Стоимость разделов проектной документации

Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы 2002-2016

СБЦП 81-2001-05. Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики. Электросетевые объекты 2016.

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики. Генерация энергии 2016

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП) 2016

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства

Государственный сметный норматив Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве Коммунальные инженерные сети и сооружения предназначен для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства зданий, инженерных сооружений и коммуникаций.

Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве Предприятия агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания утвержден приказом Минстроя РФ от 17.10.2014 г. № 634/пр.

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства производственные здания

Смета в Эксель на проектно-изыскательские работы СБЦП

В корзине нет товаров.

Перечень сборников СБЦП РФ (Справочник базовых цен)

СБЦП 81-2001-01 Территориальное планирование и планировка территорий. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства статус — действующий;
СБЦП 81-2001-02 Объекты связи. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства статус — действующий;
СБЦП 81-2001-03 Объекты жилищно-гражданского строительства. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства
СБЦП 81-2001-04 Объекты авиационной промышленности. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства статус — действующий;
СБЦП 81-2001-05 Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства статус — действующий;
Гранд-Смета 7. Проектно-изыскательские работы

СБЦП 81-2001-06 Объекты атомной энергетики. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства статус — действующий;

Справочники базовых цен, представленные выше, являются основой для расчета стоимости проектных работ в различных отраслях строительства. Ниже приведен список этих справочников для удобства использования:

СБЦП 81-2001-07 Коммунальные инженерные сети и сооружения
СБЦП 81-2001-08 Объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти
СБЦП 81-2001-09 Железные дороги
СБЦП 81-2001-10 Объекты Министерства обороны Российской Федерации
СБЦП 81-2001-11 Предприятия агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания
СБЦП 81-2001-12 Объекты гражданской авиации
СБЦП 81-2001-13 Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности
СБЦП 81-2001-14 Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений
СБЦП 81-2001-15 Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия
СБЦП 81-2001-16 Искусственные сооружения
СБЦП 81-2001-17 Объекты водоснабжения и канализации
СБЦП 81-2001-18 Объекты черной металлургии
СБЦП 81-2001-19 Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов и автозаправочные станции
СБЦП 81-2001-20 Цинковые, свинцовые, медеплавильные, оловянные, медеэлектролитные и никель-кобальтовые заводы
СБЦП 81-2001-22 Автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП)
СБЦП 81-2001-23 Объекты энергетики. Генерация энергии
СБЦП 81-2001-24 Объекты энергетики. Электросетевые объекты
СБЦП 81-2001-25 Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений

Эти справочники являются необходимым инструментом при разработке проектов строительства и помогают специалистам в оценке стоимости различных видов работ. Они также помогают заказчикам и застройщикам понимать, какие затраты могут возникнуть при реализации строительного проекта.

Справочники базовых цен для расчета стоимости проектных работ

Сборник базовых цен (прейскурантов) на разработку исходно-разрешительной документации для строительства в Москве и ЛПЗП. 1997 г.

Временный порядок определения цен на разработку проектно-сметной документации на автоматизированные системы учета энергопотребления (АСУЭ) в жилищном и гражданском строительстве. 1995 г.

Сборник базовых цен на проектные и обследовательские работы для капитального ремонта и реконструкции инженерных сооружений железнодорожного транспорта. 2003 г.

Сборник цен на проектные работы для строительства предприятий, зданий и сооружений Министерства Радиопромышленности СССР. 1991 г.

Сборник цен на выполнение работ по сбору исходных данных для проектирования объектов дорожного строительства (временный отраслевой). 1989 г.

Временный ценник для определения стоимости работ по составлению территориальных комплексных схем охраны природы. 1985 г.

Сборник цен на инженерно-обследовательские (изыскательские) работы по выявлению технического состояния строительных конструкций промышленных зданий и сооружений с разработкой мероприятий и рабочих чертежей по ремонту, усилению и восстановлению. 1991 г.

