены этапы реализации проекта долевого строительства застройщикам в соответствии с действующими положениями и требованиями упомянутого закона:
Этап публикации застройщиком проектной декларации в ЕИСЖС
Упомянутый закон определяет для застройщика право на привлечение денежных средств дольщиков, а именно: “застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом”.
Часть 6.1 статьи 15.4 говорит о том, что “Проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства подлежит размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации по форме, предусмотренной частью 2.4 статьи 19 настоящего Федерального закона”.
Другими словами, пока застройщик не опубликует проектную декларацию в ЕИСЖС, продавать квартиры он не сможет. Более того, такие сделки не будут зарегистрированы Росреестром.
“А что это дает дольщикам”?
Закон № 214-ФЗ также определяет, что договор участия в долевом строительстве должен среди прочего содержать характеристики объекта (квартира, кладовая или машиноместо) и срок передачи застройщиком объекта дольщику в соответствии со сведениями, указанными в проектной декларации. В дополнение частью 4.1 статьи 4 закона определено, что условия договора должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора.
“И что же это значит?”
Во-первых, покупатель квартиры должен убедиться в наличии опубликованной проектной декларации. Для этого нами создан уникальный сервис Проверки новостроек, который позволяет в несколько кликов получить актуальную информации о проекте и ходе строительства в отношении всех строящихся домов по всей России.
Во-вторых, покупатель должен сверить характеристики проекта, указанные в подписываемом им договоре участия в долевом строительстве, с характеристиками в опубликованной проектной декларации, дабы 10-этажный дом не превратился в 20-этажный.
Соблюдение этих двух простых правил позволит не только исключить риск незаконной сделки с мошенниками, но и лучше знать и свои права, и обязанности застройщика по договору.
Этап размещения дольщиками денежных средств на счете эскроу в банке
“Что такое счет эскроу?”
Счет эскроу — это банковский счет застройщика, на который перечисляются денежные средства дольщиков в случае заключения договора участия в долевом строительстве. Вся разница в том, что доступ к средствам на счете эскроу появляется при соблюдении условий договора участия в долевом строительстве (все криптоэнтузиасты на этом моменте вспомнили о смарт-контрактах?)
На текущий момент на рынке основным условием для доступа застройщика к средствам на счете эскроу является получения им разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что фактически устраняет проблемы обманутых дольщиков.
“А при чем тут все-таки Банк России?”
Счет эскроу можно открыть не в любом банке, а только в уполномоченном. В уже знакомом нам законе 214-ФЗ для него определен следующий термин: “уполномоченный банк – банк, созданный в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенный Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным Правительством Российской Федерации”.
Ага, значит Банк России ведет перечень таких банков и, как вы догадались, являясь регулятором, должен комплексно оценивать финансовую устойчивость каждого конкретного банка. Для этого, в частности, требуются сведения о проектах долевого строительства из ЕИСЖС, по которым можно оценивать, например, срок до погашения кредита, по сравнению со сроком до завершения реализации площадей проекта составляет не менее 70% в соответствии с оценкой риска по приложению 5 Положения 590-П.
Что дальше?
Интеграция с информационной системой любого из ведомств состоит из двух составляющих: формальной и технической частей.
Формальная часть
В общем виде этот пункт включает в себя заключение соглашения между сторонами и регламент взаимодействия. Подробно содержимое документов привести не могу, так как оно является информацией ограниченного доступа, но расскажу о подводных камнях и возможных шишках.
Соглашение. Этот документ определяет нормативно-правовое обоснование для организации информационного взаимодействия между сторонами, общий порядок взаимодействия и состав сведений.
Регламент взаимодействия. Он в свою очередь определяется порядок взаимодействия и требования к нему, детальный состав данных, ответственных лиц за взаимодействие с каждой из сторон.
Что не нужно делать:
А что по технике?
Банк России определил требования к интеграционному взаимодействию так:
“Что мы могли на это предложить?”
