Регистрационные данные юридического лица
Юридическое лицо зарегистрировано 23.12.2004 по адресу 119049, город Москва, Житная ул., д.14.
Статус: действующая с 23.12.2004.
ОКПО 00083291.
Руководители
До Гостев Аркадий Александрович, руководителем ФСИН России являлись:
- Калашников Александр Петрович (ИНН 771670606787)
- Корниенко Геннадий Александрович (ИНН 780425458703).
Ранее ФСИН России находилось по адресам:
- 119049, город Москва, улица Житная улица, 14
- 119049, город Москва, Житная улица, 14.
Основная информация
- Компания работает 19 лет 2 месяца, с 23 декабря 2004 по настоящее время.
- В выписке ЕГРЮЛ учредителем указано 1 российское юридическое лицо.
- Основной вид деятельности ФСИН России – Деятельность федеральных органов государственной власти, кроме полномочных представителей Президента Российской Федерации и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и 1 дополнительный вид.
Налоговая информация
- Состоит на учете в налоговом органе Инспекция ФНС России № 6 по г. Москве с 23 декабря 2004 г., присвоен КПП 770601001
- Регистрационный номер ПФР 087109040932, ФСС 771301725977131.
Договор мены недвижимого имущества
Переход права собственности по договору мены недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об основных нюансах заключения такого договора рассказала заместитель Председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина.
Особенности договора мены
Особенность договора мены заключается в том, что одна недвижимость обменивается на другую. Оба объекта рассматриваются как продаваемый товар, но при этом оплачиваются не деньгами, а предоставлением другого объекта в натуре. При этом каждая сторона одновременно является и продавцом, и покупателем.
Содержание договора мены
Указанная процедура подразумевает заключение договора и составление акта приёма-передачи обмениваемых объектов. В нём, как и в договоре купли-продажи, должны быть соблюдены обязательные условия. Необходимо указать:
- предмет договора – описание объекта недвижимости
- его точный адрес
- кадастровый номер
- площадь
- стоимость
- реквизиты правоустанавливающих документов и прочие идентифицирующие характеристики.
Другие особенности
Возможны различные варианты мены: в одном случае объекты могут быть признаны равноценными, в другом – договором может быть предусмотрено внесение доплаты одной из сторон, – отметила Анна Анюхина.
Кроме того, в документе следует прописать обязанности сторон по передаче одного объекта недвижимости и одновременного принятия другого, идущего в обмен. Если заключается договор мены жилых помещений, то указывается перечень лиц, сохраняющих право пользования ими в силу закона и, при наличии, прочие значимые детали данной сделки. В акте приёма-передачи могут быть указаны недочёты, особенности ремонта и прочие нюансы. Нотариального удостоверения (за некоторыми исключениями) договор мены не требует.
Реестрация перехода права собственности
Чтобы зарегистрировать в Госкомрегистре переход права собственности по такому договору, необходимо собрать следующий пакет документов:
- заявления обеих сторон;
- договор мены;
- акт приёма-передачи;
- удостоверяющие личность документы;
- нотариальная доверенность, если требуется.
Государственная пошлина составляет 2000 рублей для физических и 22000 для юридических лиц за каждый объект.
Процесс подачи и регистрации
Подать документы можно через многофункциональные центры Мои документы. В этом случае срок госрегистрации займёт 5 рабочих дней. При наличии электронной цифровой подписи подать документы можно в личном кабинете на сайте Росреестра, регистрация потребует 3 дня без услуг нотариуса или 1 день, если форма договора будет нотариальной.
Статистика открытых данных
Открытых данных в России становится все меньше: как минимум 17 ведомств закрыли статистику с февраля 2022 года. Экономические показатели пока что засекречивают быстрее всего. Мы продолжаем регулярно обновлять трекер открытых данных Если быть точным — вот какая статистика исчезла из свободного доступа за последние месяцы.
Закрытые данные и их последствия
В марте насчитали как минимум 14 ведомств, которые закрыли свои данные частично или полностью. За прошедшие месяцы мы обнаружили, что статистику закрыли еще по меньшей мере три ведомства.
В апреле из отчета Росстата о состоянии промышленного производства исчезли данные о добыче нефти. Последняя доступная статистика — за февраль 2023 года. В марте Россия добровольно снизила добычу нефти на фоне введенного Евросоюзом эмбарго на импорт российской нефти и нефтепродуктов.
