Компания ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ “МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА” зарегистрирована 29.02.2008 г.
Краткое наименование: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АУ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА.
Шмагин Евгений Иванович является генеральным директором организации. Учредители компании — КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕПРОЕКТОВ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ “МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА” по ОКВЭД: 71.20.61 Экспертиза проектной документации, запасов полезных ископаемых и подземных вод, геологической информации о предоставляемых в пользование участках недр, результатов инженерных изысканий государственная. Общее количество направлений деятельности — 18.
На 02 июля 2023 организация действует.
У компании ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ “МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА” есть торговые марки, общее количество — 1. Первая торговая марка зарегистрирована 9 июня 2020 г. — действительна до 27 августа 2029 г.
Юридический адрес ГОСУДАРСТВЕННОЕ АУ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.
Московская государственная экспертиза запустила новое мобильное приложение «МГЭ онлайн», которое стало первым подобным продуктом в рамках электронных сервисов ведомства.
— Мы вводим в промышленную эксплуатацию совершенно новый программный продукт: это первое экспертное мобильное приложение в Москве, которое к тому же станет важным дополнением к уже существующей экосистеме цифровых сервисов нашей организации, — подчеркнула руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Пользователи электронного сервиса смогут следить за статусами рассмотрения своих проектов и уточнять плановые даты оказания услуг, а также скачивать замечания и заключения. Важная информация будет доступна в любое время с помощью настраиваемых push-уведомлений.
По словам главы Мосгосэкспертизы, в перспективе планируется расширить возможности приложения, исходя из пожеланий пользователей. Она отметила, что специалисты начали работу над электронным сервисом еще в 2020 году.
— И мы рады сделать своеобразный цифровой подарок всем своим партнерам и заявителям. Приложение действительно способно упростить взаимодействие с нами и сделать его быстрее и удобнее для всех, — заключила Анна Яковлева.
Подробную информацию и инструкцию по установке приложения можно найти на сайте ведомства. Кроме этого, партнеры Мосгосэкспертизы смогут воспользоваться электронным порталом на сайте mos.ru, сообщает официальный сайт мэра Москвы. Приложение доступно для скачивания в App Store и Google Play.
Первое экспертное приложение Москвы «МГЭ Онлайн» доступно для скачивания
Приложение Мосгосэкспертизы «МГЭ Онлайн» доступно для скачивания в AppStore и GooglePlay. Об этом, а также о возможностях нового электронного сервиса рассказала руководитель экспертной организации Анна Яковлева.
После верификации заявки на подключение к приложению пользователи смогут отслеживать статусы рассмотрения своих проектов, скачивать замечания и заключения по проектам, отслеживать плановые даты оказания услуг. Так, ознакомиться с самой актуальной информацией о рассмотрении своих проектов станет возможно в любой момент и из любой точки мира при помощи настраиваемых push-уведомлений. По словам Анны Яковлевой, в будущем планируется регулярно расширять функционал приложения и модернизировать его в соответствии с пожеланиями пользователей.
«Мы начали работу над приложением еще в 2020 году, когда поняли, что можем улучшить пользовательский опыт от работы с нашими сервисами и увеличить мобильность предоставления данных. И мы рады сделать своеобразный «цифровой подарок» всем своим партнерам и заявителям: приложение действительно способно упростить взаимодействие с нами и сделать его быстрее и комфортнее для всех», – заключила Анна Яковлева.
Более подробная информация о функционале приложения, а также инструкция по его установке и верификации пользователей доступна по ссылке.
Мосгосэкспертиза запустила первое экспертное мобильное приложение Москвы — «МГЭ Онлайн». Почему электронные сервисы стали приоритетом работы ведомства и как сейчас функционирует цифровая платформа, рассказала руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева
Анна Яковлева, руководитель Мосгосэкспертизы
— Недавно Мосгосэкспертиза запустила собственное мобильное приложение — «МГЭ Онлайн». По вашим словам, оно обеспечило развитие ряда сервисов уже действующей информационной системы «Экспертиза проектов». Почему потребовалось разделять эти два продукта?