На схеме ниже упрощенно представлена концепция решения поставленной задачи:
В результате был реализован следующий DAG (Directed Acyclic Graph):
Prepare_env
“Куда же без переменных?” Мы подумали точно так же, поэтому после запуска нашего дага первой выполняется задача, которая отвечает за подготовку и сохранение внутри DAG (XCom) переменных, относящихся ко всему процессу интеграции. Ниже в таблице приведен список переменных и их описание:
Build_emart
“Что по данным?”
Проектная декларация — это большой электронный документ, содержащий свыше 200 атрибутов, в связи с чем назвать задачу по формированию витрины тривиальной не поворачивается язык.
Первое, что мы должны сделать, — это исключить из данных проекты, которые уже введены в эксплуатацию: то есть обязательства перед дольщиками по ним выполнены. Для этого используются задачи actobjlist и actdevlist.
Второе: мы должны сформировать сведения о застройщике, которые будут общими для всех опубликованных им проектных деклараций, чтобы исключить избыточность и дублирование передаваемых сведений. Для этого используются задачи merge1 и merge2.
Третье: мы должны сформировать сведения о проектных характеристиках каждой проектной декларации застройщика. Для этого используются задачи merge3 и merge4.
В результате мы получили вот такой красивый самолетик из задач:
Build_xml
“Витрины готовы, отправляем?”
Рано, нам нужно сформировать XML-файл, и здесь на помощь приходит задача, которая отвечает за запуск docker-контейнера с исполняемым cb-report.jar. Под капот cb-report.jar в рамках данной статьи заглядывать не будем.
Sign_xml
Здесь все просто: по REST API вызывается наш сервис работы с электронной подписью для шифрования xml-файла.
Encrypt_xml
Далее идет блок задач в соответствии со спецификацией REST API Банка России. Неуспешное завершение каждой из задачи нотифицируется ответственному через email.
Check_messages
Данная задача по REST API Банка России выполняет проверку того, что на технологическом портале Банка России не проводятся регламентные работы, и можно выполнять отправку.
Submit_files
Данная задача по REST API Банка России выполняет отправку xml-файла в сжатом виде.
Await_status
Эта задача по REST API Банка России выполняет проверку статуса отправки.
Download_documents
Эта задача по REST API Банка России выполняет сохранения квитанции.
Status_validation
Наконец, эта задача по REST API Банка России проверяет статус по квитанции.
Вместо заключения
Принято считать, что в госсекторе нет ни собственной разработки, ни современных решений, ни решения реальных бизнес-задач. Мы же хотим в наших статьях избавить вас от сложившихся стереотипов и предрассудков =)
Жилье
10 янв 2018, 13:49
Единая информационная система жилищного строительства заработала в России
Новая система обеспечит полную прозрачность долевого строительства для граждан и всех участников жилищной сферы, заявил глава Минстроя
Иллюстрация с сайта «наш.дом.рф»
С января в России заработала единая информационная система жилищного строительства «наш.дом.рф». Воспользоваться новой информационной платформой могут участники строительства, контролирующие органы, органы власти и профессиональные участники жилищного рынка. Об этом рассказал глава Минстроя Михаил Мень, сообщается на сайте министерства.
Новая система обеспечит полную прозрачность долевого строительства для граждан и всех участников жилищной сферы, уточнил Мень. «Она станет единой площадкой, содержащей актуальную, достоверную информацию по жилищной сфере в обобщенном виде по стране, регионам и по каждому строящемуся объекту в отдельности», — подчеркнул министр.
В системе размещаются данные Росреестра, Банка России, Росстата, Фонда содействия реформирования ЖКХ, региональных органов исполнительной власти и подведомственных организаций, а также Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Оператором системы выступает АИЖК, говорится в заметке.
Для застройщиков и контролирующих органов в единой информационной системе работает личный кабинет. В личном кабинете у контролирующих органов есть возможность ознакомиться с проектными декларациями, просмотреть информацию о застройщиках и строящихся объектах, а также разместить необходимые документы. На сегодняшний день в личном кабинете зарегистрировано 425 застройщиков, следует из материалов Минстроя.