Закрытие данных о добычи нефти — часть общего тренда на закрытие экономической статистики из-за санкционных рисков, считают эксперты. Ранее Центробанк закрыл данные о международных резервах с детализацией по активам, о владельцах банков и бухгалтерскую отчетность банков, недоступна также статистика по импорту и экспорту с отдельными группами стран Федеральной таможенной службы, данные о доходах и расходах бюджета.
С начала 2023 года МВД перестало выкладывать данные о миграционной ситуации. С сайта исчезли и архивные данные по форме 1-РД, в которой содержалась подробная информация о выдаче внутренних и заграничных паспортов, виз, ВНЖ и других документов. Сейчас на сайте МВД доступна только краткая сводка. Из этой статистики можно было понять, например, сколько российских паспортов получили жители новых территорий или как выросло число выданных паспортов в связи со сменой пола после начала военных действий в Украине.
В конце прошлого года ФСИН перестала публиковать подробные данные о заключенных. На основании этих данных журналисты могли оценить масштабы вербовки заключенных в зону боевых действий. В январе 2023 года ведомство все же выложило краткую справку об общей численности заключенных — но без разбивки по типам учреждений.
Частичное закрытие данных закупок и реестровая ошибка
Частично закрыты данные закупок подсанкционных госкомпаний — причем до последнего времени они не были доступны даже Минфину. В апреле они должны были появиться в закрытом контуре системы.
К маю 2023 года как минимум 17 ведомств закрыли свои данные частично или полностью. Мы подробно рассказывали о том, какие данные перестали быть доступны, в предыдущем материале.
Политизация статистики в России
Чаще всего ведомства объясняют закрытие статистики санкционными рисками и защитой от недружественных иностранных государств. Но этот тренд начал развиваться задолго до 24 февраля 2022 — примерно с 2014 года, отмечает директор АНО Информационная культура Иван Бегтин. Причина, по его словам, в политизированности статистики в России: данные об образовании характеризуют деятельность Минпросвета, о здравоохранении — Минздрава, считает эксперт.
Часть экономических показателей, закрытых после 24 февраля 2022 года, вернули в открытый доступ. ФТС уже частично возобновила публикацию данных по внешней торговле, о планах вернуть обязательную отчетность банков (правда, в урезанном виде) заявил Центробанк. Эти данные необходимы участникам рынка — например, страховым компаниям, банкам — для принятия решений. Частичного рассекречивания экономической информации добивалась в том числе глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Реестровая ошибка
Реестровая ошибка — это, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане объекта землеустройства или акте обследования.
Ошибка может содержаться в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия. Свою роль может сыграть и человеческий фактор — ошибки могут быть допущены лицом, выполнившим кадастровые работы. В межевом, техническом плане, акте обследования может содержаться неверная информация. Может быть ошибка и в нормативных актах органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Чтобы решить нужно ли исправлять реестровую ошибку, необходимо проанализировать наиболее распространенные проблемы, которые возникают при наличии ошибки. К ним относятся:
- невозможность поставить объект недвижимости на учет, либо снять его с учета, а также внести соответствующие изменения в необходимые документы;
- возможное желание собственника смежного земельного участка заявить свои права на часть соседнего участка и добиваться решения в суде;
- возможное начисление налогов на недвижимое имущество и гос. пошлины (например, при вступлении в наследство) по завышенным ценам;
- возможные препятствия при получении кредита или субсидии, участию в программе государственной поддержки материнский капитал;
- отказ владельцу недвижимости при попытке продать коттедж или земельный участок;
- риск возникновения ограниченного права пользования недвижимостью (например, в документах ошибочно указано, что участок не предназначен для жилищного строительства).
p.s. в случае необходимости дополнительной информации обратитесь к источнику.
Реестровая ошибка и ее исправление
Таким образом, реестровая ошибка может стать существенным препятствием при осуществлении любых действий с недвижимостью. В её исправлении, в первую очередь, заинтересован правообладатель объекта недвижимости.
Исправление ошибок
Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов. Исправление может быть осуществлено на основании решения суда или при наличии информации о реестровой ошибке.
Особенности процесса
В случае, если исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить интересы правообладателей или третьих лиц, существует возможность обратиться с заявлением в суд. Заявление также могут подать органы регистрации прав.