— Я бы не назвала это разделением, скорее, мы обеспечили оптимальную форму представления информации для мобильной платформы. Разумеется, мы могли бы пойти по пути оптимизации сайта своей информационной системы «Экспертиза проектов» под мобильные устройства. Но это было бы неверным решением: АИС содержит огромное количество данных, это полноценная производственная система, и подобный объем информации и функций избыточен для мобильных пользователей. Все, что может потребоваться сделать со смартфона, — это проверить ход рассмотрения дела, уточнить его сроки, проверить контакты. При этом мобильное приложение, безусловно, обеспечивает необходимый уровень безопасности данных из нашей системы.
— Если вернуться к вашей производственной системе, почему вообще потребовалась ее разработка? Многие организации работают без собственных цифровых продуктов.
— Мосгосэкспертиза приступила к разработке собственной автоматизированной системы почти десять лет назад — когда мэром Москвы Сергеем Собяниным была поставлена глобальная задача по цифровизации государственных структур. Кроме того, с 2013 года проведение государственной экспертизы для объектов, финансируемых из бюджетных источников, стало обязательным в исключительно электронной форме. Все это потребовало от нас быстрой подготовки соответствующей программно-технической и информационной инфраструктуры, обеспечивающей оказание организацией услуг, ведь до 2011–2012 годов документация в рамках экспертизы рассматривалась в бумажном виде. Многие проекты состояли из десятков томов по различным разделам проектной документации, и их экспертиза была одинаково неудобна как для проектировщиков, вынужденных доставлять огромные объемы бумажных носителей в ведомство, так и для экспертов, вручную рассматривавших чертежи и планы.
— То есть можно сказать, что ваша система уникальна?
— В некоторых аспектах — безусловно. Во многом уникальные характеристики действующей в МГЭ автоматизированной информационной системы (АИС) «Экспертиза проектов» продиктованы именно тем, что Мосгосэкспертиза одной из первых перешла на новый формат работы, и многие годы мы вели модернизацию системы в соответствии с текущими трендами информатизации и цифровизации, новыми разработками и подходами к работе в цифровой среде. На настоящий момент АИС «Экспертиза проектов» — ядро экосистемы цифровых сервисов ведомства, также обеспечивающее информационное взаимодействие с ключевыми городскими градостроительными системами.
В частности, «Экспертиза проектов» не только тесно интегрирована с порталом государственных услуг на официальном сайте мэра Москвы (mos.ru), но и обеспечивает передачу информации в ИС ОГД — Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Москвы, с которой работают структуры Стройкомплекса столицы. Это позволяет оперативно обмениваться информацией со смежными ведомствами, также осуществляющими работу по согласованию различных аспектов проектной деятельности — например, с Москомархитектурой и Мосгосстройнадзором. Кроме того, система позволяет передавать данные и в Единый государственный реестр заключений — федеральную систему, консолидирующую данные о выданных заключениях по всем объектам капитального строительства в стране.
Основная особенность нашей системы — ее эксклюзивность для московского Стройкомплекса. Она разрабатывалась под потребности столичного строительного сектора, учитывая всю его специфику. Во многих аспектах инвестиционно-строительного процесса Москва значительно отличается от других регионов — составом исходно-разрешительной документации, установленными сроками рассмотрения проектов, уровнем проектирования в целом.
— Какие функции доступны в АИС «Экспертиза проектов»?
— Все функции, необходимые для проведения экспертизы проектно-сметной документации, — от подачи заявлений, подписания договоров и передачи томов проектной документации до подписи заключений экспертизы и выдачи их в цифровом формате. В систему загружаются все версии документации, там же отображаются замечания экспертов и ход их отработки заявителем, формируются локальные заключения по разделам и в конечном итоге — сводное. Кроме того, доступна запись на прием к экспертам, который проводится в том числе в режиме видео-конференц-связи. Например, за 2020 год, когда удаленное взаимодействие стало необходимым, через АИС было подано свыше 143 тыс. заявок на прием к экспертам. За шесть месяцев этого года их уже 72,3 тыс.
— Для сотрудников Мосгосэкспертизы в системе есть какой-то особый набор функций?
