Основные документы сметчика

Методика 421/пр

. Определение сметных затрат

При отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства могут быть определены:

а) по сметным нормам, включенным в ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов.

. Исключения при применении коэффициентов

Указанные в пункте 58 Методики коэффициенты не применяются:

а) к сметным нормам и расценкам ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ Работы при реконструкции зданий и сооружений;

б) к сметным нормам и расценкам ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм), ГЭСНмр (ФЕРмр, ТЕРмр), ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), ГЭСНрр (ФЕРрр, ТЕРрр), ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп);

в) на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, сметная стоимость которых определена с использованием сметных норм и расценок по разборке (демонтажу), включенных в ГЭСН (ФЕР, ТЕР);

г) на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения в случае полной разборки (демонтажа) указанных конструкций, систем и сетей, сметная стоимость которых определена по сметным нормам и расценкам на устройство (монтаж) ГЭСН (ФБР, ТЕР) с применением понижающих коэффициентов на разборку (демонтаж);

д) на работы по реконструкции и капитальному ремонту дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР);

е) в случае невыполнения условий, приведенных в пункте 60 Методики.

. Учет коэффициентов

Коэффициенты, предусмотренные в пункте 58 Методики, учитывают:

а) отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН;

б) необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов.

Финансовые данные

Финансовая информация

Прибыль 9 мес 2019г: 2,131 млрд руб/ Прибыль мсфо 2,226 млрд руб

Прибыль 2019г: 2,155 млрд руб/ Прибыль мсфо 2,761 млрд руб

Прибыль 9 мес 2020г: 412,45 млн руб/ Прибыль мсфо 755,75 млн руб

Прибыль 2020г: 19,33 млн руб/ Прибыль мсфо 621,91 млн руб

Прибыль 9 мес 2021г: 5,265 млрд руб/ Прибыль мсфо 5,440 млрд руб

Прибыль 2021г: 5,096 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,840 млрд руб

Прибыль 1 кв 2022г: 654,99 млн руб/ Прибыль мсфо 2,828 млрд руб

Прибыль 6 мес 2022г: 2,735 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,127 млрд руб

Прибыль 9 мес 2022г: 2,674 млрд руб/ Прибыль мсфо 4,018 млрд руб

Прибыль 2022г: 3,269 млрд руб/ Прибыль мсфо 4,277 млрд руб

Прибыль 1 кв 2023г: 4,737 млрд руб/ Прибыль мсфо 4,763 млрд руб

Прибыль 6 мес 2023г: 9,842 млрд руб/ Прибыль мсфо 8,754 млрд руб

Прибыль 9 мес 2023г: 13,139 млрд руб/ Прибыль мсфо 11,654 млрд руб

Прибыль 2023г: 12,864 млрд руб/ Прибыль мсфо 11,855 млрд руб

Источник: rosseti-ural.ru/ir/financial-information/

Дивиденды

МРСК Урала – Дивидендная история

Роль сметчика

Сметчик – это специалист, который занимается составлением сметной документации на различные виды работ: строительство, ремонт, реконструкция, пусконаладочные и проектные работы. Он определяет стоимость будущего строительства или ремонта, может помочь заказчику минимизировать затраты, а подрядчику, наоборот, максимально приблизить сметную стоимость к фактическим затратам, руководствуясь при этом рядом нормативных документов.

Новости сметного дела

Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела? Документы сметчика регулярно дополняются, изменяются обновляются. Профессионал своего дела должен превосходно ориентироваться во всем этом многообразии методик, приказов, актов, постановлений, законов, всегда быть в курсе всех изменений. Но есть и базовый перечень документов, которые являются основополагающими в работе любого сметчика.

Основные документы сметчика

В этой статье мы рассмотрим основные документы сметчика и постараемся сделать краткий анализ каждого из них.

Методика определения сметной стоимости

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Минстроя России от 04.08.2020 г. № 421/пр – БИБЛИЯ сметчика. Это самый основной документ, которым обязан руководствоваться в своей работе любой специалист сметного дела. Методика определяет единые методы формирования сметной стоимости. Она применяется при составлении сметной документации на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

Определение сметной стоимости в строительстве: основные положения Методики 421

PS: Сметная стоимость для конкурсных процедур определяется на основании сметной документации, которая получила положительное заключение экспертизы на этапе архитектурно-строительного проектирования, в соответствии с приказом Минстроя от 23.12.2019 г. № 841/пр.

