НМЦК – начальная максимальная цена контракта
НМЦК – начальная максимальная цена контракта. Она устанавливается до проведения закупки и служит ограничителем затрат: подрядчики с более высокой стоимостью, чем указано в НМЦК, не рассматриваются. С 15 октября 2022 года процедура установки НМЦК претерпела ряд изменений – стали действовать поправки в Приказе Минстроя РФ от 14.06.2022 № 484/пр. Разработаны новые образцы сметы контракта, внесены корректировки в составление сметных расчетов.
Эти изменения повлияли на работу строительных компаний, подрядчиков, участвующих в закупке строительных работ, и заказчиков, к которым относятся государственные и частные организации.
Основные изменения правил расчета НМЦК
Для примера рассмотрим определение максимальной цены контракта при проведении капитального ремонта в новостройке.
Этап 1
Определяется потребность в осуществлении экспертизы. Если капремонт дороже 10 миллионов рублей, то обычно делают проверку на соответствие стоимости. Экспертиза точно проводится в тех случаях, когда меняются все параметры линейного сооружения, заменяются или восстанавливаются все виды строительных конструкций и инженерно-технические системы. Если стоимость ремонта не превышает 10 миллионов рублей, проверка экспертизы остается на усмотрение исполнителя. Также в договоре может быть указана необходимость процедуры.
Этап 2
Проводится расчет НМЦК, оформляется в новой форме, которую разработал и утвердил Минстрой. После заполнения документ размещается в Единой информационной системе (ЕИС), также прикрепляется извещение о закупке. Если закупка осуществляется у одного поставщика, то во время подготовки контракта производится расчет. Отдельным протоколом оформляется начальная стоимость контракта.
Этап 3
Проводится обоснование НМЦК с прикреплением соответствующих документов, доказывающих указанные цены.
Этап 4
Для составления сметы подготавливается ведомость объемов конструктивных элементов и комплексов работ. Проект сметы контракта и ведомость должны соответствовать нормам п. 30–41 Порядка определения начальной стоимости проекта №841/пр.
Этап 5
Размещается проект сметы в Единой информационной системе.
Как автоматизировать процессы управления строительством
Специалисты Айбим разработали платформу Larix, облегчающую процесс управления строительством, помогающую координировать и синхронизировать работу участников процесса.
Основные компоненты Larix
Каждый продукт отвечает требованиям российского рынка. Функционал платформы не имеет аналогов в России.
Преимущества использования Larix
- Увеличение прозрачности и контроля над процессами
- Оптимизация управления ресурсами и сроками
- Снижение вероятности ошибок и увеличение эффективности работ
Задачи, которые решают компоненты Larix
- Управление контрактами
- Планирование и учет ресурсов
- Мониторинг и аналитика
Это современное российское ПО автоматизирует процессы и помогает быстрее выполнять проекты, исключить влияние человеческого фактора и укладываться в смету.
Оставьте заявку на сайте, чтобы узнать подробности или заказать демонстрацию системы Larix.
Новости и аналитика
Обновлены правила определения НМЦК и изменения цены контракта на возведение капитального объекта под ключ
Правила определения максимальной цены контракта и изменения цены контракта для проектов под ключ были обновлены