— Да, конечно. Для сотрудников экспертного блока, я думаю, спектр возможностей АИС ясен — это их основной рабочий инструмент. Для аппаратных служб доступна аналитика по работе организации за любой интервал времени функционирования системы: выдача заключений, их выборка по различным признакам (временные рамки, характеристики объектов, заявитель, регионы, источники финансирования и прочее), календарные планы выдачи заключений и так далее. Кроме того, в АИС реализован блок делопроизводства — здесь регистрируется внутренняя и внешняя корреспонденция, легко найти нужные документы, протоколы и многое другое.
— Вы упомянули источник финансирования — получается, система обеспечивает работу экспертов не только с бюджетными проектами?
— Да, когда я сказала про экосистему цифровых сервисов, имела в виду и тот факт, что АИС интегрирована с «Личным кабинетом заявителя» — сервисом для оказания наших негосударственных услуг. Благодаря этому АИС аккумулирует данные и по таким услугам, как обоснование инвестиций, технологический и ценовой аудит, консалтинг и другие. Так что преимущества системы доступны не только госзаказчикам, но и нашим партнерам из числа частных инвестиционно-строительных компаний.
— А можно ли было воспользоваться каким-либо готовым решением, чтобы реализовать этот функционал?
— Десять лет назад, когда система создавалась, — совершенно точно нет. Для экспертизы проектно-сметной документации их просто не было. Сейчас подобные продукты есть, но для нас возможность самостоятельно вносить изменения в систему и быстро дорабатывать ее под какие-либо законодательные изменения или тренды цифровой среды важнее. Кроме того, оператор системы отвечает и за ее стабильность — не хотелось бы зависеть от чужих производственных и сетевых мощностей. Если проблема на нашей стороне, мы же в кратчайшие сроки ее и решаем, а не ждем, что ее решит кто-то другой.
— Но ведь не у всех есть возможности для разработки собственного ПО и его постоянного обслуживания. Как поступать в этом случае?
— Безусловно. Для таких случаев есть типовые решения — совсем недавно Главгосэкспертиза России ввела в эксплуатацию Единую цифровую платформу экспертизы. И для тех региональных экспертных органов, у которых более скромный объем работы и штат, это оптимальное решение. Все-таки разработка системы такого уровня должна быть обоснована. В нашей системе работают несколько сотен экспертов, а весь штат насчитывает более 400 человек, что и позволило нам создать и поддерживать работу АИС, в которой за все это время зарегистрировалось свыше 11 тыс. заявителей. Там же ведут работу более 2,5 тыс. сотрудников МГЭ и смежных ведомств. Когда счет не идет на тысячи заявителей и сотрудников, логично и правильно пользоваться готовыми решениями.
— Возвращаясь к экосистеме цифровых сервисов, что в нее входит?
— Три ключевых элемента, наши собственные разработки, интегрированные с сервисом госуслуг на mos.ru: АИС «Экспертиза проектов», «Личный кабинет заявителя» и мобильное приложение «МГЭ Онлайн». Первые две системы, как я уже говорила, существуют давно и регулярно модернизируются, чтобы соответствовать текущим законодательным требованиям и пожеланиям пользователей, а мобильное приложение — новая разработка, мы запустили его только в марте этого года.
— Возможности мобильного приложения, которые вы перечислили — отслеживание хода рассмотрения и мониторинг сроков, — планируется ли их расширять?
— Мы уже сейчас работаем над обновлением. В ближайшее время планируем добавить функцию глобального поиска по всем поданным заявкам и формирования списка избранных заявок, а также расширить спектр услуг, по которым можно получить информацию. Возможно, в обозримом будущем подойдем и к консультациям экспертов в приложении, но пока это не первоочередное обновление, ведь консультации с нашими специалистами доступны онлайн уже давно, а сейчас популярны как никогда.
📝Специалисты Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России выполнили хронометражные наблюдения процессов монтажа малых архитектурных форм и спортивных комплексов на детских площадках.
Выездные мероприятия по техническому нормированию работ на подобных объектах проводятся впервые.
☑️ По их результатам в федеральную сметно-нормативную базу ФСНБ-2022 будут включены новые сметные нормы.
