Карта-план территориальной зоны, охранной зоны, санитарно-защитной зоны

ginfo. ru / Округа и районы Москвы

Город Москва разделен на 12 административных округов:

Восточный (ВАО)

Западный (ЗАО)

Зеленоградский (ЗелАО)

Новомосковский (НМАО)

Северный (САО)

Северо-Восточный (СВАО)

Северо-Западный (СЗАО)

Троицкий (ТАО)

Центральный (ЦАО)

Юго-Восточный (ЮВАО)

Юго-Западный (ЮЗАО)

Южный (ЮАО)

Виды разрешенного использования земельных участков:КАК ЧИТАТЬ ПЗЗ?ОПРЕДЕЛЯЕМ УСТАНОВЛЕННЫЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА

• Открыть карту градостроительного зонирования нужного Вам округа или поселения – “Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства”.
• Найти территорию, в которую попадает Ваш объект.
• Определить установленный вид разрешенного использования. На каждой территории есть условные обозначение видов разрешенного использования:
  Вариант 1 – в формате х.х.х (например 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0). Посмотреть соответствие вида использования в утвержденной письменной форме ПЗЗ
• Вариант 1 – в формате х.х.х (например 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0). Посмотреть соответствие вида использования в утвержденной письменной форме ПЗЗ

* вся информация получена из открытых источников находящихся по адресу www. mos. ru и www. mosreg. ru, а так же на порталах муниципалитетов.

Адрес или кадастровый номер
участка

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. измерены
точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

• межевание не делалось вообще
• межевание сделано давно (до 2006 года)
• межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
• технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей
статье

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Показать кадастровые границы
участков

Границы, округа, районы, кварталы

• Кадастровые округа – как правило в общих чертах совпадают с границами субъектов РФ
• Кадастровые районы – иногда с границами муниципальных районов, городских округов, городских поселений, с некоторыми оговорками.
• Кадастровые кварталы – иногда совпадают с границами населенных пунктов, иногда с границами лесных массивов, иногда еще с границами садовых товариществ и т.д.
• Кадастровые участки – самые мелкие единицы кадастрового деления, иногда показывают участки внутри садовых товариществ или участки вокруг домов. Иногда по ним можно проследить расположение улиц внутри населенного пункта.

Как искать объекты кап. строительства на публичной карте

Щелкнув на нужный участок карты будут показаны основные сведения содержащиеся в базе по данному объекту:

• Кадастровый/условный номер, кадастровый квартал объекта
• Кадастровую стоимость, общую площадь
• Категорию назначения земель
• Дату изменения сведений в ГКН, год постройки (для дома)

далее перейдите на подробное описание земельного участка или объект капитального строительства, где можно получить выписку об объекте недвижимости и сведения о переходе прав (полная история собственников) на любой объект недвижимости в России.

Для получения нужной информации введите в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта. Бесспорные преимущества кадастровой карты можно определить следующим списком:

• бесплатный открытый доступ;
• простое использование;
• удобное масштабирование;
• частое обновление информации;
• высокая детализация;
• возможность оценить границы;

Важное условие – искомый объект должен быть внесён в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), для земельного участка должно быть проведено межевание, в этом случае информация будет отображена на кадастровой карте
Москвы, показана кадастровая стоимость недвижимости (участка или ОКС), общая площадь и дата постановки на кадастровый учет.

В ноябре Кадастровая палата завершила работу по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) зон затопления и подтопления. В Кабардино-Балкарской Республике установлены 118 таких зон в Баксанском, Зольском, Майском, Лескенском, Прохладненском, Урванском, Чегемском, Черекском, Эльбрусском районах и г. Нальчик.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 31. 2017 № 147‑р, утверждены контрольные показатели Целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества». Данная модель разработана с целью упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ, а также удобства предоставления государственных услуг представителям бизнеса и гражданам.

Основными этапами реализации Целевой модели являются: внесение в ЕГРН сведений о территориальных зонах, особо охраняемых природных территориях, объектах культурного наследия и т. , в том числе и сведения о границах зон затопления и подтопления.