В каких случаях обязательно применение Методики 421 при определении сметной стоимости? Их несколько:

1. Строительство финансируется с привлечением бюджетных средств.

2. Строительство финансируется за счет средств ЮЛ, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями.

3. Строительство финансируется за счет средств ЮЛ, доля в уставном капитале которых РФ, субъектов РФ или муниципальных образований составляет более 50%.

4. Капитальный ремонт МКД за счет средств специализированного фонда капремонта или за счет средств собственников в МКД.

5. В иных случаях, если это предусмотрено ФЗ или договором.

Основные положения Методики в редакции приказа Минстроя РФ от 07.07.2022 г. № 557/пр (внесены изменения в действующую Методику, которые вступили в действие с 11 сентября 2022 года):

Способы определения сметной стоимости

• Сметная стоимость определяется в текущем уровне цен – ресурсный метод; в базисном уровне – базисно индексный метод. (Подробнее – пункт 9 Методики).

Определение сметной стоимости

• Сметная стоимость строительства базисно-индексным и ресурсно-индексным методами определяется с использованием индексов изменения сметной стоимости (пункт 11 Методики).

Определение по наиболее экономичному варианту

• Определение сметной стоимости по наиболее экономичному варианту при отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах не только в текущем уровне цен, но и в базисном на отдельные материальные ресурсы и оборудование (пункт 13 Методики).

…

Дополнительные расходы

• При определении сметной стоимости на монтаж и капитальный ремонт оборудования дополнительно следует учитывать стоимость вспомогательных ненормируемых ресурсов в определенном процентном соотношении.

Эти основные положения Методики 421 помогают оптимизировать определение сметной стоимости в строительстве в соответствии с требованиями и обязательствами финансирования различных видов работ.

## При использовании импортного оборудования

Сметная стоимость в текущем уровне цен определяется на основании результатов выполненного КА текущих цен не менее двух производителей (или) поставщиков, а в случае безальтернативного производителя (или) поставщика – на основании его данных (пункт 90).

## Размер заготовительно-складских расходов

- 2% - для материалов (за исключением металлических конструкций)
- 0,75% - для металлических конструкций
- 1,2% - на оборудование

ЗСР не начисляются на:
- дополнительные транспортные затраты при перевозке грузов на расстояние свыше 30 км
- при определении сметной стоимости воды, пара, электроэнергии, сжатого воздуха.

## Определение сметных затрат на оборудование

Локальные сметы (раздел VI).

## Определение сметных затрат пусконаладочные работы

(Раздел VII).

## Объектные сметы

Порядок разработки и состав (раздел VIII).

## Порядок формирования сводного сметного расчета

(Раздел IX).

## Особенности определения сметной стоимости

При внесении изменений в сметную документацию (раздел XI).

## Приложения к Методике:

- Рекомендуемые образцы форм конъюнктурного анализа и сметных расчетов
- Сводки затрат и сопоставительные ведомости
- Перечень коэффициентов для учета в сметах влияния условий производства работ.

## Методика составления сметы контракта

Приказ Минстроя РФ от 23.12.2019 г. № 841/пр утверждает порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности и Методики составления сметы контракта на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

### Порядок определения НМЦК

При осуществлении закупок на различные виды работ.

### Методика составления сметы контракта

Смета контракта составляется в пределах НМЦК и служит для оплаты выполненных работ. Внесены изменения:
- Приказ Минстроя РФ № 500/пр - алгоритм пересчета цены в сторону увеличения.
- Приказ Минстроя № 728/пр - дополнения.
- Приказ Минстроя № 124/пр - уточнения.
- Приказ Минстроя № 484/пр - последние изменения.

а) утверждает возможность повторного пересчета цены контракта на остаток невыполненных на дату выполнения расчета работ по контракту;

б) признает проектно-сметный метод расчета, как приоритетный, при осуществлении закупок подрядных работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации;

в) предусматривает возможность пересчета стоимости работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации с учетом индекса прогнозной инфляции из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен периода исполнения контракта.

Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли

Приказ Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства».