➡️ Подробности читайте на сайте Главгосэкспертизы России.
👆🏻«По итогам двух кварталов 2023 года к применению ресурсно-индексного метода для новых объектов капитального строительства приступили 20 субъектов Российской Федерации», – рассказал начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
📁 Сколько субъектов РФ планируют использовать РИМ в III квартале?
➡️ Подробности читайте в материале «Интерфакс-Недвижимости».
🌌 С развитием цифровизации понятие спорта становится шире, охватывая и виртуальное пространство.
🤾🏼♂️ В нашей стране всё большую популярность приобретают фиджитал-центры. Это супертехнологичные пространства, которые представляют собой синергию спортивных и цифровых активностей.
Их создают в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)» нацпроекта «Демография».
🏗 Строительство подобных комплексов имеет свои специфичные особенности.
➡️ Что важно учитывать при проектировании таких объектов, а также о действующих фиджитал-центрах читайте в материале на нашем сайте.
📷 «Фиджитал-центр» Кемерово
✍🏼 27 июня 2019 года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 151-ФЗ, который внес изменения в законодательство о долевом строительстве и ряд других законодательных актов РФ.
✅ Принятые поправки также впервые в отечественной градостроительной практике ввели понятие института экспертного сопровождения.
Новая форма экспертизы позволила проводить оценку изменений в проектной документации, ранее получившей положительное заключение.
➡️ Сколько заключений выдала Главгосэкспертиза России в рамках экспертного сопровождения, а также на какие объекты приходится большая часть из них, читайте на нашем сайте.
👷🏻♂️ На участке Куйбышевской железной дороги в Самаре возведут новое административно-бытовое здание.
✅ Положительное заключение по проекту выдала Главгосэкспертиза России.
📐Общая площадь четырёхэтажного строения составит более 2500 кв. м.
Функционально здание будет разделено на два блока с самостоятельными входными группами. В одной части разместятся офисы и столовая, во второй – комнаты отдыха локомотивных бригад.
🌳На территории также предусмотрены работы по благоустройству.
➡️ Подробности читайте на сайте Главгосэкспертизы России.
📷 Егор Алеев/ТАСС
⚡️Международный молодежный конкурс социальной рекламы «Вместе против коррупции!»☝🏻
Он проходит под эгидой Межгосударственного совета по противодействию коррупции и Генеральной прокуратуры России.
📨 Прием работ (антикоррупционных плакатов и видеороликов) осуществляется на сайте www.anticorruption.life с 1 июня по 1 октября 2023 года. Там же можно подробнее ознакомиться с Правилами проведения.
📹 Ожидается, что в конкурсных работах будут отражены современные государственные механизмы борьбы с коррупцией на разных уровнях и во всех сферах жизнедеятельности общества, а также роль и значение международного сотрудничества в данном направлении.
🌟Торжественную церемонию награждения победителей планируется приурочить к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).
🔹4 июля 2023 года начинает свою работу Международная научная конференция XIV Академические чтения, посвященные памяти академика РААСН Осипова Г.Л., «Актуальные вопросы строительной физики. Энергосбережение. Надежность строительных конструкций и экологическая безопасность. Строительная физика – новые территории РФ». Тематика конференции:▫️Энергосбережение в строительстве▫️Строительная теплофизика▫️Строительная и архитектурная акустика▫️Строительная светотехника▫️Технологии информационного моделирования▫️Надежность и прочность строительных конструкций зданий и сооружений▫️Проблемы технического регулирования в строительстве▫️Водоснабжение и водоотведение▫️Высотное строительство▫️Научная школа для молодежи▫️Цифровое обеспечение строительстваНачало регистрации в 9.00 в НИИСФ РААСН по адресу: Москва, Локомотивный проезд, 21, стр.3. Приглашаем принять участие.Подробнее:
🧑🏻💻 Главгосэкспертиза провела обучающий семинар по работе с сервисом автоматизированной проверки сметных расчетов в формате XML.
Новая функция стала доступна для пользователей Единой цифровой платформы экспертизы в начале июня, после запуска модуля в эксплуатацию.