Доступность еще более детализированных сведений по строящимся жилым комплексам
ДОМ.РФ 15 февраля 2023 года сообщил о том, что расширил функционал сервиса API Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС, наш.дом.рф): пользователям стали доступны еще более детализированные сведения как по самим строящимся жилым комплексам (ЖК), так и по их внутреннему наполнению.
API ЕИСЖС позволяет застройщикам, банкам, производителям и поставщикам строительных товаров и услуг, консалтинговым и риэлторским агентствам и другим организациям оперативно получать нужную аналитику из ЕИСЖС, оператором которой является Институт развития ДОМ.РФ. Характеристики строящегося многоквартирного дома заполняются застройщиками в проектной декларации.
После апдейта пользователи могут получать еще более детализированную информацию о квартирах, апартаментах и коммерческих площадях в ЖК. По каждому помещению (жилому и нежилому) можно узнать площадь, комнатность, функциональное назначение.
Ещё одно новшество – сведения об энергетической эффективности зданий и генеральных подрядчиках, выполняющих работы по управлению строительным процессом. Также теперь доступна информация о сроках выдачи ключей дольщикам, переносе сроков их выдачи и количестве машиномест на территории ЖК.
API ЕИСЖС предполагает интеграцию портала наш.дом.рф с внешними информационными системами и в ходе синхронного взаимодействия по принципу REST позволяет получить актуальные на момент времени данные из ЕИСЖС системы, затем встроить их в свою информационную систему для дальнейшего анализа.
Запуск реестра российского ПО для строительной отрасли
В июне 2022 года состоялся официальный запуск реестра российского программного обеспечения для строительной отрасли. Он доступен на сайте Единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф (ЕИСЖС).
Как сообщает пресс-служба « Дом.РФ», реестр позволяет пользователям бесплатно ознакомиться с перечнем российского ПО для всех участников инвестиционно-строительного процесса. К 22 июня 2022 года государственным и коммерческим организациям доступно более 350 наименований ПО. Кроме того, реестр содержит перечень необходимых продуктов для создания цифровой среды для бизнеса: участники рынка смогут комплексно подойти к вопросу финансового планирования закупок, формирования экосистемы совместимых ИТ-продуктов и оценить риски использования компонентов ПО.
В России заработал реестр российского ПО для строительной отрасли
К 22 июня 2022 года пользователям доступен первый из блоков реестра, где содержится базовая информация о продуктах. В ближайшее время в блоках дополнительно будет размещена информация о применении ПО на этапах жизненного цикла объекта капитального строительства, зарубежных аналогах, требованиях к аппаратно-программным комплексам и операционным системам, форматам данных и совместимости различного ПО, данные о приобретении и обучении работе в ПО и др, сообщили в пресс-службе «Дом.РФ».
Среди функций реестра – поиск по ключевым словам, фильтр ПО по видам применения, переход на ресурсы разработчика и официальную страницу ПО, фильтрование и переход в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных. Количество функций будет расшириться вместе с выходом новых блоков, заявили в «Дом.РФ».
Возможность получить полный доступ к данным по строящимся многоквартирным домам и застройщикам
Пользователи сервиса API Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС, оператор ДОМ.РФ) теперь могут получить полный доступ к данным по строящимся многоквартирным домам и застройщикам, доступным на платформе. Об этом сообщила компания ДОМ.РФ 24 мая 2022 года. Для этого клиентам необходимо подключить опцию «Ретроданные».
Данная опция открывает доступ к информации с момента создания ЕИСЖС. Это, в том числе, сведения об объекте строительства в динамике – от публикации первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию. Все документы можно будет отследить и получить в машиночитаемом виде.
API ЕИСЖС ориентирован на всех участников строительного рынка: застройщиков, банки, производителей и поставщиков строительных товаров и услуг, консалтинговые агентства, агентства недвижимости, интернет-провайдеров и других организаций. Благодаря сервису они могут оперативно получать нужную для себя информацию из первоисточника, провести детальный анализ и увидеть общую картину рынка. Технологическая возможность является дополнением к любому выбранному тарифному плану и может быть использована только вместе с ним.