При определении сметной стоимости строительства в локальных сметах учитывается сметная прибыль, которая включает затраты, не относящиеся на себестоимость строительства. Сметная прибыль – это средства, которыми подрядные организации могут покрыть расходы на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Затраты подрядчика, которые учтены нормативами сметной прибыли (их дополнительно в смету включать не нужно):

– на модернизацию, реконструкцию, расширение производства;

– на материальное стимулирование работников (дополнительные затраты к нормируемой заработной плате);

– на пополнение оборотных денежных средств на счетах организации;

– на уплату налога на прибыль организаций.

При составлении сметной документации сметная прибыль определяется в рублях по видам работ. Следовательно, чтобы сметная прибыль определялась верно, сметчик должен правильно задать вид работ по каждой позиции сметы.

Нормативы сметной прибыли по видам работ с учетом последних изменений (приказ Минстроя РФ от 22.04.2022г. № 317/пр) указаны в Приложении к Методике.

В программных комплексах, которые применяются для подготовки сметной документации (Гранд-смета, Смета.ру, РИК и т.д.), в параметрах настройки следует выбирать актуальную версию методики для расчета СП.

Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов

Приказ Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства».

Накладные расходы – это косвенные затраты, которые связаны с организацией, управлением, обслуживанием, созданием условий строительного производства. НР включаются в себестоимость строительства.

Нормативы накладных расходов формируются по видам работ в процентах от ФОТ. Величина норматива НР зависит от территории строительства:

– для территории РФ, относящейся к районам Крайнего Севера (РКС);

– для территории, приравненной к районам Крайнего Севера (МПРКС);

– для остальной территории.

Актуальная версия Методики с учетом внесенных изменений (приказы от 02.09.2021 г. № 636/пр и от 26.07.2022 г. № 611/пр) содержит полный перечень нормативов накладных расходов с привязкой по видам работ.

Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений

Приказ Минстроя России от 19 июня 2020 года № 332/пр «Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства».

При определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства затраты на строительство ВЗиС включаются в сводный сметный расчет.

Нормативы затрат (приложения № 1, № 2 к Методике) определены по видам объекта капитального строительства.

При определении сметной стоимости строительства ВЗиС подразделяют на

– основные (титульные) – предназначены для обеспечения нужд строительства;

– вспомогательные (нетитульные) – для организации работ на строительной площадке;

– иные временные сооружения – необходимы для выполнения отдельных видов СМР.

Для каждой группы ВЗиС в Методике приведен

– полный перечень объектов;

– перечень затрат, которые учтены нормативами;

– перечень затрат, которые следует определять дополнительно.

Методика определения затрат при производстве работ в зимнее время

Приказ Минстроя России от 25 мая 2021 года № 325/пр «Об утверждении Методики определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время».

В Методике речь идет о нормативах дополнительных затрат, связанных с выполнением работ в зимнее время. НДЗ – норматив дополнительных затрат (пункт 2 Методики).

В соответствии с Методикой НДЗ подразделяются на три вида:

– среднегодовые по видам объектов капитального строительства – начисляются на весь период строительства в соответствии с нормативами Приложения № 1;

– среднегодовые по видам капитального ремонта – начисляются на весь период проведения работ в соответствии с нормативами Приложения № 2;

– для зимнего периода по видам строительных конструкций и работ в соответствии с нормативами Приложения № 3.

PS: Нормативы Приложения № 3 используются только для зимнего периода и только в тех случаях, когда нужный норматив отсутствует в Приложении № 1 (пункт 12 Методики).

Зимнее удорожание не начисляется:

– на ПНР;

– на СМР, которые выполняются только в летний период;

– при работах в отапливаемых помещениях (температура воздуха выше 0).

(Пункт 9 Методики).

Что не учтено нормативами зимнего удорожания:

– снегоборьба (рассчитывается дополнительно по данным проектной документации в соответствии с таблицей 2 Методики);

PS: Для учета затрат на снегоборьбу составляется сметный расчет по сборнику ГЭСН 01 (ФЕР 01) "Земляные работы".

– содержание дорог в зимний период (и автозимников) (учитывается отдельной сметой – пункт 26д);

– погрузка и транспортировка снега;

– устройство и обогрев специальных технологических укрытий (тепляков) (учитывается отдельной сметой – пункт 15).

В Приложении № 4 к Методике представлено деление территории РФ на температурные зоны и расчетная продолжительность зимнего периода для каждой из них. В зависимости от температурной зоны к нормативам Приложений № 1, № 2 применяется дополнительный коэффициент (указан в Приложении № 4).