Раздел 24. Заводы по ремонту подвижного состава, стрелочные и электротехнические (с изменениями и дополнениями). 1987 г.

Раздел 38. Железные и автомобильные дороги. Мосты. Тоннели. Метрополитены. Промышленный транспорт. 1987 г.

Раздел 64. Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений, наружное электроосвещение. 1987 г.

Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры. 1992 г.

Прейскурант на экспериментально-наладочные работы и работы по совершенствованию технологии и эксплуатации электростанций и сетей, 1991 г. Тт.1-7

Справочник базовых цен на разработку технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП). 1997 г.

Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение. 1995 г.

Разработка технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений. 1998 г.

Обследование, оценка технического состояния, испытание и усиление строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов и подъемников. 2000 г.

Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель. 1995 г.

Методика определения стоимости разработки объектов планировки территорий природного комплекса в городе Москве. 2006 г.

Методика определения стоимости разработки территориальных схем сохранения и развития особо охраняемых природных территорий (ТС ООПТ) в городе Москве. 2009 г.

Порядок определения стоимости оказания маркетинговых, консалтинговых услуг, менеджмента и других услуг. 2000 г.

Порядок определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. 2001 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.). 2005 г.

Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании. 2002 г.

Сборник базовых цен по выдаче технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям для строительства в городе Москве. 2007 г.

Сборник базовых цен на предпроектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве. 2007 г.

Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в г.Москве. 2004 г.

Методика расчету стоимости разработки технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса. 2005 г.

Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. 2001 г.

Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. 2008 г.

Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2009 г.

Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, в том числе сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы на работы по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. 2013 г.

Методика определения стоимости археологических исследований при проведении градостроительных работ в зонах охраны Москвы. 2006 г.

Сборник базовых цен на работы по комплексному обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Сборник укрупненных показателей стоимости инженерных изысканий, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2012 г.

Методика определения стоимости создания произведений изобразительного искусства на территории Российской Федерации. 2008 г.

Методика определения стоимости работ по планировке объектов улично-дорожной сети, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2011 г.

Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий и планировки объектов улично-дорожной сети, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы, 2010 г. С учетом изменений №1 от 2013 г.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Методика определения стоимости авторского надзора за строительством объектов, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2012 г.

Рекомендации по определению размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений. 2011 г.

Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий природного комплекса в городе Москве. 2009 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территории (парки, сады, скверы, бульвары и др.). 2007 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.), осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий, крыш зданий и других искусственных оснований, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по размещению и установке памятников, монументов и благоустройству прилегающей к ним территории. 2009 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по размещению и установке памятников, монументов и благоустройству прилегающей к ним территории, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по объектам городской среды (памятники, монументы, фонтаны), осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Временные рекомендации по определению стоимости работ по подготовке материалов и документов для формирования акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции. 2006 г.

Методика определения стоимости проектирования фонтанов, финансируемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2009 г.

Методика определения стоимости разработки архитектурной колористики объектов строительства в городе Москве. 2009 г.

Методика определения стоимости разработки архитектурной колористики объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Рекомендации по определению стоимости разработки проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в городе Москве. 2006 г.

Методические рекомендации по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации. 2006 г.

Методика определения стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Методические рекомендации по определению стоимости разработки проектно-сметной документации для городских систем видеонаблюдения, применяемых в жилых комплексах, общественных и промышленных зданиях. 2007 г.

Методика определения стоимости разработки проектно-сметной документации для систем видеонаблюдения, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2009 г.

Методика определения стоимости проектирования систем видеонаблюдения, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Методика определения стоимости разработки проектов организации санитарно-защитных зон предприятий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Методика определения стоимости проектов организации санитарно-защитных зон производственных предприятий и групп предприятий. 2007 г.

Сборник базовых цен по выдаче технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям для строительства в городе. 2007 г.

Сборник базовых цен на работы по выдаче технических заключений по проектам подземных сооружений и коммуникаций для проектирования и строительства в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы 2014 г.