Запуск коммерческого сервиса API для участников рынка недвижимости
«Дом.РФ» 8 декабря 2021 года сообщил о запуске коммерческого сервиса API (Application Programming Interface, Программный интерфейс приложения) для Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), рассчитанный на профессиональных участников рынка недвижимости.
Ресурс наш.дом.рф/api-еисжс позволяет игрокам рынка провести интеграцию с ЕИСЖС и в ходе синхронного взаимодействия по принципу REST получить актуальные на момент времени необходимые данные из системы, затем встроить их в свою информационную систему для дальнейшего анализа.
Впервые информация из проектных деклараций застройщиков в структурированном формате (xml или json) может быть предоставлена любому юридическому лицу. На основе полученной информации застройщики и банки смогут анализировать рынок жилищного строительства и своевременно принимать эффективные управленческие решения.
Сервис ориентирован на всех участников строительного рынка: застройщиков, банки, производителей и поставщиков строительных товаров и услуг, консалтинговые агентства, агентства недвижимости, интернет-провайдеров и других организаций. Все они смогут оперативно получить нужную для себя информацию из первоисточника, провести детальный анализ и сфокусироваться на определенных показателях или увидеть общую картину рынка.
В единой ИТ-системе жилищного строительства запущена нейросеть, которая выявляет долгострои
Как стало известно в середине сентября 2021 года, в системе единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) заработала нейросеть, позволяющая выявлять долгострои. Подробности приводит пресс-служба института жилищного развития «Дом.РФ».
Речь идет о системе мониторинга российских новостроек на основе алгоритмов машинного обучения для определения возможных срывов сроков по вводу жилья на горизонте до одного года. В ней предусмотрены стандартные алгоритмы регрессионного анализа и алгоритмы искусственного интеллекта.
В единой ИТ-системе жилищного строительства запущена нейросеть, которая обнаруживает долгострои
Руководитель Аналитических сервисов ЕИСЖС в «Дом.РФ» Григорий Грязнов пояснил, что база ЕИСЖС включает данные о реализуемых проектах жилищного строительства, декларациях застройщиков, ходе работ и т. д. На их основе нейросеть сможет оценить каждый дом и определить, может ли он превратится в долгострой. Данные будут полезны банкам, которые осуществляют проектное финансирование, и покупателям квартир.
В ГИС жилищного строительства включат данные обо всех новостройках
Как стало известно в конце февраля 2021 года, в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) будут вноситься данные обо всех новостройках. Ожидается, что на базе этой системы будет создан единый инструмент мониторинга строительства жилья в России.
Как сообщает «РИА Недвижимость», к концу февраля 2021 года в ЕИСЖС аккумулируются данные (от разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию) только по рынку долевого строительства жилья. Вместе с тем жилищное строительство осуществляется не только в соответствии с законом о долевом строительстве, но и, например, за счет собственных средств застройщика, за счет бюджетных средств, индивидуального жилищного строительства, отмечается в пояснительных материалах к подготовленному Минстроем РФ законопроекту, опубликованных на портале проектов нормативных актов.
Минстрой: В ЕИСЖС включат данные обо всех новостройках
Инициатива ведомства предполагает, что в ЕИСЖС вносится информация обо всём жилищном строительстве, а не только долевом. Это, как считают в Минсттрое, позволит создать полную базу данных, вести статистику и мониторинг по полному циклу жилищного строительства — от градостроительной документации до сделки с жильём на первичном и вторичном рынках, а также получить аналитику для развития отрасли, в том числе оценить потенциал жилищного строительства в отдельных регионах.
Также это необходимо для оценки потенциала строительной отрасли в каждом регионе для исполнения целей национального проекта «Жилье и городская среда», а также для мониторинга его результатов, отмечается в документе.
В ЕИСЖС появился ИИ для анализа фотографий со строек
В конце ноября 2020 года стало известно о начале использования искусственного интеллекта в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). В качестве примера применения такой технологии директор ЕИСЖС Александр Лукьянов привел анализ загружаемых фотографий хода строительства.