«На сегодняшний день показатель целевой модели по внесению сведений о зонах затопления и подтопления выполнен на 100%. Наличие данной информации в государственном реестре позволит просчитать риски при возникновении чрезвычайных ситуаций и своевременно провести мероприятия по их предотвращению и недопущению», – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Таймураз Бозиев.

Важно знать, что в границах зон затопления и подтопления в соответствии с законодательством Российской Федерации запрещаются: размещение новых населенных пунктов и капитальное строительство (без обеспечения специальной инженерной защиты), использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв, размещение кладбищ, скотомогильников. Также недопустимо в зонах затопления и подтопления размещение свалок отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов, а также осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Информация об объектах недвижимости, включенных в реестр границ, доступна на публичной кадастровой карте. Также узнать информацию об обременении на земельный участок в связи с частичным или полным включением его в границу зоны и (или) территории собственник может, заказав выписку из ЕГРН.

Публичная кадастровая карта Москвы — кадастровая карта столицы Российской Федерации, позволяющая ознакомиться со всеми объектами недвижимости, расположенными на территории города.

Москва является городом федерального значения, административным центром Центрального федерального округа, а также центром Московской области, при этом в состав данной области не входит.

Кадастровый номер Московского городского округа, границы которого совпадают с границами Москвы, — 77. Поэтому для получения информации об округе в целом необходимо указать данное число в поисковую строку, в числе прочего доступную на панели инструментов (инструмент «Поиск»), которой располагает Публичная кадастровая карта.

Информация о Московском городском кадастровом округе

В информации, касающейся Московского городского округа (кадастрового округа), указано, что данный округ включает в себя 23 района (все с границами), 3 140 районов (все с границами), а также немногим менее 350 тысяч участков, из которых около 250 тысяч с границами. Здесь же указана дата выгрузки сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), каковой является 11. 2016.

Справочные сведения — Сведения ПКК

В результате Вы сможете ознакомиться с числом зданий и сооружений, расположенных на территории Москвы. Так, число первых составляет более 357 тысяч (126 тысяч с границами), вторых — более 163 тысяч (около 9,5 тысяч с границами). Здесь же указано число объектов незавершённого строительства, которых в столице насчитывается почти 3 тысяч (259 с границами), а также территориальных зон (17, все из которых с границами) и зон с особыми условиями использования территории (885, из них 868 с границами).

Публичная кадастровая карта Москвы — это не только информация о количестве различных объектов, но и их описание. Так, если Вас интересует подробная информация об участке, расположенном в пределах Московского городского округа, необходимо выбрать данный объект на карте либо отыскать его по кадастровому номеру с помощью поисковой строки. В результате Вы сможете ознакомиться с детальной информацией, касающейся выбранного объекта.

Так, сведения об участке включают указание типа объекта, его кадастровый номер и кадастровый квартал, статус, адрес, категорию земель, форму собственности, кадастровую стоимость, уточнённую площадь, разрешённое использование (в том числе по документу), кадастрового инженера, а также дату постановки на учёт, даты изменения и выгрузки сведений из ГКН.

Кадастровая карта Москвы позволяет не только знакомиться с информацией об объектах, но и обращаться за получением некоторых услуг, список которых доступен в соответствующей вкладке. Так, для земельных участков доступны такие услуги, как «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», «Подать запрос на получение сведений из ГКН» и «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП».

Отдельное внимание стоит уделить такому инструменту, как «Управление картой», позволяющему включать и отключать отображение доступных слоёв. При этом Вы можете отображать как общедоступные кадастровые сведения, так и дополнительные сведения.

К числу первых относятся объекты капитального строительства, земельные участки, единицы кадастрового деления, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, границы, геодезическая основа кадастра, схемы расположения земельных участков и особые экономические зоны. К числу вторых — красные линии, лесничества и лесопарки, объекты пользователя.