Методика расчета стоимости разработки проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей в городе Москва. 2006 г.

Методика определения стоимости разработки проектов планировки производственных территорий в городе Москве. 2008 г.

Методика определения стоимости разработки проектов планировки производственных территорий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Методика определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей. 2007 г.

Методика определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2009 г.

Методика определения стоимости разработки проекта колористического решения фасадов существующих зданий, сооружений, строений, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2009 г.

Сборник базовых цен на работы по изготовлению демонстрационных материалов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Методика расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки, с привлечением средств бюджета города Москвы. 2012 г.

Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в городе Москве. 2007 г.

Методика определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Рекомендации по расчету стоимости разработки технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса. 2007 г.

Методика определения стоимости разработки технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Сборник базовых цен для определения стоимости работ по проведению комплексных историко-культурных исследований. 2007 г.

Сборник базовых цен на работы, осуществляемые Службой градостроительного кадастра города Москвы. 2007 г.

Методика определения стоимости проектирования трамвайных путей, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по объектам газооборудования и газоснабжения, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Сборник базовых цен на проектные работы по объектам газооборудования и газоснабжения, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Методика определения стоимости работ по проектированию озеленения и благоустройства крыш зданий и других искусственных оснований, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Методика определения стоимости работ по проектированию озеленения и благоустройства крыш зданий и других искусственных оснований. 2008 г.

Рекомендации по определению стоимости проектных работ по объектам энергоснабжения (высоковольтные электроподстанции и кабельные линии) в городе Москве. 2008 г.

Методика определения стоимости проектных работ по объектам энергоснабжения (высоковольтные электроподстанции и кабельные линии), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Методика определения стоимости выполнения проектных работ по рекультивации городских нарушенных территорий, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Методика определения стоимости проектных работ по капитальному ремонту водоемов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Методика определения стоимости подготовки экспертного заключения на соответствие требованиям пожарной безопасности по градостроительным обоснованиям размещения объектов, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства механизированных гаражей типа «этажерка», осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2009 г.

Методика определения стоимости разработки проектов планировки жилых территорий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Методика определения стоимости разработки проектов архитектурного освещения, архитектурной колористики городской среды и колористических решений фасадов существующих зданий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Рекомендации по определению стоимости работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений в городе Москве. 2008 г.

Методика определения стоимости математического моделирования транспортных потоков с применением специализированных программных продуктов, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства и капитального ремонта мостовых сооружений, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Сборник базовых цен для определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности и стоимости разработки проектов организации санитарно-защитных зон предприятий, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013г.

Методика определения стоимости разработки задания на проектирование технологического раздела для объектов строительства, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2011 г.

Методика определения стоимости разработки территориальных схем в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2012 г.

Методика определения стоимости проектирования автоматизированных систем учета энергопотребления (АСУЭ) в жилищно-гражданском строительстве, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Сборник базовых цен на проектные работы для строительства метрополитена в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Методика определения стоимости проектирования отдельно стоящих канализационных насосных станций, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Сборник базовых цен на разработку проектов пересадки зеленых насаждений и на работы по подбору участков компенсационного озеленения, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2012 г.

Сборник базовых цен на работы по разработке дендропланов, перечетных ведомостей, проектов пересадки зеленых насаждений и на работы по подбору участков компенсационного озеленения, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Методика определения стоимости проектирования систем электросвязи, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. 2014 г.

Методика определения стоимости разработки проектов межевания, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Методика определения стоимости разработки отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2012 г.

Методика определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. 2013 г.

Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. 2006 г.

Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. 2006 г.

Сборник базовых цен на выполнение научно-исследовательских работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. 2010 г.

Методика определения стоимости работ по очистке местности от взрывоопасных предметов в сфере градостроительной деятельности. 2010г.