❗️Напомним, что с 1 августа 2023 года все экспертные организации России будут принимать документацию для проверки достоверности сметной стоимости строительства только в машиночитаемом формате.
➡️ Подробности читайте на нашем сайте.
📢 «Эксперт Главгосэкспертизы, прежде всего, должен быть профессионалом».
💼 Борис Ильичев работает в Учреждении с 2007 года. Он прошел путь от главного специалиста отдела строительных решений и инженерного обеспечения до начальника Управления строительных решений. Сегодня занимает должность руководителя проектов.
Борис Васильевич передает знания и опыт, руководствуясь жизненными ориентирами – профессионализмом и добрыми взаимоотношениями с людьми: «Здоровая атмосфера в коллективе позволяет работать в благоприятной обстановке, легко решать сложные задачи. Все это есть в Главгосэкспертизе: опытные специалисты работают сплоченной командой».
🎖Его заслуги отмечены медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, благодарностью Президента, почетными грамотами Президента и Минстроя России, медалями «За развитие транспортной системы Крыма» и «За строительство Крымского моста», нагрудными знаками «Строительный эксперт России» I и II степени.
💬 «Самым знаковым станет запуск двух участков трассы М-12. Движение до Арзамаса откроется в начале сентября, до Казани – в декабре», – сказал вице-премьер.
Тем временем Главгосэкспертиза России продолжает работу с проектной документацией по М-12 в форме экспертного сопровождения.
👨🏼💻Наши эксперты в ближайшее время оценят соответствие корректировок всем требованиям на 7 этапе строительства трассы в Чувашской Республике и Республике Татарстан.
📁За последние 3,5 года в рамках экспертного сопровождения в форме повторной экспертизы было выдано 46 заключений по различным участкам М-12.
🏭 В Кемеровской области построят промышленную площадку осевого вентиляционного ствола шахты «Чертинская-Коксовая».
✅ Положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации выдала Главгосэкспертиза России.
📏 Общая площадь застройки составит более 100 кв. м.
Работы пройдут в два этапа и без остановки основного технологического процесса.
🏗 Планируется построить теплогенерирующие установки (ТГУ), закрытый склад угля и противопожарный резервуар. Кроме того, возведут эстакады топливоподачи и шлакозолоудаления, бункер для золы.
Все объекты промышленной площадки комплексно автоматизируют.
👥 Проекты Фонда по сохранению и развитию Соловецкого архипелага обсудили на выездном совещании, которое состоялось на Соловецких островах.
В рабочей встрече приняли участие начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, председатель совета Фонда по сохранению и развитию Соловецкого архипелага Леонид Ставицкий, генеральный директор Фонда Александр Ходос и наместник Соловецкого монастыря епископ Порфирий.
💬 В центре обсуждения:
▪️текущее состояние работ по сохранению объектов культурного наследия,
▪️завершение проектирования первоочередных объектовинфраструктуры,
▪️план мероприятий по решению поставленных задач.
🗂 За последний год Главгосэкспертиза выдала 6 положительных заключений по объектам архипелага.
📷 Фонд по сохранению и развитию Соловецкого архипелага
0:27This media is not supported in your browserVIEW IN TELEGRAM
🛃 Главной темой совещания стали вопросы прохождения государственной экспертизы проектной документации по реконструкции объектов аэропортового комплекса Орел «Южный», который не функционирует с 2010 года. Сейчас жители Орла вынуждены пользоваться аэропортами соседних городов, что сказывается на транспортной доступности и значительно усложняет логистику.
📢 «Аэропортовые комплексы являются значимыми объектами для всех регионов России. Они повышают инвестиционную привлекательность субъекта, улучшают транспортную инфраструктуру городов. Именно поэтому важно уделять внимание их строительству, реконструкции и развитию», – прокомментировал Михаил Каменских.
👨🏭 Трубопроводы – один из сложных объектов линейной инфраструктуры, состоящий из элементов и систем оборудования.
Их монтаж выполняют как из отдельных труб и готовых деталей, так и сборными узлами/секциями. Поэтому для корректного учета в сметной стоимости работ на трубопроводе важно знать нормативные определения всех его составляющих.