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 15. 2021 № 14 “Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 23. 2022 № 52 “О внесении изменений в приложение к приказу Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 15. 2021 № 14 “Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск

Карта градостроительного зонирования

Описание границ территориальных зон

Итоговый документ – заключение о результатах общественных обсуждений от 18. 2020 по проекту приказа Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области “О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Итоговый документ – заключение о результатах общественных обсуждений от 23. 2021 по проекту приказа Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области “«О внесении изменений в приложение к приказу Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 15. 2021 № 14 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск»”

Постановление Администрации города Мурманска от 12. 2014 N 2976 «Об определении уполномоченного органа администрации города Мурманска, осуществляющего прием, регистрацию и обеспечение прохождения документов, связанных с рассмотрением заявлений на комиссии по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск»

Постановление Администрации города Мурманска от 03. 2010 N 311 (в ред. постановлений администрации города Мурманскаот 24. 2010 № 1045, от 03. 2010 № 1539,от 09. 2010 № 1579, от 04. 2011 № 534,от 15. 2013 № 1779, от 12. 2014 № 3702,от 13. 2015 № 2800, от 16. 2020 N 695) «О подготовке проекта, утверждении Положения и состава комиссии по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск»

Проекты о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 23. 2021 № 48 “О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 05. 2021 г. № 56 “Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 07. 2021 г. № 63 “О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 05. 2021 г. № 70 “О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 06. 2021 г. № 92 “О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 16. 2022 г. № 35 “О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 05. 2022 г. № 44 “Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 25. 2022 г. № 56 “О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 19. 2022 г. № 77 “Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Приказ Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 06. 2022 г. № 124 “О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск”

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы был утвержден 28. 2017 г. Постановлением Правительства Москвы № 120-ПП. и содержит информацию о:

• видах разрешенного использования земельного участка;
• предельные параметры разрешенного строительства (этажность, площадь);
• охранные зоны

Изучение ПЗЗ в отношении земльных участков-важная процедура,которая обязывает проводится при принятии решений о покупке земельного участка, атакже до начала строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома.

Наши специалисты помогут вам:

• Провести анализ ПЗЗ в отношении Вашего земельного участка
• Получить все необходимые согласования и разрешительную документацию для строительства или реконструкцию жилого или садового дома
• Зарегистрировать построенный дом
• Получить адрес на дом (необходимой для прописки и подключения газа)

Как читать ПЗЗ?

• Открыть карту градостроительного зонирования нужного Вам округа или поселения – “Границы территоральных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства”.
• Найти территорию, в которую попадает Ваш объект.
• Определить установленный вид разрешенного использования. На каждой территории есть условные обозначение видов разрешенного использованя:
  Вариант 1 – в формате х.х.х (например 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0). Посмотреть соответствие вида использования в Таблице видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.Вариант 2 – в формате (например 22908919) с маркировкой красным цветом. Найти соответсвующие раздел в ПЗЗ (для территории с этим номером будет отдельная страница) и посмотреть виды разрешенного использования.Вариант 3 – в формате (например 22908919) с маркировкой синим цветом. Найти соответсвующие раздел в ПЗЗ (для территории с этим номером будет отдельная страница) и посмотреть виды разрешенного использования.Вариант 4 – обозначена литера “Ф” – территориальная зона сохраняемого землепользования (фактическое использование). В качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках в упомянутых зонах устанавливаются параметры расположенных на указанных земельных участках объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о параметрах объектов капитального строительства, расположенных на конкретном земельном участке, для указанного земельного участка числовое значение индекса «Ф» является равным «нулю». Другими словами, на территориях с индексом Ф новое строительство не предусмотрено. Застройка этих территорий предполагает внесение изменений в ПЗЗ и разработку проекта планировки. Вариант 5 – обозначена литера “Н” – территориальная зона на которой градостроительный регламент правилами землепользования и застройки не устанавливается.
• Вариант 1 – в формате х.х.х (например 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0). Посмотреть соответствие вида использования в Таблице видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
• Вариант 2 – в формате (например 22908919) с маркировкой красным цветом. Найти соответсвующие раздел в ПЗЗ (для территории с этим номером будет отдельная страница) и посмотреть виды разрешенного использования.
• Вариант 3 – в формате (например 22908919) с маркировкой синим цветом. Найти соответсвующие раздел в ПЗЗ (для территории с этим номером будет отдельная страница) и посмотреть виды разрешенного использования.
• Вариант 4 – обозначена литера “Ф” – территориальная зона сохраняемого землепользования (фактическое использование). В качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках в упомянутых зонах устанавливаются параметры расположенных на указанных земельных участках объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о параметрах объектов капитального строительства, расположенных на конкретном земельном участке, для указанного земельного участка числовое значение индекса «Ф» является равным «нулю». Другими словами, на территориях с индексом Ф новое строительство не предусмотрено. Застройка этих территорий предполагает внесение изменений в ПЗЗ и разработку проекта планировки.
• Вариант 5 – обозначена литера “Н” – территориальная зона на которой градостроительный регламент правилами землепользования и застройки не устанавливается.