Прейскурант № 26-05-28. Оптовые цены на капитальный ремонт, диагностику и сервисное обслуживание оборудования и сооружений на объектах ОАО «Газпром». 2005 г.

Правила определения размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений. 2001 г.

Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия, свайные фундаменты. 2004 г.

Промышленные печи, сушила, дымовые и вентиляционные трубы, конструкции тепловой изоляции и антикоррозионной защиты. 2004 г.

Объекты промышленности синтетических смол и пластических масс. Объекты промышленности стекловолокна и стеклопластиков. Производства пластмассовых изделий. 2006 г.

Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение. 2006 г.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Защитные сооружения гражданской обороны и другие специальные сооружения. 2006 г.

Предприятия автомобильного транспорта. (Эксплуатация, технический сервис и хранение автомобильной техники). 2006 г.

Объекты производства азотных удобрений и продуктов органического синтеза. Кислородная подотрасль. Метанольная подотрасль. 2008 г.

Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения. 2012 г.

Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия. 2015 г.

Цинковые, свинцовые, медеплавильные, оловянные, медеэлектролитные и никель-кобальтовые заводы. Переделы и цехи производства редких металлов и полупроводниковых материалов. 2015 г.

Обследования, оценка технического состояния, усиление, испытание строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов (подъемников) и экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов. 2008 г.

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства объектов Министерства обороны Российской Федерации. 2005 г. С дополнениями 2006г.

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства на территории Самарской области. 2003 г.

Сборник расценок на основные виды работ, осуществляемых при научно-техническом сопровождении строительства

Сборник расценок на основные виды работ, осуществляемых при научно-техническом сопровождении строительства (2011 г.)

Мы сотрудничаем с крупнейшими Российскими и Европейскими производителями, что позволяет предлагать максимально выгодные решения с точки зрения капитальных и эксплуатационных затрат.

В отдельных случаях – при заключении контракта на поставку крупного инженерного оборудования мы готовы выполнить разработку рабочего проекта Бесплатно.

Мы не навязываем оборудование собственного производства, мы предлагаем варианты решения Вашей инженерной задачи по открытой, обоснованной цене, на базе передовых решений и опыта.

Телефон для связи: +7 (812) 627-93-38

Мы в социальных сетях

Проектирование жилых, гражданских и промышленных зданий и сооружений,в том числе очистных сооружений и инженерных сетей и систем. По всей России.

Размещено (дата, время): 23.08.2023, 07:44:08 Последние изменения (дата, время): 23.08.2023, 10:17:38

О финансировании проектно-изыскательских работ в дорожно-транспортном строительстве

9 июня 2023 года состоялось заседание Комиссии по проектной деятельности Общественного совета при Росавтодоре, посвященное существующим проблемам в деятельности организаций по подготовке проектной документации. Представители Минстроя России, Росавтодора, ГК «Автодор» подтвердили актуальность проблем и поддержали выработку совместных решений. По итогам заседания составлено обращение к Минстрою России с рабочими предложениями, о которых пойдет речь в статье.

В последнее десятилетие изменения требований к проектированию объектов дорожной отрасли повлияли на состав и трудоемкость проектных работ. С рынка ушло значительное количество проектных компаний, а доля убыточных организаций, по сведениям Росстата, составила почти треть. C 2017 по 2020 год, по данным СРО «РОДОС», число проектных компаний сокращалось в среднем на 5% ежегодно, что говорит о проблемах ценообразования в проектной деятельности.

Отказ заказчиков от поэтапной оплаты работ до получения положительного заключения государственной экспертизы.

В 2020 году вышел приказ Минстроя России № 10/пр «Об утверждении типовых условий контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ и информационной карты типовых условий контракта», выполнение которого привело к отказу от поэтапной оплаты работ до получения положительного заключения государственной экспертизы.В нашей практике в 2021 году в 75% госконтрактов выполненные работы принимали и оплачивали после получения положительного заключения экспертизы. При этом у проектировщиков возникают дополнительные затраты на финансирование контрактов за счет собственных оборотных или заемных средств, не компенсируемых контрактом, в том числе из-за инфляции и отсутствия индексации контрактов. Предложено: вернуть поэтапную приемку и оплату выполненных проектно-изыскательских работ (ПИР) (возможно, с удержанием определенной доли до получения положительного заключения экспертизы) в виде дополнительного разъясняющего письма Минстроя России о порядке применения приказа или его корректировке.