Методика применения сметных норм

Приказ Минстроя России от 14 июля 2022 года № 571/пр «Об утверждении Методики применения сметных норм».

Документ актуален при формировании сметной документации ресурсным и ресурсно-индексным методами.

На что следует обратить внимание:

– не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ (пункты 7, 22);

– при отсутствии в отдельном сборнике сметных норм на отдельные виды работ возможно применение сметных норм других сборников ГЭСН при условии сопоставимости технологии производства работ, состава, расхода и технических характеристик строительных ресурсов (пункты 8,9 Методики);

– сметные нормы учитывают вспомогательные сопутствующие операции: переходы, подмащивание, перемещение материалов в процессе работы и т.д. (пункт 10);

– порядок применения дополнительных коэффициентов к сметным нормам на отдельные виды работ (пункт 23);

– пункты 24-28 уточняют какие затраты учтены/не учтены сметными нормами;

– методы применения сметных на различные виды работ и монтаж оборудования;

– порядок применения коэффициентов: 1,15 к затратам труда и 1,25 к нормам времени на эксплуатацию строительных машин и механизмов (пункты 66-70);

– объемный вес строительного мусора (справочно) при выполнении демонтажных работ (пункт 89).

Методика разработки сметных норм

Приказ Минстроя России от 18 июля 2022 года № 577/пр «Об утверждении Методики разработки сметных норм».

Документ рекомендован к применению организациями, осуществляющими разработку сметных норм. Положения Методики могут использоваться при разработке индивидуальных сметных норм. Разработка сметных норм предусмотрена для Сборников ГЭСН (т.е. ресурсного и ресурсно-индексного методов определения сметной стоимости).

В Приложении № 9 к Методике приведен рекомендуемый перечень материалов и изделий, не подлежащих включению в сметные нормы на монтаж, капитальный ремонт оборудования и учитываемых как оборудование.

Методика определения сметной стоимости строительства с применением ФЕР

Приказ Минстроя России от 8 августа 2022 года № 648пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и из отдельных составляющих».

Документ вступил в действие 1 января 2023 года. Методика устанавливает единый порядок определения сметной стоимости базисно-индексным методом.

Основные положения Методики:

1. Порядок разработки и формирования единичных расценок.

2. Особенности применения единичных расценок:

– единичные расценки не подлежат корректировке при их применении (пункт 66 Методики);

– корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ не осуществляется (пункт 67);

– при определении сметной стоимости строительства с использованием единичных расценок внесение изменений в них не допускается (пункт 77).

3. Особенности применения ФЕР:

– расценками сборников ФЕР не учтена стоимость оборудования;

– в расценках не учтены затраты на работу отдельных машин и механизмов;

– при определении затрат на отдельные виды работ, отсутствующих в сборниках ФЕР, допускается использовать расценки Сборника 46 при наличии обоснования (пункт 92).

4. Особенности применения ФЕРм:

– в единичных расценках учтены затраты на

а) приемку оборудования в монтаж;

б) перемещение оборудования от приобъектного склада до места установки;

в) распаковку оборудования;

г) очистку от смазки, технический осмотр;

д) ревизию (при необходимости);

е) укрупнительную сборку;

ж) приемку и проверку фундаментов;

з) установку оборудования с закреплением на фундаменте;

и) сварочные работы в процессе сборки и установки оборудования;

л) проверку качества монтажа и индивидуальные испытания;

(пункт 96 Методики)

– в единичные расценки не включены затраты (определяются дополнительно):

а) электромонтажные работы;

б) монтаж приборов и средств автоматизации;

в) изготовление технологических металлических конструкций;

г) контроль качества монтажных сварных соединений;

д) дополнительные затраты на горизонтальное и вертикальное перемещение;

– коэффициенты изменения к единичным расценкам в зависимости от коэффициента изменения массы оборудования (Таблица 1).

5. Особенности применения ФЕРмр:

– в единичных расценках учтены затраты на вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы;

– коэффициенты, учитывающие условия производства работ, не применяются.

6. Особенности применения ФЕРр:

– в ФЕРр учтены затраты:

а) по перемещению материалов от приобъектного склада до места производства работ;

б) на горизонтальное перемещение мусора и материалов на 80 м;

в) на вертикальное перемещение мусора через окно в лотках;

г) на горизонтальное перемещение мусора и материалов до 50 м от объекта капитального строительства;

– порядок применения коэффициентов 1,15 к оплате труда рабочих и 1,25 к стоимости эксплуатации машин и механизмов указан в пунктах 124-127.

