Приказы и письма Центрального аппарата Росреестра за 2024 год:
Февраля 2024 года, среда
22 января 2024 года, 08:16
Января 2024 года, пятница
16 января 2024 года, 12:24
О проверке запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и прилагаемых к нему документов на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа
Января 2024 года, среда
10 января 2024 года, 16:05
По вопросу осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом
Декабря 2023 года, пятница
25 декабря 2023 года, 12:18
О проверке на соответствие параметров жилого или садового дома ограничениям, установленным в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства
Приказ Росреестра от 25.12.2023 г. № П/0554
25 декабря 2023 года, 11:41
О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет XML-схем, используемых для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате XML, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ ЕГРН
Декабря 2023 года, четверг
4 декабря 2023 года, 09:44
Об утверждении порядка и способов предоставления физическим и юридическим лицам доступа сведениям, включенным в перечень находящихся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления сведений, подлежащих представлению с использованием координат, требований к формату их предоставления в электронной форме
Ноября 2023 года, среда
29 ноября 2023 года, 09:26
О предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность без проведения торгов
Ноября 2023 года, вторник
21 ноября 2023 года, 15:45
О внесении изменений в требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута, утвержденные приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0150
Октября 2023 года, понедельник
30 октября 2023 года, 10:20
Ответ на обращение относительно необходимости соблюдения градостроительных нормативов при строительстве и оформлении прав на объекты капитального строительства в СНТ
Октября 2023 года, пятница
20 октября 2023 года, 11:37
Новости о Государственном Кадастре на Октябрь 2023 года
октября 2023 года, 11:02
Основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права при наличии пересечения границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, с границами другого земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено иное заявление
октября 2023 года, 11:10
По вопросу образования земельного участка путем выдела в счет земельный доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения за границами такого исходного земельного участка
Новости о Государственном Кадастре в Сентябре 2023 года
сентября 2023 года, 14:34
По вопросу внесения в ЕГРН сведений о зоне с особыми условиями использования территорий Охранная зона объекта: Промысловый водовод
Публикуем информацию, подготовленную ООО Региональный кадастровый центр по изменениям законодательства в наступающем новом году. Изменения касаются и обычных граждан, и юридических лиц, и профессиональное сообщество.
Изменения законодательства на 2024 год
Краткая информация о том, какие документы вступают в силу в 2024 году, также о законопроектах, которые планируется принять в новом году.
Электронное взаимодействие с юридическими лицами
С 01.01.2024 года Росреестр полностью перейдет на электронное взаимодействие с юридическими лицами. Это заявление самого Росреестра. Касается это подачи заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (Далее – ГКУ и ГРП) на недвижимое имущество, в том числе направление заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов.
Кроме того, законопроект (ID проекта 02/04/10-22/00131987) устанавливает обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о ГРП собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Изменения в начислении земельного налога
С 01.01.2024 года в силу вступает Федеральный закон от 31.07.2023 № 389-ФЗ, который вносит изменения в начисление земельного налога.
Порядок ведения похозяйственных книг
Важным изменением для граждан, являющихся правообладателями земельных участков для личного подсобного хозяйства является вступление в силу Приказа Министерства сельского хозяйства РФ от 27.09.2022 № 629 Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг.
Переход к электронным похозяйственным книгам
С 01.01.2024 года похозяйственные книги будут вестись в электронном виде. Согласно приказу, электронная похозяйственная книга будет использоваться для собственников или пользователей земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
Напомним, что выписка из похозяйственной книги служит основанием для регистрации права собственности на земельный участок. Ее можно будет получить как в форме электронного документа, так и на бумажном носителе.
Многие администрации на своих сайтах просят предоставить актуальные данные для регистрации в электронных книгах. Отсутствие лицевого счета в такой книге повлечет отказ в предоставлении муниципальной услуги Выписка из похозяйственной книги и справок о наличии личного подсобного хозяйства.
Обновления в ФГИС ЕЦП НСПД
С 01.01.2024 года система Единая цифровая платформа Национальная система пространственных данных будет обновлять фонд данных государственной кадастровой оценки. Также она автоматизирует проведение государственной кадастровой оценки и мониторинг этого процесса.