Недостоверная оценка начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на ПИР.

Приведем несколько примеров из практики:

•Обход Тольятти, 2 й этап — НМЦК оказалась ниже стоимости ПИР после экспертизы в 4,5 раза;

•Обход Тольятти, 3 й этап — НМЦК оказалась ниже стоимости ПИР после экспертизы в 3,5 раза;

•Обход Нижнекамска и Набережных Челнов — НМЦК оказалась ниже стоимости ПИР после экспертизы почти в 2,5 раза.

Заниженная оценка стоимости ОКС при формировании федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) и других целевых программ.

С заниженной предполагаемой (предельной) стоимостью ОКС мы сталкиваемся более чем в 50% случаев. Например, для 1 го этапа обхода Нижнекамска и Набережных Челнов предполагаемая (предельная) стоимость объекта составила только 60% от проектной. Несмотря на то, что проектная документация была разработана в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, расхождение стоимости привело к полной переработке проекта: изменению трассы автодороги и конструкции моста через Каму. Это произошло, на наш взгляд, из-за отсутствия проектной проработки на стадии обоснования инвестиций к моменту включения объекта в программу и некорректного использования данных по объектам-аналогам.

Проектировщику в подобных ситуациях для снижения стоимости объекта приходится менять отдельные технические решения и нести дополнительные некомпенсируемые затраты по корректировке документации. Предложено: ввести на законодательном уровне стадию «Обоснование инвестиций» для линейных объектов ОКС со стоимостью выше 1 млрд руб.

Неполнота и низкие темпы обновления сметно-нормативной базы.

В действующем справочнике базовых цен (СБЦ) на проектные работы «Автомобильные дороги общего пользования» 2007 года и в других аналогичных справочниках отсутствуют расценки для более чем 40 видов проектных и 20 видов сопутствующих работ, выполняемых проектировщиками одновременно с разработкой проектной документации на строительство автодорог. Текущий переход от СБЦ на проектные и изыскательские работы к методикам нормативных затрат (МНЗ) по приказу Минстроя России от 01.10.2021 № 707/пр не охватывает в полном объеме дополнительные и сопутствующие работы.

За последние годы изменились и требования к составу и содержанию разделов проектной документации (постановление Правительства РФ от16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (ПП 87)), не отраженные в действующих сметных нормативах. Последствия: убытки проектировщиков из-за выполнения работ, по которым отсутствуют прямые расценки в СБЦ или МНЗ и которые не попали в расчет НМЦК.

ускорить разработку методик определения нормативных затрат по соответствующей номенклатуре работ.

Отказы экспертных органов включать в сводную смету ПИР отдельные виды работ как не относящиеся к проектной документации.

Примеры работ: транспортно-экономические исследования и моделирование транспортных потоков, техническая инвентаризация, оценка земельных участков и объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию для государственных и муниципальных нужд, техническая инвентаризация реконструируемых сетей с внесением изменений в документы кадастрового учета, подготовка документов для изменения категорий земель и пр. Причина отказа — отсутствие соответствующих требований в ПП 87 и отсутствие указаний о возможности включения затрат в сводный сметный расчет (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр). Исключение экспертизой сопутствующих работ — как не относящихся к проектной документации, но выполняемых проектировщиком по поручению заказчика — ведет к прямым убыткам проектировщиков, так как оплачиваются эти работы за счет собственных оборотных средств.

расширить перечень сопутствующих работ (приказ № 421/пр), выполняемых одновременно с разработкой проектной документации, включать стоимость работ в НМЦК с учетом стоимости строительства линейного ОКС в главе 12 «Проектные и изыскательские работы».