7. Особенности применения ФЕРп:

– в единичных расценках учтены затраты на оплату труда пусконаладочного персонала при выполнении полного комплекса ПНР;

– в расценки ФЕРп не включены затраты на:

а) устранение дефектов;

б) корректировку и доработку ПО;

в) монтаж временных схем и приспособлений;

г) все виды очисток;

д) индивидуальные испытания;

е) разработка должностных инструкций;

ж) технический контроль;

з) разработка монтажных схем и чертежей;

и) перемонтаж электрических шкафов;

к) переобучение персонала;

л) составление паспортов на оборудование;

м) выполнение анализов;

н) техническое обслуживание оборудования;

– порядок применения коэффициента 0,8 (пункты 135, 136).

8. Особенности применения ФЕРрр:

– при отсутствии необходимых расценок в сборнике ФЕРрр сметные затраты на ремонтно-реставрационные работы определяются с применением ФЕРр.

9. Особенности применения единичных расценок при производстве демонтажных работ:

– сметные затраты на демонтаж определяются по единичным расценкам сборников ФЕРр и ФЕР;

– при отсутствии в сборниках расценок на демонтаж применяются расценки на монтаж (установку) с коэффициентом на демонтаж (коэффициенты представлены в таблицах 2 и 3);

– объемный вес строительного мусора (справочно) при демонтаже указан в пункте 151.

ФСНБ-2022

Приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов» (с изменениями и дополнениями: приказы № 378/пр от 18.05.2022 г., № 703/пр от 26.08.2022 г., № 905/пр от 26.10.2022 г., № 1133/пр от 27.12.2022 г., № 84/пр от 10.02.2023 г.).

Приказ утверждает и вводит в действие (вступила в действие 25 февраля 2023 года) новую федеральную сметно-нормативную базу. Ее принципиальное отличие – отсутствие ФЕР, сметная документация будет формироваться только с использованием ГЭСН. В соответствии с ФСНБ-2022 определение сметной стоимости будет осуществляться ресурсно-индексным методом. Все регионы РФ до конца 3 квартала 2023 года должны перейти на РИМ.

Методика разработки и применения НЦС

Приказ Минстроя России от 29 мая 2019 года № 314/пр «Об утверждении Методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения» (в редакции от 02.03.2022 г.).

НЦС – укрупненный норматив цены строительства – показатель потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции.

НЦС используют для:

– планирования инвестиций (капитальных вложений);

– оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения;

– подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование жилых зданий.

НЦС используется на объектах строительства, которые финансируются с привлечением средств федерального бюджета.

Показатели НЦС сгруппированы по объектам строительства в 22 Сборника:

– НЦС 81-02-01-2023. Сборник № 01. Жилые здания.

– НЦС 81-02-02-2023. Сборник № 02. Административные здания.

– НЦС 81-02-03-2023. Сборник № 03. Объекты образования.

– НЦС 81-02-04-2023. Сборник № 04. Объекты здравоохранения.

– НЦС 81-02-05-2023. Сборник № 05. Спортивные здания и сооружения.

– НЦС 81-02-06-2023. Сборник № 06. Объекты культуры.

– НЦС 81-02-07-2023. Сборник № 07. Железные дороги.

– НЦС 81-02-08-2023. Сборник № 08. Автомобильные дороги.

– НЦС 81-02-09-2023. Сборник № 09. Мосты и путепроводы.

– НЦС 81-02-010-2023. Сборник № 10. Объекты метрополитена.

– НЦС 81-02-11-2023. Сборник № 11. Наружные сети связи.

– НЦС 81-02-12-2023. Сборник № 12. Наружные электрические сети.

– НЦС 81-02-13-2023. Сборник № 13. Наружные тепловые сети.

– НЦС 81-02-14-2023. Сборник № 14. Наружные сети водоснабжения и канализации.

– НЦС 81-02-15-2023. Сборник № 15. Наружные сети газоснабжения.

– НЦС 81-02-16-2023. Сборник № 16. Малые архитектурные формы.

– НЦС 81-02-17-2023. Сборник № 17. Озеленение.

– НЦС 81-02-18-2023. Сборник № 18. Объекты гражданской авиации.