По словам Лукьянова, благодаря ИИ «В конце ноября 2020 года стало известно о начале использования искусственного интеллекта в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). В качестве примера применения такой технологии директор ЕИСЖС Александр Лукьянов привел анализ загружаемых фотографий хода строительства.
По словам Лукьянова, благодаря ИИ «ДОМ.РФ» ежедневно может отслеживать состояние строительства почти каждой новостройки. Банк намерен расширять использование искусственного интеллекта для развития строительной отрасли.
В ЕИСЖС появился ИИ для анализа фотографий со строек
Искусственный интеллект — не единственная цифровая технология, применяемая банком. Также на портале наш.дом.рф реализовано цифровое взаимодействие по программе льготной ипотеки под 6,5%, которая заработала по поручению президента России Владимира Путина в апреле 2020 года. Банки, претендующие на лимиты в рамках программы, и «ДОМ.РФ» взаимодействуют полностью удаленно – все заявки в рамках программы принимаются в удаленном режиме, и все дальнейшие процессы, вплоть до выплаты возмещения, также проходят дистанционно. Такой принцип работы распространяется и на другие программы, информационное взаимодействие по которым реализуется через систему, – «Дальневосточная ипотека» под 2%, программа субсидирования кредитов застройщиков, выплата многодетным семьям до 450 тыс. рублей при рождении 3 и последующих детей при наличии ипотечного кредита, отметил Лукьянов.
Запуск единой базы данных о новостройках
17 февраля 2020 года ДОМ.РФ сообщил о запуске в России единой базы данных о новостройках. Сервис наш.дом.рф позволяет проверить информацию по строящемуся дому, в том числе актуальность проектной декларации и фотографий хода строительства, полноту размещенного застройщиком комплекта документов в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве, а также соблюдение застройщиком сроков ввода домов в эксплуатацию.
Кроме того, сервис содержит актуальные данные о доле распроданных квартир и средней цене за квадратный метр в той или иной новостройке. Здесь же можно найти информацию о застройщике дома и банке, в котором должны быть открыты эскроу-счета.
В России запущена единая база данных о новостройках
К февралю 2020 года российские девелоперы продолжают переходить на проектное финансирование строительства жилья. Схема работы застройщиков предполагает использование эскроу-счетов в аккредитованных банках, где будут размещаться деньги дольщиков. Застройщик сможет их получить только после ввода дома в эксплуатацию.
Сервис позволит еще больше повысить прозрачность рынка жилищного строительства для граждан, а также может стать дополнительным инструментом контроля в отрасли, подчеркнули в ДОМ.РФ.
Требования к единой информационной системе жилищного строительства
Правительство Российской Федерации утвердило требования к единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Соответствующий документ размещен в марте 2019 года на официальном сайте. Постановлением разъясняется порядок размещения, хранения и обработки содержащейся в ЕИСЖС информации.
Установлен порядок взаимодействия уполномоченных органов исполнительной власти по государственному контролю в области долевого строительства, Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, банков и застройщиков при использовании ими информационных ресурсов ЕИСЖС.
Кроме того, постановлением указывается перечень информации, которую в обязательном порядке должны размещать в систему застройщики, соответствующие органы власти и уполномоченные банки, осуществляющие банковское сопровождение проектов застройщиков.
«Благодаря единой системе в строительстве многие процедуры выполняются более оперативно. Появилась возможность в кратчайшие сроки вносить в изменения в случае смены сведений о застройщике или об объекте долевого строительства, а также отправлять эти данные в уполномоченный орган субъекта и в Фонд. Ранее можно было подавать такие документы лишь в печатном виде. Повышается прозрачность отрасли. Вносимые данные помогают анализировать сведения о строящихся объектах и, что очень важно, вовремя отслеживать нарушения и возникновения потенциально проблемных объектов», – прокомментировал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Единая информсистема жилищного строительства
В России заработал в начале 2018 года портал в сфере возведения жилья. АИЖК запустило Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), заявил глава Минстроя Михаил Мень. Ресурс будет регулярно публиковать актуальную статистику о состоянии первичного рынка в каждом регионе России и стране в целом. Ресурс доступен по адресу наш.дом.рф.