* – Предложение не является публичной офертой. Названия товаров в документах может отличатся от представленных в списке

Расчет от ОСС

Базовая цена разработки проектной документации в зависимости от общей стоимости строительства определяется по формуле:

— базовая цена проектной и рабочей документации в текущих ценах;

— базовая цена проектной и рабочей документации на 01.01.2001;

— стоимость строительства на 01.01.2001;

— процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 2001 г. (таблица Справочника);

— коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ.

Для пересчета стоимости строительства объектов из уровня цен по состоянию на 01.01.2000 в уровень цен по состоянию на 01.01.2001 принимается коэффициент, равный 1,25

Пример расчета строки:

Необходимо рассчитать стоимость проектирования котельной: вид топлива мазут, стоимость строительства в текущих ценах 204,35 млн. руб.

Стадия – "рабочий проект".

Справочник СБЦ 95-20 – Объекты энергетики 1996 г., таблица 2, позиция 001.

= 74,08 Индекс пересчета для СМР с 1991г. к 1 кварталу 2009г. для СПб. Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 Минрегион развития.

Расчет стоимости строительства в ценах 1991г.:

Сборник 1996г. – Объекты энергетики, таблица 2, расценка 001.

Наименование объекта проектированияЕдиница измерения основного показателя объектаПостоянные величины базовой цены разработки проектной документации, млн. руб.

Отдельные котельные. Вид топлива: газ, мазут. Стоимость строительства в ценах 1991 г. до 7 млн. руб.

Коэффициент на стадию рабочий проект = 80%

– соответствующий стоимости строительства в ценах 91г. – 9,2.

Расчет стоимости строительства в ценах 2001г.:

Базовая цена проектирования будет рассчитываться следующим образом:

Пример расценки в окне базы НСИ:

Пример расчета строки в программе:

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести текущую стоимость СМР, значение индекса для пересчета стоимости СМР из текущего уровня в 1991г. и значение индекса для пересчета стоимости СМР из текущего уровня в 2001г. (К=К/1,25 = 4,409)

После этого расценка попадет в локальную смету:

Индексацию строки можно рассчитать с помощью назначения соответствующего пересчета на строку или в концевике.

Пример расчета строки при известной стоимости строительства в уровне цен 2000г. по справочнику в уровне цен 95г (СБЦ95):

Рассчитать стоимость проектирования отдельной котельной, вид топлива газ, стоимость строительства в базовых ценах на 2000г.. 33,37 млн. руб.

СБЦ 95-20 таблица 2, позиция 1

=74,08 Индекс пересчета для СМР с 1991г. к 1 кварталу 2009г. для СПб.

К2000 – 2009 = 6,13 Индекс пересчета для СМР с 2000г. к 1 кварталу 2009г. для СПб

К= 2,83 Индекс пересчета для проектных работ с 2001г. к 1 кварталу 2009г.(Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 Минрегион развития)

К = 12,08 Индекс пересчета для СМР с 2000г. к 1991г. для СПб

К = 1,25 МУ2010 п. 2.2.4

, соответствующий стоимости строительства в ценах 91г. – 9,2

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести базовую стоимость СМР, значение индекса для пересчета стоимости СМР из базового уровня 2000г. в 1991г. и значение коэффициента для пересчета стоимости СМР из уровня цен 2000г. в 2001г.

После чего расценка попадет в ЛС:

При расчете стоимости проектирования по справочникам СБЦ01, также можно использовать текущую стоимость строительства или стоимость строительства в уровне цен 2000г. В обоих случаях, ОСС переводится в уровень цен 2001г. индексом для СМР или коэффициентом 1,25 соответственно.

Пример расчета стоимости проектирования при известной стоимости строительства в текущем уровне цен:

СБЦ01-05 Объекты морского транспорта табл.2 п.1

Рассчитать стоимость проектирования дамбы, стоимость строительства в ценах на 1 квартал 2009г. составляет 24,6 млн. руб.