Определяем предельные параметры застройки.

• Открыть карту градостроительного зонирования нужного Вам округа или поселения – “Границы территоральных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства”.
• Найти территорию, в которую попадает Ваш объект.
• Определить установленные предельные параметры. На каждой территории есть обозначенные параметры:

• Вариант 1 – в формате трех показателей, написанных в столбик (например в столбик “4”, “15”, “прочерк”). Первый параметр показывает максимальную плотность застройки земельных участков (тыс. кв.м./га). Второй – максимальную высоту застройки (м). Третий – Максимальную застроенность земельных участков (%). Если в качестве параметра стоит прочерк, то этот параметр не установлен.
• Вариант 2 – в формате ххххххх (например 22908919). Найти соответствующие раздел в ПЗЗ (для территории с этим номером будет отдельная страница) и посмотреть предельные параметры.
• Вариант 3 – в формате ххххххх (например 22908919). Найти соответствующие раздел в ПЗЗ (для территории с этим номером будет отдельная страница) и посмотреть предельные параметры.
• Вариант 4 – обозначена литера “Ф” – территориальная зона для которой установлены значения максимальной плотности застройки и(или) максиамльной высоты застройки и(или) максимальной застроенности земельных участков, равные  фактическим значениям перечисленным параметрам. Это значит, что участок можно застраивать только в параметрах уже существующего ОКС. Если участок пустой, то на нем не возможно застройка без разработки градостроительной документации (проекта планировки территории).
• Вариант 5 – обозначена литера “Н” – территориальная зона, для которой градостроительный регламент правилами землепользования и застройки не устанавливается.

Можно ли изменить параметры участка, указанные в ПЗЗ?

По вопросам внесения изменений в ПЗЗ города Москвы обращайтесь в нашу компанию.

Часто задаваемые вопросы:

• КАК УЗАКОНИТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
• МОЖНО ЛИ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
• НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТКЕ?
• ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАК ОФОРМИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ?
• ДЕЙСТВУЕТ ЛИ ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ НА ЗЕМЛЯХ ИЖС?
• КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Звоните, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Как известно, самым большим по количеству населения является единственный регион – это столица России город Москва. Естественно, столичный регион имеет самое большое количество объектов недвижимости. Это касается как объектов капитального строительства, сооружений, так и земельных участков. Только по приблизительным данным столичный регион содержит на публичной кадастровой карте свыше 15 млн. объектов из 50 млн. всех объектов, зарегистрированных в России. Особенности управления публичной кадастровой картыПоскольку Москва относится наравне с Санкт-Петербургом и Севастополем к городам федерального значения, предусмотрено обособленное управление кадастровой недвижимостью столицы. Официальным документом, который подтверждает право владения недвижимостью, будет выписка из ЕГРН. Пользователи нашего ресурса также могут заказать справку о недвижимости и узнать подробные сведения об интересующем объекте. Москва имеет свой кадастровый идентификатор, который начинается с цифровой комбинации 77. В настоящее время онлайн-карта содержит следующие данные на публичном информационном ресурсе.

• Общее количество районов – 23.
• Общее количество районов с уточненными границами – 23.
• Общее количество земельных наделов в Москве на 2022 год – 347297.
• Общее количество многоквартирных домов Москвы – 579109.

Примерное количество объектов капитального строительства, сооружений исчисляется несколькими миллионами, и цифры ежеминутно обновляются. Как осуществляется поиск объекта недвижимости на публичной карте МосквыЧтобы найти требуемый объект недвижимости, в поисковом запросе публичной карты необходимо ввести один из известных вам параметров.