Портал состоит из двух основных разделов: «Аналитика» и «Каталог новостроек». В первом, в частности публикуется оперативная статистика по объемам ввода жилья, текущим ипотечным ставкам, средней стоимости квадратного метра, среднему платежу по ипотеке и средней зарплате.
Так, в ноябре в России в целом «квадрат» жилья обходился покупателю в 56,6 тыс. руб., средний ипотечный платеж составил 22 тыс. руб., средняя зарплата семьи с двумя работающими гражданами — 77,7 тыс. руб. Объем ввода жилья в декабре прогнозировался на уровне 12,1 млн кв. м, в целом за год — в 46 млн кв. м (на 5% ниже, чем в 2016-м).
А, скажем, в Ярославской области ввод жилья в декабре предсказан в объеме 64 тыс. кв. м, в целом за год — 402 тыс. кв. м, что сразу на 20% ниже, чем в 2016-м. Средняя стоимость квадратного метра в регионе в ноябре составила 47,1 тыс. руб., средний ипотечный платеж — 18,3 тыс. руб., средняя зарплата семьи с двумя занятыми — 60,1 тыс. руб.
В разделе «Каталог новостроек» опубликована информация о каждом возводимом в стране многоквартирном доме. В частности, сроки сдачи, количество квартир, количество этажей и наименование застройщика-юрлица (бренда девелопера). Данные сгруппированы по конкретным регионам.
Реестр российского программного обеспечения
Основная статья: Реестр российского программного обеспечения
Проект модернизации аппаратной платформы государственной информационной системы «Единый центр хранения и обработки данных» города Москвы в рамках концепции «Умный город».
ГИС ЕЦХД – система видеонаблюдения, предназначенная для повышения уровня безопасности жителей Москвы, пользователями которой являются МВД, МЧС, службы городского управления, а также – жители столицы. Все пользователи ГИС ЕЦХД получают доступ к архиву видеозаписей и к видеоинформации, поступающей с московских камер наблюдения в режиме реального времени. На 2017 год система насчитывает свыше 160 тысяч видеокамер.
Подробнее о системе видеонаблюдения и распознавания лиц в Москве в статье:
Как устроена городская система видеонаблюдения и распознавания лиц в Москве.
Подсистема аутентификации по лицу
Основная статья: Подсистема аутентификации по лицу
Подсистема автоматической регистрации сценариев индексирования видеоинформации (ПАРСИВ)
Основная статья:Подсистема автоматической регистрации сценариев индексирования видеоинформации (ПАРСИВ)
Москва потратит еще 23,3 млрд рублей на видеонаблюдение
В конце октября 2022 года стало известно о том, что Москва потратит еще 23,3 млрд рублей на видеонаблюдение. На соответствующие тендеры обратил внимание «Коммерсантъ».
Речь идет об оказании услуг по предоставлению информации об объектах видеонаблюдения в единый центр хранения и обработки данных (ЕЦХД) в течение пяти лет.
Москва вложится в развитие видеонаблюдения
В департаменте информационных технологий (ДИТ) Москвы пояснили газете, что закупки проводятся в связи с истечением срока действия контрактов, заключенных более четырех лет назад.
По официальным данным мэрии, в Москве к концу октября 2022 года работает 213 тыс. камер видеонаблюдения, доступ к которым имеют в том числе сотрудники МВД.
В бюджете мэрии Москвы на 2022 год была заложена статья расходов на поддержание работы и развитие городской системы видеонаблюдения в размере 9,8 млрд рублей, об этом рассказал замруководителя департамента финансов Москвы Павел Дитятев. По его словам, эта сумма будет потрачена в том числе на функционирование 214 000 камер и передачу с них видеоизображения в единый центр хранения данных.