– НЦС 81-02-19-2023. Сборник № 19. Здания и сооружения городской инфраструктуры.

– НЦС 81-02-20-2023. Сборник № 20. Объекты морского и речного транспорта.

– НЦС 81-02-21-2023. Сборник № 21. Объекты энергетики (за исключением линейных).

– НЦС 81-02-22-2023. Сборник № 22. Объекты использования атомной энергии.

Сборники выпускаются ежегодно (актуализируются в уровень цен на 1 января текущего года).

Методика определения затрат при производстве СМР вахтовым методом

Приказ Минстроя России от 15 июня 2020 года № 318/пр «Об утверждении Методики определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом» (с изменениями и дополнениями в редакции приказа № 1025/пр от 28.12.2021 г.).

Методика устанавливает общие правила определения затрат:

– на организацию, содержание, эксплуатацию вахтового поселка;

– на перевозку вахтовых работников;

– связанных с оплатой труда в связи с вахтовым методом производства работ.

Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации

Приказ Минстроя России от 1 октября 2021 года № 707/пр «Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации».

Методика устанавливает порядок определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия.

Методики определения нормативных затрат

1. Приказ Минстроя России от 30 марта 2022 года № 221/пр «Об утверждении Методики определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии».

Положения Методики рекомендуется применять при определении сметной стоимости работ на этапах инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

2. Приказ Минстроя России от 7 июня 2022 года № 465/пр «Об утверждении Методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства».

Методика предназначена для определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации для создания интегрированных автоматизированных систем управления для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства, финансируемых с привлечением бюджетных средств.

Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели

Приказ Минстроя России от 24 декабря 2020 года № 854/пр «Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели» (в редакции приказа № 851/пр от 14.10.2022 г.).

Положения Методики применяются при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащих материалы в форме информационной модели на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением бюджетных средств.

Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика

Приказ Минстроя России от 2 июня 2020 года № 297/пр «Об утверждении Методики определения затрат на осуществление функций технического заказчика».

Методика предназначена для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

Затраты на осуществление функций технического заказчика финансируются за счет средств, предназначенных для финансирования капитального строительства, и включаются в сводный сметный расчет.

Рекомендуемый перечень функций технического заказчика приведен в Приложении № 1 к Методике.

Методика по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь

Приказ Минстроя России от 16 января 2020 года № 15/пр «Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве».

Нормативы потерь, приведенные в Методике, предназначены для

– учета в сметной документации нормативного расхода материальных ресурсов, количество которых зависит от проектных решений и обозначается в сборниках ГЭСН литерой «П»;

– определения потребности в материальных ресурсах при разработке сметных норм.

Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве

Приказ Минстроя России от 1 июля 2022 года № 534/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве».

Методика устанавливает метод определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве, которые применяются при формировании ресурсно-индексным методом сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на этапе архитектурно-строительного проектирования, а также при подготовке сметы на снос объектов капитального строительства.

В документе приведены:

– алгоритм расчета;

– тарифные коэффициенты работников по разрядам;

– рекомендуемый образец расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли;

– рекомендуемый состав затрат, учитываемых при определении сметных цен на затраты труда работников в строительстве.

Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование

Приказ Минстроя России от 26 октября 2022 года № 904/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование».

Методика устанавливает способы определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, которые размещаются в ФГИС ЦС для формирования сметной документации ресурсно-индексным методом (РИМ).

При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия сметные цены на материальные ресурсы и оборудование применяются в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, на этапе архитектурно-строительного проектирования.

Градостроительный Кодекс

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022 г.)

В этом документе для сметчика представляют интерес:

1. Статья 1. Основные понятия: объект капитального строительства, линейные объекты, некапитальные строения и сооружения, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства и т.д.

2. Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности.

3. Статья 8.4. Федеральный реестр сметных нормативов.

4. Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий: приведен перечень объектов, в отношении которых не проводится/проводится экспертиза; случаи, когда не требуется повторная экспертиза проектной документации после внесения изменений и т.д.

5. Статья 53. Строительный контроль.

6. Глава 6.4. Снос объектов капитального строительства.

Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г.

Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 (с изменениями на 27 мая 2022 года) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Здесь особое внимание уделяем Разделу 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства»:

– пункт 29 – пояснительная записка к сметной документации;

– пункт 30 – состав сметной документации;

– пункт 31 – главы сводного сметного расчета стоимости строительства.

