Справка
В 1990-2002 гг. в земельную политику России были внесены весомые поправки. Во-первых, завершилось создание нового земельного строя. Ввели новые формы владения, аренды и пользования землей. Землепользование стало платным. Появились условия для развития земельной собственности и предпринимательства. Все это сделало профессию инженера по землеустройству востребованным и актуальным. Инженер по землеустройству – это специалист, которой занимается учетом земель, контролем их использования, кадастровыми работами, экономической расценкой и налогообложением.
Описание деятельности
Основное рабочее время инженер по землеустройству проводит на свежем воздухе. Его профессия предполагает частые поездки и командировки. Он формирует землеустроительные дела‚ проекты границ‚ описания земельных участков, ведет необходимую документацию.
Кто круче?Выберите профессию,которая нравится вам больше!
Ваши мнения формируют
рейтинг профессийУже 2274480 голосов!
Техник по монтажу и эксплуатации оборудования и систем газоснабжения
Трудовые обязанности
При составлении и осуществлении проектов, утверждении проектной документации инженер обязан учитывать как природные, так и экономические условия. Инженер участвует в процессе выбора территории для новых объектов строительства, в дальнейшем выполняет подготовительные работы и осуществляет координирование землеустройства. Оформляет землеустроительные и кадастровые документы, проверяет их полноту и достоверность. Инженер по землеустройству при использовании земли для производственных и социальных целей должен обеспечить соблюдение экологического законодательства. Специалист высокого уровня никогда не останавливается на достигнутом, он обязан продолжать свое обучение, внедрять в практику современные методы производства землеустроительных и кадастровых работ.
Особенности карьерного роста
Профессия инженера по землеустройству востребована на рынке труда. Как правило, специалист начинает свою трудовую деятельность техником по землеустройству или помощником инженера. Опыт работы, усидчивость дают возможность для дальнейшего карьерного роста. Заработная плата специалистов этого профиля выше среднего.
Характеристика сотрудника
Частые поездки требуют от специалиста хорошего здоровья, физической выносливости, эмоционально-волевой устойчивости, неприхотливости. Специфика профессии предъявляет свои правила: быть аккуратным, внимательным, терпеливым, усидчивым и точным. Не помешают и хорошее зрение, оперативная память.
Земельные ресурсы представляют собой земли, которые находятся в границах территории РФ. Исключением являются территориальные моря. Государственный учёт земель в пределах Российской Федерации согласно действующему законодательству осуществляется по категориям земель и угодьям. Категория земель – это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом. Действующее законодательство предусматривает семь категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Деятельность землеустроителя представляет собой работу с применением знаний об основных направлениях развития вопросов землепользования и землеустройства, технологии проведения землеустроительных работ, способах освоения и улучшения земель, системе противоэрозийных мероприятий, законодательстве об охране природы.
Землеустроитель подготавливает проекты постановлений к вопросам о предоставлении и изъятии земельных участков. Принимает участие в рассмотрении земельных споров граждан, предприятий, учреждений, земли которых находятся в ведении администрации. Осуществляет контроль над соблюдением установленного режима использования и охраны земель, соблюдением земельного законодательства всеми собственниками земель, землевладельцами, землепользователями и арендаторами. Принимает участие в подготовке предложений по установлению сумм земельного налога и арендной платы для землевладельцев, землепользователей и арендаторов. Подготавливает к рассмотрению материалы государственного земельного кадастра, проводит анализ использования земель. Готовит отчёт о наличии и использовании земель, качественном состоянии земельного фонда и предоставляет его в комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Несёт ответственность за рассмотрение подготовленных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству материалов по выявлению земельных участков для формирования специального земельного фонда и перераспределения земель. Выполняет поручения главы администрации.
Землеустроитель должен быть ответственным, организованным и внимательным при рассмотрении документационных материалов земельного комитета. Так же, в работе специалисту понадобятся аккуратность и терпеливость.
Землеустроитель (землемер)
Источник фото Tool Dude8mm/flickr
Землемер (землеустроитель) — это специалист, занимающийся топографической съемкой. Также в его обязанности входит измерение и распределение (межевание) земель.
История профессии землеустроителя
Источник фото Nelson/pexels
Должность землеустроителя (устар. землемера) была введена много лет назад. Эти работники имели с собой специальное приспособление, напоминающее большой циркуль, с помощью которого они измеряли основные параметры земельных участков.
Сейчас устройства для измерения длины и ширины земель стали точнее, а землеустроители стали заниматься межеванием земель в больших масштабах. Их услугами пользуются государственные организации, частные компании, различные хозяйства.
Особенности профессии землеустроителя
Землеустроитель проверяет, как именно используется земля, так как нецелевое использование полученных земель — это нарушение закона. Например, нельзя строить магазин на территории, предназначенной для выращивания культур.
Чтобы как можно точнее определить размеры участка земли, используется фотосъемка и специальные инструменты для геодезистов. Это позволяет точно указать расположение различных объектов, например, хозяйственных блоков, линий электропередач, деревьев и т. д.
Точная фотофиксация позволяет учитывать все законодательные нормы, так как комиссия может указать на особые ограничительные меры по использованию выделенного земельного участка.
В обязанности этого специалиста входит решение земельных споров. Если собственники соседствующих участков считают свои права нарушенными, то землеустроитель использует все доступные документы, чтобы провести дополнительную экспертизу и выдать решение о границах участка каждой стороны спора.
Знания и особенности специалиста по землеустройству
Этот человек должен иметь хороший глазомер и отличную память. Также он должен быть готов к разъездной работе.
Для качественного выполнения своей работы он должен знать земельный кодекс и другие законодательные акты, которые позволят полноценно заниматься своей деятельностью.
Обучение на землемера (землеустроителя)
Источник фото Joice Rivas/pexels
Для получения профессии подходят все вузы, где есть направления «Землеустройство и кадастры», «Землеустройство», «Кадастр недвижимости». В некоторых училищах и колледжах есть схожие направления обучения.
Специалист, имея высшее образование, сможет работать инженером-землеустроителем, среднее образование — это возможность работать техником-землеустроителем.
Место работы землеустроителя
Это востребованная профессия, которая подразумевает частые разъезды. Поэтому практически вся работа выполняется под открытым небом. Эти специалисты могут работать в государственных проектных институтах землеустройства, юридических фирмах, земельно-кадастровых палатах и т. д.
Зарплата землеустроителя
Источник фото pxhere
Зарплата специалиста зависит от уровня образования и региона. Также на уровень дохода влияет объем выполненных работ и их стоимость.
Землеустроитель-инженер и землеустроитель-юрист чаще получают более высокую зарплату. По информации сервисов по поиску сотрудников, специалист может рассчитывать на следующую зарплату:
- Минимальная — 40 тысяч рублей.
- Максимальная — 130 тысяч рублей и выше.
Плюсы и минусы профессии
- Частая работа на свежем воздухе.
- Высокая зарплата.
- Востребованность.
- Высокая конкуренция.
- Проблемы с восстановлением старых документов по земельным участкам.