К= 2,83 Индекс пересчета для проектных работ с 2001г. к 1 кварталу 2009г.(Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 МинРегионРазвития)

К= 4,904 (6,13/1,25)

Расчет стоимости строительства в уровне цен 2001г:

Пример расценки в базе:

, соответствующий стоимости строительства в ценах 2001г. – 3,08

Пример расчета расценки в программе:

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести текущую стоимость СМР и значение индекса для пересчета стоимости СМР из текущего уровня в 2001г. (К=К/1,25 = 4,904)

Пример расчета стоимости проектирования при известной стоимости строительства в базовом уровне цен 2000г:

Рассчитать стоимость проектирования дамбы, стоимость строительства в ценах на 2000г. составляет 5,016 млн. руб.

Стадия – рабочая документация

= 2,83 Индекс пересчета для проектных работ с 2001г. к 1 кварталу 2009г. (Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 МинРегионРазвития)

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести стоимость СМР в уровне цен 2000г. и значение коэффициента для пересчета стоимости СМР в 2001г.

Формула интерполяции для применяется в случае, когда показатели стоимости строительства объекта проектирования находятся между показателями, приведенными в таблице Справочника базовых цен.

Расценкам, между значениями показателей которых находится С присвоим индексы min и max соответственно. Интерполяция производится по следующим формулам:

Базовая стоимость проектных работ от общей стоимости строительства рассчитывается по формуле:

В случае, когда проектируемый объект имеет величину стоимости строительства меньше или больше, чем это предусмотрено в таблицах Справочников, показатель процент проектных работ принимается по крайнему значению этого показателя, т.е. экстраполяция как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения процента проектных работ не предусматривается. Указанное положение действует и при отсутствии процента проектных работ по некоторым категориям сложности.

Необходимо рассчитать стоимость проектирования котельной, вид топлива: мазут, стоимость строительства в текущих ценах на 1 квартал 2009г. 744,504 млн. руб.

Сборник 1996г. – Объекты энергетики, таблица 2, позиции 002 и 003.

Отдельные котельные. Вид топлива: газ, мазут. Стоимость строительства в ценах 1991 г. 10 млн. руб.

Отдельные котельные. Вид топлива: газ, мазут. Стоимость строительства в ценах 1991 г. 13 млн. руб.

Коэффициент на стадию рабочая документация К =80%

, и, при необходимости, расчет интерполяции рассчитывается автоматически.

Единая нормативная база МРР

Утверждена и введена в действие приказом Москомэкспертизы, № МКЭ-ОД/16-75 от 29.12.2016 "Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании"

Единая нормативная база МРР состоит из отдельных сборников, перечень которых изложен в приложении к приказу

Глава 9. Дополнительные и сопутствующие работы

Глава 10. Авторский надзор

Глава 11. Нормативы продолжительности

Глава 12. Проектирование с использованием технологий информационного моделирования

Коэффициенты инфляционного изменения стоимости на 2020-2022 годы

Приказ № МКЭ-ОД/19-85 от 25.12.2019 г.

Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, Приказом № МКЭ-ОД/19-85 от 25.12.2019 г., утверждены и введены в действие коэффициенты пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых привлечением средств бюджета города Москвы, на 2020-2022 годы.

Ознакомиться с приказом Москомэкспертизы от 25.12.2019 № МКЭ-ОД/19-85.

Таблица коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) на 2020 – 2022 годы

Год Коэффициенты пересчета базовой стоимости в ценах 2000 года

I квартал II квартал III квартал IV квартал

2020 4,226 4,273 4,320 4,378

2021 4,472 4,523 4,575 4,636

2022 4,737 4,792 4,848 4,914

Утвержден сборник 4.6 Метрополитен и объекты его инфраструктуры. МРР-4.6.02-19

Приказ № МКЭ-ОД/19-87 от 25.12.2019