Постановление Правительства РФ № 145 от 05.03.2007 г.

Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (в редакции от 1 сентября 2022 года).

Документ утверждает порядок проведения государственной экспертизы, а именно:

– случаи, когда проводится государственная экспертиза;

– перечень документов, необходимых для проведения госэкспертизы;

– порядок и сроки проведения проверки документов, представленных на экспертизу;

– порядок заключения договора и оплаты;

– алгоритм проведения экспертизы;

– выдача заключения экспертизы;

– повторное проведение госэкспертизы;

– размер оплаты за проведение экспертизы (представлен алгоритм расчета).

О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ

О дополнении примечаний к Индексам по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2024 года, сообщенным письмом Минстроя России от 22 февраля 2024 г. № 10096-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на I квартал 2024 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом»

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 11 марта 2024 г.)

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 6 марта 2024 г.)

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 1 марта 2024 г.)

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26 февраля 2024 г.)

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 19 февраля 2024 г.)

Минстрой, СНБ, Приказы 16.02.2024 Борис 1083

О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 15 февраля 2024 г.)

Индексы, Минстрой, РИМ 13.02.2024 Борис 1229

О корректировке второго примечания к Индексам по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2023 года, сообщенным письмом Минстроя России от 23 ноября 2023 г. № 72412-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом»

СНБ, Минстрой, Приказы 24.01.2024 Борис 1619

Приказ Минстроя России от 24 января 2024 г. № 41/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год»

Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 19 января 2024 г.)

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

Об утверждении плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ

Предыдущее обновление

Сообщаем Вам, что новый функционал расчета, с использованием ресурсно-индексного метода реализован в рамках новой версии ПК «РИК» в соответствии с положениями Методики № 421/пр, с учетом изменений, утвержденных приказом Минстроя России № 557/пр от 7 июля 2022 г.

Внимание! Для корректной работы с базой ФСНБ-2022 требуется РИК версии 1.3.221230 и выше.

16 октября 2023 г. (версия 1.3.231016)

1. Доработана выгрузка локальных смет в формат XML ГГЭ с учетом требований «Программы комплексной проверки сметных расчетов» Федерального автономного учреждения «Главное управление государственной экспертизы».

11 сентября 2023 г. (версия 1.3.230911)

1. В Конъюнктурном анализе добавлены команды «Отменить» и «Вернуть».

2. В Конъюнктурном анализе добавлен функционал «Поиск» (Ctrl+F).

3. В выходной форме «Ведомость объемов работ» (MS Excel) добавлена группировка по ресурсам.

4. В диалоговом окне «Параметры расчета локальной сметы», во вкладке «Индексы», добавлена кнопка «Выбор сплит-формы» (иконка с изображением MS Excel), предназначенная для импорта индексов и текущих цен из сплит-формы.

5. Для Методики № 421/пр., при создании новой локальной сметы, в диалоговом окне «Выбор внешнего файла», кнопка «XML ГГЭ (Главгосэкспертиза)», реализована загрузка (импорт) локальных смет из файлов формата 1.10.

6. В диалоговое окно «Добавление перевозки» добавлена галочка «по дорогам с усовершенствованным покрытием».

ВНИМАНИЕ! Для корректной работы с версией ПК WinРИК 1.3.131024 и выше, необходимо обязательно обновить папки ..RIKSM_DDOP и ..RIKSM_RVAR С порядком их обновления можно ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта. (п.7 Внимание!)

Столкнулась с юридически сложной ситуацией.

1. Негосударственная экспертиза проводила проверку сметной документации к Контракту на выполнение работ и делает вывод, что замена расценок Контракта сметчиком является допустимой в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.08.2021г. №1315

Можно ли мне руководствоваться данным Постановлением, если Контракт заключён 21.08.2023г., кроме того не является Контрактом для обеспечения федеральных нужд. Пересматривать расценки предлагают в сторону уменьшения.

2. Негосударственная экспертиза делает вывод, что сравнение расценок в ТЕР (в проектных сметах на незавершенное строительство, которые прошли экспертизу) и ГЭСН (в договорных сметах, которые не прошли эспертизу, но подрядчик для тендера сметы в ТЕР пересчитал в базе ФСНБ-2022 по ГЭСН) является некорректным, так как это разные базы. Но наименование работ, номер таблицы по сборнику, единица измерения – всё совпадает. Могу ли я руководствоваться проектными сметами, составленными в ТЕР и расценками по ТЕР и применять такую же по ГЭСН в спорных ситуациях.