Московский центр хранения данных подключает регионы для поиска преступников по всей России
В конце сентября 2022 года Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы объявил тендер на доработку единого центра хранения данных (ЕЦХД, основной дата-центр столичной мэрии, на мощностях которого работает система распознавания лиц) для подключения к нему регионов. Стоимость контракта составляет 43,3 млн рублей.
Интеграция предполагает исключительно просмотр видеопотоков с камер, уточнили в департаменте «Коммерсанту». По словам источника издания, близкого к ДИТ, к середине октября 2022 года ни у одного из регионов нет ни денег, ни достаточно крупного дата-центра для хранения видео, ни централизованного решения для видеоаналитики, а у Москвы есть. Собеседник добавил, что необходимо только разработать единые стандарты передачи данных, а также договориться о них с поставщиками оборудования за пределами Москвы.
Московский центр хранения данных подключает регионы
По мнению источника газеты, такая централизация позволит снизить нагрузку на систему поиска преступников, поскольку таким образом к базе МВД не будет нужды обращаться каждой региональной системе. Предполагается, что объединенная сеть будет иметь качественную передачу данных в каждой из точек, а качество интернета, количество камер и наличие другой технологической инфраструктуры, в том числе серверов, от региона к региону сильно разнится.
Технически возможно реализовать и обратный обмен данными — из Москвы в регионы, считает генконструктор системы «Безопасный город» Оксана Якимюк.
Мэрия Москвы обязала ночные клубы подключиться к единой системе видеонаблюдения
Мэрия Москвы обязала ночные клубы города подключиться к единой системе видеонаблюдения, о чем стало известно в начале мая 2022 года. Потоковое видео с камер должно передаваться в городской центр обработки данных и может использоваться для распознавания лиц.
Как пишет «Коммерсантъ», в апреля 2022 года часть развлекательных заведений обязали обеспечить подключение их видеокамер к Единому центру хранения данных мэрии (ЕЦХД, центр обработки данных, на базе которого работает столичная система распознавания лиц, управляется департаментом информационных технологий Москвы).
Мэрия Москвы обязала ночные клубы подключиться к единой системе видеонаблюдения
Один из собеседников издания рассказал, что установку камер курирует префектура ЦАО. От владельцев заведений требуют подписать гарантийное письмо, в котором указаны сроки установки оборудования. По словам другого собеседника, речь в первую очередь идет о подключении к ЕЦХД камер на входе в заведение. Для подключения камеры должны соответствовать техническим параметрам, поэтому быстро этого сделать не получается, отметил он.
По словам одного из источников издания, эти планы обсуждались давно, проект получил развитие во время пандемии коронавируса COVID-19. Один из управляющих ознакомил газету с полученной от мэрии методичкой по подключению: в ней сказано, что разрешение устанавливаемых камер должно быть не менее 720p, скорость передачи данных — 1–4 Мбит/с, частота кадров — от 15 до 25 к/с.
Мэрия Москвы обязала ТЦ подключить их камеры к городской системе видеонаблюдения
20 октября 2021 года стало известно о том, что мэрия Москвы обязала торговые центры (ТЦ) подключить их камеры к городской системе видеонаблюдения, чтобы следить за соблюдением масочного режима посетителей магазинов.
Как пишет «Коммерсантъ», владельцы ТЦ получили указание до 20 октября 2021 года интегрировать видеокамеры с входных групп объектов с единым центром хранения данных (ЕЦХД) мэрии города. В инструкции говорится, что разрешение камеры должно быть не ниже HD, частота кадров — 15-25 к/с.
Как рассказал изданию президент «Союза торговых центров» Булат Шакиров, еще в 2020 году мэрия заявляла о необходимости подключать коммерческие камеры внутри торговых центров к ЕЦХД, но требования не выполнили и половина торговых центров.