Эти изменения позволяют установить границы населенных пунктов, территориальных зон при пересечениях с границами земельных участков. Это значительно упрощает процедуру государственной кадастровой оценки и государственного реестра прав.
Внесены изменения в проект освоения лесов
С 01.03.2024 года вступает в силу приказ Минприроды России от 07.08.2023 № 495, который внесет изменения в состав и формат проекта освоения лесов. Новая версия проекта позволит более правильно его составлять и избежать штрафных санкций.
Важные пункты внесенных изменений:
- изменение состава проекта освоения лесов;
- изменение формата проекта освоения лесов.
Новый порядок предоставления земельных участков
С 01.03.2024 года начинает действовать Федеральный закон от 04.08.2023 N 463-ФЗ, который устанавливает порядок предоставления земельных участков с агролесомелиоративными насаждениями в аренду без проведения торгов.
Утвержден порядок приемки в эксплуатацию мелиоративных систем
Утвержден новый Порядок приемки в эксплуатацию мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений.
Новый порядок приемки мелиоративных систем в эксплуатацию
С 01.03.2024 начинает действовать Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 18.10.2023 № 804. Этот приказ утверждает новый порядок приемки в эксплуатацию мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений. Теперь установлено, какие документы требуются и в какой срок они рассматриваются. Этот порядок заменяет предыдущий, утвержденный в 2020 году.
Федеральный закон о геодезии, картографии и пространственных данных
Большое количество изменений вносит в российское законодательство Федеральный закон от 04.08.2023 № 491-ФЗ. Данный закон О внесении изменений в Федеральный закон О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ вступает в силу 01.04.2023.
Этот закон направлен на совершенствование регулирования геодезической и картографической деятельности. В нем расширен понятийный аппарат, введена обязанность ведения реестра пунктов государственной геодезической сети, нивелирной сети, гравиметрической сети, геодезических сетей специального назначения.
Для обеспечения сохранности этих пунктов устанавливаются охранные зоны, положение о которых утвердит Правительство РФ.
Оформление прав на недвижимость
Уточнены особенности оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости. С 01.05.2024 вступают в силу Федеральные законы от 02.11.2023 № 509-ФЗ и № 518-ФЗ.
Установлены особенности государственной кадастровой оценки и государственной регистрации прав на недвижимость, сведения о которой составляют государственную тайну.
Сведения о режимных объектах больше не будут внесены в ЕГРН.
Обследование технического состояния многоквартирных домов
С 01.09.2023 вступает в силу Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ, который вносит изменения в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах. Теперь собственники смогут организовать обследование технического состояния домов и направить результаты в орган исполнительной власти субъекта РФ.
Документ вступит в силу через 15 дней после дня его официального опубликования, если иной срок не предусмотрен.
Результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД, являются основанием для внесения изменений в указанную программу.
12. Определены особенности строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в национальных парках при осуществлении рекреационной деятельности
С 01.09.2024 года начинает действовать Правительства РФ от 30.11.2023 № 2040, которым установлено 5 особенностей строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности.
13. Усовершенствована процедура перепланировки помещений.
На днях был принят законопроект № 209283-8 (пока не было официального опубликования закона), который упрощает процедуру перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение).
с какого момента считается завершенной перепланировка, а также перевод назначения помещения;
перечень документов, подтверждающих завершение перепланировки и переустройства помещений;
после перепланировки необходимо внести соответствующие сведения в ЕГРН или провести государственный кадастровый учёт и регистрацию права на образованные помещения.
Помимо этого, теперь, в случае оформления перепланировки заявитель должен будет предоставить технический план в тот орган, который рассматривает его пакет документов после завершения работ. Это избавит заявителя от отдельного обращения в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Органы местного самоуправления – после утверждения акта приемочной комиссии теперь будут обязаны самостоятельно подавать в орган регистрации прав заявления о ГКУ и ГРП заявителя на перепланированное помещение.
Источник публикации:2024. Что изменится в сфере оформления недвижимости в новом году – Статьи – ООО «РКЦ» (rkc56.ru)
Создана: 25.12.2023 16:53, обновление 03.01.2024 22:12