Порядок действий
При выявлении реестровой ошибки территориальный орган Росреестра направляет письмо-поручение, которое обрабатывает филиал ППК Роскадастр. Далее Росреестр принимает решение об исправлении ошибки и уведомляет правообладателя недвижимости.
Судебное разбирательство
Если исправление ошибок не удалось провести по заявлению, споры рассматриваются в судебном порядке. Целью судебного иска является внесение изменений в характеристики объекта землеустройства в ЕГРН. Ответчиком может быть как кадастровый инженер, так и орган государственной регистрации.
Резюме
Исправление реестровых ошибок – важный процесс, обеспечивающий правильную документацию и защиту интересов всех сторон. Методы исправления ошибок включают инструкции о подаче документов и судебное разбирательство при оспаривании. Все действия должны соответствовать законодательству и обеспечивать сохранность прав на недвижимость.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении ошибки. Напоминаем, что специалисты филиала ППК «Роскадастр» оказывают услуги по предоставлению аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для заключения договора на оказание платных услуг необходимо обратиться в отдел правового и кадрового обеспечения филиала по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11, предварительно позвонив по тел. 8(8112) 649–301, добавочный 2120, для получения подробной информации.
Оплата услуг, оказываемых филиалом, осуществляется в безналичном порядке на лицевой счет филиала, реквизиты размещены в сети интернет по адресу: https://kadastr.ru/, также реквизиты могут быть направлены на электронный адрес заказчика.
Отчет по выписке из ЕГРН о недвижимости
Для полного отчета (отчета о рисках) необходимо после подачи заявки дополнительно указать актуальные данные о собственниках, которые узнали у продавца.
Для оформления отчета по выписке из ЕГРН о недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Далее найдите объект и оформите услугу по проверке объекта недвижимости перед покупкой. После оплаты, на ваш E-mail поступит полный отчёт о проверке недвижимости.
Этапы оформления отчета по выписке
Укажите точный кадастровый номер или фактический адрес недвижимости.
Осуществляется запрос на соответствие сведений, после чего происходит проверка недвижимости.
Оплатите отчет по выписке
Оплатите отчет по выписке ЕГРН удобным способом.
Отчет по выписке будет направлен на указанную вами при подаче заявки электронную почту
Жилые помещения (квартиры)
Реестр жилых помещений, квартиры, поставленных на кадастровый учёт. 108 328 305 объектов в реестре
Реестр земельных участков, ижс, промышленных зон и земель сельскохозяйственного назначения. 25 328 301 объект в реестре
Коммерческие помещения и здания
Реестр коммерческой недвижимости, помещений и зданий на учёте. 6 028 804 объекта в реестре
Залоги и обременения
Всего количество объектов с обременениями, находящихся в залоге, аресте 2 148 112 объектов в реестре
Условия обработки заявки
Среднее время подготовки отчета – 30 минут. В сложных ситуациях формирование отчета по выписке может занять до 5 дней.
Сведения берутся только из актуальных источников о недвижимости. Информация является актуальной на дату запроса
В случае, если объект не будет найден или возникнет технической сбой, гарантируется полный возврат денежных средств на карту, с которой была осуществлена оплата.
Тарифы
*Для полного отчета (отчета о рисках) необходимо после подачи заявки дополнительно указать актуальные данные о собственниках, которые узнали у продавца.
Отчет об основных параметрах объекта недвижимости
В 5 раз больше данных
Часто задаваемые вопросы
Среднее время подготовки отчета — 30 минут. В сложных случаях формирование отчета может занять до 5 дней.
Оплатить формирование документа можно банковской картой Visa, MasterCard, МИР. Оплата происходит с помощью платёжного агрегатора. Все транзакции безопасны.
Кадастровый номер — уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта.
Электронный отчет о недвижимости имеет информационных характер и не соответствует выписке ЕГРН, данные для формирования отчета выгружаются из базы данные единого государственного реестра недвижимости для проверки возможных рисков. Если вам необходимо заказать выписку из ЕГРН, обратитесь на официальный Госуслуг или в региональное отделение МФЦ. С примерами отчетов вы можете ознакомиться по ссылке https://егрн.орг/примеры-отчетов/
Получить отчет со сведениями о недвижимости на бумажном носителе с печатью можно через любое отделение МФЦ. Для этого будет нужен паспорт РФ и знать кадастровый номер своего объекта. Сроки выдачи 5 рабочих дней.
Чем больше исходных данных о собственнике вы сможете предоставить, тем более полным будет отчет.
Время работы