• Кадастровый идентификатор.
• Условный кадастровый идентификатор.
• Номер кадастрового квартала.
• Физический адрес места, где находится искомый объект.
• Номер объекта по реквизитам регистрации права.

Для поиска достаточно знать один параметр, после чего в выпадающем окне вам будет предложен подходящий вариант объекта недвижимости. Особенности учета границ объектов в МосквеСтоличный регион поделен на кадастровые объекты, которые обозначают общую и индивидуальную характеристику.

• Кадастровый округ. Под этим параметром принято рассматривать общие данные одного субъекта федерации. В данном случае Москва это и есть единый кадастровый округ.
• Кадастровые районы. В столице под этим термином принято рассматривать границы муниципалитетов, районов, городских округов и поселений. В Москве кадастровые районы поделены на 23 зоны.
• Кадастровые кварталы. Границы внутренних территориальных субъектов внутри района. Это может быть поселок, лесной массив, садовые товарищества, жилые комплексы и т.д.
• Кадастровый участок. Непосредственно искомый объект недвижимости. Как правило – это земельный надел, многоквартирный дом, сооружение, квартира, иное.

Таким образом, кадастровый идентификатор содержит 4 раздела информации по искомому объекту недвижимости. Какие публичные данные можно узнать в открытом доступеОнлайн сервис предоставляет только первичные данные, причем бесплатно и для любых целей. К таковым публичным данным относятся:

• действительный кадастровый идентификатор, присвоенный Росреестром;
• назначение недвижимости, для земли свое значение, для здания и помещений – свои параметры;
• фактическая зарегистрированная площадь;
• для здания – год постройки;
• кадастровая оценка объекта;
• координаты места расположения недвижимости.

Вокруг объекта можно увидеть другие земли, здания, сооружения, которые имеют свой уникальный идентификатор. Получить сведения о собственнике, зарегистрированных правах в открытом доступе невозможно. Для этих целей через карту на нашем сайте после ввода искомого объекта недвижимости можно заказать выписку ЕГРН или иной кадастровый документ. Особенности формирования сведений на публичной карте МосквыСтоличный регион управляется в соответствии с «Законом о Москве». Это правило имеет отношение и к кадастровой недвижимости. Если для всех регионов России предусмотрено обновление старых сведений один раз в 5 лет,. то в Москве эти данные обновляются один раз в 2 года. В некоторых случаях местные органы власти имеют право инициировать пересмотр кадастровых сведений, но не чаще одного раза в 6 месяцев. Данные необходимы для определения концепции дальнейшего развития Москвы с учетом актуальных кадастровых сведений. Простота управления картой позволяет специалистам находить необходимую информацию и получать нужные сведения по объекту недвижимости. Активными пользователями ресурса являются кадастровые инженеры, которые получают сведения из открытых источников для выполнения кадастровых работ в Москве. Карта пользуется также повышенным спросом и у других пользователей, в частности, у риэлторов, покупателей и продавцов земли, квартир, государственных органов власти для совершения значимых действий. Получить полную информацию о вашем объекте недвижимостиПолучить информацию об вашем объекте

Срок действия выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
Карта геодезии

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция.

Получить кадастровый паспорт онлайн

О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице.

ПЗЗ Северного административного округа города Москвы

Раздел 2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с градостроительными планами земельных участков, утвержденными до принятия правил землепользования и застройки, градостроительными решениями, принятыми в установленном порядке до принятия правил землепользования и застройки, в отношении территорий Северного административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку красным цветом)
Раздел 3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные для территориальных зон, в границах которых указанные коды не могут быть отображены на картографических материалах (на картах имеют маркировку синим цветом)
Раздел 4. Перечень территорий (реквизиты документов) объектов культурного наследия, на земельные участки, расположенные в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется

Карта-план

Описание местоположения границ (карта-план) зоны – документ, необходимый для внесения в ЕГРН сведений о новых и изменении существующих границ зон. Полное название документа: “Текстовое и графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории”.

Описание местоположения границ готовится на следующие объекты:

1) Зоны с особыми условиями использования территории, такие как охранные зоны инженерных сетей, санитарно-защитные зоны предприятий, зоны охраны памятников архитектуры, объектов культурного наследия, и т. Для подобных объектов Законодательство РФ требует определить охранную зону для последующего соблюдения накладываемых ей ограничений.