Мэрия Москвы обязала торговые центры подключить их камеры к городской системе видеонаблюдения
Кроме контроля за ношением масок в ТЦ, подключение к их камерам даст властям возможность выявлять нарушителей среди москвичей, заявил газете гендиректор IVA Cognitive Алексей Цессарский. На текущем этапе речь скорее идет о получении статистической информации о количестве людей без масок, но в будущем камеры помогут и ловить злостных нарушителей, отметил руководитель отдела аналитики «СерчИнформ» Алексей Парфентьев.
Директор по продуктам и технологиям «Группы Т1» Александр Рожков считает, что выписать штраф можно только человеку, чья биометрия уже есть в базе, поскольку базы лиц не существует. По словам Цессарского, угроз с точки зрения безопасности при интеграции камер не возникнет. При этом, по словам Рожкова, исключить риски в сетевых системах видеонаблюдения просто невозможно.
Macroscop вошел в реестр ЕЦХД Москвы
Программное обеспечение Macroscop включено в реестр совместимого оборудования с управляющими системами Единого центра хранения и обработки данных Москвы. Об этом компания сообщила 19 ноября 2020 года. Подробнее здесь.
В даркнете продают доступ ко всем камерам видеонаблюдения Москвы
В ноябре 2017 года стало известно, что компания ДЕПО Компьютерс обеспечит модернизацию Государственной информационной системы «Единый центр хранения и обработки данных» (ГИС ЕЦХД) в рамках выполнения условий электронного аукциона «Поставка оборудования хранения, обработки и передачи данных для нужд Единого центра хранения и обработки данных города Москвы».
С увеличением числа зарегистрированных пользователей и подключенных к ГИС ЕЦХД камер видеонаблюдения возросли требования к производительности, размеру хранилища данных и энергоэффективности. Компания ДЕПО Компьютерс создала модульное решение на основе опыта автоматизации систем городского управления в рамках концепции «Умный город». Архитектура решения построена на самых современных инновационных технологиях организации масштабных информационных систем.
В отличие от традиционной архитектуры, в которой вычислительные узлы, сетевая инфраструктура и система хранения данных реализуются в отдельных модулях, в решении ДЕПО Компьютерс будет предложена конвергентная вычислительная платформа, объединяющая функции обработки, хранения и передачи информации в одном модуле. Конфигурация платформы оптимизирована с учетом обработки и хранения больших объемов видеоинформации. Архитектура каждого модуля предусматривает высокую плотность размещения вычислительных узлов, систем хранения данных и сетевого оборудования. Благодаря этому потребуется минимальное количество серверных стоек для размещения модулей в центре обработки данных.
Особое внимание при разработке решения уделено обеспечению энергоэффективности. Конвергентные платформы ДЕПО с высокой плотностью размещения узлов позволят существенно снизить потребление электроэнергии. Также в решении будет реализовано автоматическое регулирование уровня энергопотребления в зависимости от текущей загрузки ГИС ЕЦХД.
Для обеспечения отказоустойчивости ГИС ЕЦХД, решение ДЕПО построено с высоким уровнем резервирования вычислительных, коммутационных мощностей и систем хранения данных. Архитектура решения предусматривает возможность масштабирования путем добавления типовых модулей, увеличивающих производительность и объем хранения данных ГИС ЕЦХД. Установка дополнительных модулей, проведение регламентных работ, обновление аппаратного и программного обеспечения возможны без прекращения работы ГИС ЕЦХД.
Модульная архитектура решения, высокая энергоэффективность, а также поддержка «горячей» замены вычислительных узлов, дисков и блоков питания существенно снизят затраты на обслуживание новой аппаратной платформы ГИС ЕЦХД.
«После завершения монтажных и пусконаладочных работ специалисты ДЕПО Компьютерс в течение 5 лет будут осуществлять гарантийное сопровождение аппаратной платформы ГИС ЕЦХД. Москва стремительно развивается, вместе с ростом столицы растут и изменяются требования к ИТ-инфраструктуре, обеспечивающей высокий ритм жизни мегаполиса. Решение ДЕПО спроектировано с таким расчетом, чтобы следовать развитию города, учитывая новые возникающие задачи и перспективы», – отметил Дмитрий Черкасов, заместитель генерального директора ДЕПО Компьютерс.