3. Имеет ли право инженер-сметчик пересматривать расценки в смете Контракта в сторону уменьшения, если технология производства работ не нарушена. Расценки по проектной смете в ТЕР соответствуют расценке в ГЭСН в смете Контракта по наименованию и номеру.

Приветствую, Дмитрий!Всё давно уже решено. Сначала дам выдержки из документов, а потом .

"Письмо Минстроя от 14 января 2021 г. N 598-ИТ/09В приложениях к Методике приведены рекомендованные образцы форм для оформления сметной документации. Форма создана для унификации вида того или иного документа. В соответствии с пунктом 26 Методики сметные расчеты разрабатываются по рекомендуемым образцам, приведенным в приложениях N 2 – 7 к Методике.

По мнению Департамента, возможность применения других форм представления сметных расчетов положениями Методики не ограничена.

При этом информация, которая будет отражена в сметных расчетах, выполненных по рекомендуемому образцу, приведенному в Приложении N 2 к Методике для базисно-индексного метода с применением единого индекса пересчета стоимости строительно-монтажных работ, соответствует информации, включаемой в формы локального сметного расчета, используемые до вступления в силу Методики, отличие заключается лишь в форме отображения такой информации.

Согласно пункту 28 Методики выполнение расчетов и оформление сметной документации производится с учетом требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 12 мая 2017 г. N 783/пр.

Указанные правила округления приняты при разработке формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML-формата).

В связи с этим порядок округления при перемножении коэффициентов устанавливает единые правила проведения расчетов преимущественно для разработчиков сметных программных комплексов, которые до настоящего времени отсутствовали, что приводило к различиям сметной стоимости одного объекта, рассчитанной с использованием различных сметных программных комплексов.

Такое округление будет осуществляться в автоматизированном режиме, следовательно, не повлияет на трудоемкость работы при составлении сметной документации.

Таким образом, 421-й приказ действительно приводит рекомендуемые, а не обязательные формы сметной документации. Главным требованиям к программному обеспечению является соблюдение требований к XML-схеме, в том числе при формировании смет в Excel.А там черным по белому прописаны ВСЕ округления. Пример на снимке.Ссылка на описание схемы:

Сметное дело в России писали Моне и Ренуар – издалека все красиво и понятно, а подойдешь ближе и все расплывается

ФСНБ – Федеральная сметно-нормативная база

ФСНБ в очередной раз претерпевает изменения. По итогам заседания Госсовета, состоявшегося 26 июня 2019 года, Президент поручил обеспечить совершенствование правового регулирования подготовки проектной документации в строительстве и утвердил перечень поручений Пр-1381ГС:

ФСНБ редакции 2020 года (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020)

В ходе выполнения поручений президента, 15 января 2020 года, Минстрой РФ опубликовал серию приказов, которые вступили в силу 31 марта 2020 года:

ГЭСН – Государственные элементные сметные нормы

Сметно-нормативная база, сборники государственных элементных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы. Сметный норматив отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объёма строительных работ и конструктивных элементов, расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

ФЕР – Федеральные единичные расценки

Сметно-нормативная база, сборники содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ, регламентируют выраженные в натуральной форме отдельные элементы прямых затрат, приходящиеся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов: расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих, времени работы строительных машин.

ГЭСН и ФЕР редакции 2017

Сметные нормы (ГЭСН) и единичные расценки (ФЕР), утверждены согласно приказам 1038/пр и 1039/пр от 30 декабря 2017 года, Минстроем России, деятельность которого напрямую связана с нормативно-правовым регулированием в сфере строительства.

Нормы ГЭСН и расценки ФЕР

Предназначены для определения затрат и составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство ниже перечисленных работ:

Разрабатываются по методическим рекомендациям, утвержденным в 2017 году:

Применяются согласно методик, также утвержденных в конце 2016 в начале 2017 года:

Вопросы и Ответы

Для знакомства с нововведениями придется тратить время, а для простоты и ускорения мы рекомендуем посещать семинары и обращаться к нашим консультантам любыми удобными для Вас средствами коммуникаций.

Цены и комплектация