2) Территориальные зоны, например, границы элементов территориального планирования, населенных пунктов, муниципальных образований и др. Такие сведения необходимо внести в ЕГРН для решения задач определения вида разрешенного использования земельных участков, определения возможности размещения тех или иных объектов и многих других.

Для подготовки описания границ зоны Вы можете обратиться к нам по телефону или заполнив форму.

Наименование работ
Стоимость
Срок выполнения
Описание границ (карта-план) зоны с особыми условиями использования территории (охранной, санитарно-защитной)
От 15 000 р. От 1 недели
Описание границ (карта-план) территориальной зоны
От 15 000 р. От 1 недели

Стоимость зависит от площади и конфигурации устанавливаемой зоны, от количества земельных участков, расположенных в ней, от удаленности от Москвы и сложности проведения обмерных работ, в отдельных случаях от количества смежников, а также от выбранного варианта сотрудничества. Стоимость работ по Вашему участку можно уточнить, позвонив нам или заполнив заявку на сайте.

• правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нем строения (свидетельство или выписка из ЕГРН)
• проект установления границ зоны (необходимость разработки проекта установления зоны определяется действующем законодательством, например, Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 N 222  “Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон”)

Варианты нашего с Вами сотрудничества

Базовый – выполняются работы по подготовке карты-плана на бумажном или электронном носителе.

Под ключ – выполняются кадастровые, представительские и иные необходимые работы для достижения результата, оговоренного договором.

Премиальный – долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество для клиентов, в деятельности которых имеется регулярная необходимость в кадастровых работах.

Последовательность варианта «Базовый»:

• анализ исходных данных, заключение договора,
• полевой этап (обследование объекта и проведение необходимых измерений),
• камеральный этап (формирование границ зоны),
• передача результатов работ заказчику.

Последовательность варианта «Под ключ»:

• анализ исходных данных,
• выбор стратегии проведения кадастровых работ, заключение договора,
• полевой этап (обследование объекта и проведение необходимых измерений),
• камеральный этап (формирование границ зоны),
• представительство интересов заказчика по вопросам утверждения границ зоны уполномоченным лицом (Роспотребнадзор, Ростехнадзор и т.д.) и контроль внесения сведений о границах зоны в ЕГРН,
• передача результатов работ заказчику.

Последовательность варианта «Премиальный»

• заключение долгосрочного договора на потоковое проведение кадастровых работ,
• представительство интересов заказчика по всем вопросам, связанным с выполнением договора.

Изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Строительство:
• 344 КОСГУ
• 43 99 90 190
• 43.99.90.190
• Авторский надзор
• Авторский надзор КОСГУ

• Земля:
• 15 и более лет
• Административное обследование объектов земельных отношений
• Акт выбора земельного участка
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Амортизация земельных участков

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 8 “Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности” Градостроительного кодекса РФ(Р. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований гражданина к администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости. Руководствуясь положениями п. 1 ст. 222, п. 2 ст. 260, ст. 263 ГК РФ, ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, ст. 7, 8, 40, 42 Земельного кодекса РФ, разъяснениями в Постановлении Пленума ВС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г. , суд указал, что в данном случае разрешенное использование земельного участка, находящегося в собственности истца, не допускает строительство на нем объектов капитального строительства, при этом решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка, занятого самовольными постройками, органом местного самоуправления не принималось.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Привлечение к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка при невнесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о фактическом разрешенном использовании(Савкунова А. )(“Арбитражные споры”, 2021, N 1)Согласно статье 37 ГрК РФ разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования и вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции):

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства , установленные для территориальных зон, в границах которых коды указанных видов разрешенного использования не могут быть отображены на картографических материалах в отношении Новомосковского административного округа города Москвы (на картах имеют маркировку синим цветом)

Перечни территорий объектов культурного наследия, объектов
культурного наследия и зон с особыми условиями использования территории и реквизиты правовых актов об установлении границ указанных территорий и зон, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, в границах указанных зон в отношении Новомосковского административного округа города Москвы.

Перечень зон с особыми условиями использования территории.

Как читать ПЗЗ.