❗️По просьбе сметчиков эксперты пояснили, что:
🔹в трубопроводный узел входят трубы различных диаметров, звенья и другие детали арматуры;
🔹секции представляют собой несколько прямолинейных труб одного диаметра;
🔹к деталям трубопроводов относят отводы, переходы, тройники, фланцы, заглушки и другие трубные заготовки.
🤔 Сложности вызывают и вопросы применения повышающих коэффициентов в условиях подземных работ на трубопроводах в соответствии с пунктами 53–57 Методики № 421/пр.
➡️ Подробные разъяснения экспертов – в новой серии комментариев в рубрике «Вопрос-ответ».
🗂 Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проект создания основной аварийно-спасательной станции (АСС) Международного аэропорта Орск.
🚒 В ней разместятся пожарные автомобили, спецмашины и станция заправки огнетушащими составами.
АСС будет состоять из трех отделений – гаража с вспомогательными и техническими помещениями, административно-бытового блока и трёхэтажной наблюдательной вышки.
💦 Также здесь появятся резервуары противопожарного запаса воды, трансформаторная подстанция, насосная станция пожаротушения и другие объекты.
⚡️Приёмная кампания 2023 в НИУ МГСУ⚡️
🧑🏻🎓 Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет – самый крупный профильный строительный вуз в нашей стране. За свою 100-летнюю историю он выпустил более 150 тысяч профессионалов для инженерных и смежных отраслей.
👨🏼🏫 В университете осуществляется подготовка кадров по очной и очно-заочной формам обучения.
🚀 7 июня 2023 года в НИУ МГСУ стартовал прием документов от поступающих на программы бакалавриата, специалитета, магистратуры и аспирантуры.
❗️Более подробная информация о приемной кампании доступна на сайте 🌐 www.mgsu.ru/postupay.
🗓 1 июля 2018 года начала работу государственная информационная система «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ).
👩🏼💻Ее появление позволило в кратчайшие сроки обеспечить общий доступ к консолидированной информации о заключениях экспертизы, проектной документации и инженерных изысканиях и многим другим актуальным данным для стройкомплекса.
🔸Как проходило становление новой системы?
🔸И каким образом переход на XML повлиял на развитие ЕГРЗ?
Об этом рассказывают эксперты Главгосэкспертизы России.
➡️ Подробности читайте на нашем сайте.
1:09Media is too bigVIEW IN TELEGRAM
📘 Строительная «цифра», техническое регулирование, нацпроекты – в новом номере журнала мы собрали для вас главные новости и самые яркие события стройкомплекса за II квартал 2023 года.
📈 О состоянии дел в отрасли, реформах, перспективах, основных векторах развития и не только вы сможете прочитать на страницах издания.
🖱«Вестник государственной экспертизы» можно купить в 1 клик в интернет-магазине.
➡️ Узнать о других способах приобретения журнала можно здесь. #ГлаVгосэкспертиZа
Как экспертный контроль проекта помогает достичь максимального качества на стройке
В нашей стране систематизация контрольной работы в этом направлении была начата еще при Петре Ⅰ c созданием Канцелярии от строения.
Московские стройки: как пройти экспертизу качества
Контроль качества — обязательный этап любой работы, но особенную важность он приобретает в сфере строительства. В нашей стране систематизация контрольной работы в этом направлении была начата еще при Петре I с созданием Канцелярии от строения. Сегодня за контроль качества проектирования и строительства отвечают десятки организаций и государственных ведомств. О том, как сейчас осуществляется работа и что нужно знать, чтобы быть уверенным в надежности зданий и сооружений, — в материале РБК.
Процедура экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации
является первым — и, по большому счету, главным — этапом подтверждения безопасности и надежности проекта
Повышение качества выполняемых работ и безопасность строительства — одни из приоритетов современной градостроительной политики в России и те направления в работе правительства Москвы, о которых говорят едва ли не чаще всего. До окончательной реализации любой проект проходит множество стадий от внутренних согласований, получения градостроительного плана земельного участка, утверждения архитектурно-градостроительных решений и экспертизы проектно-сметной документации до строительного надзора и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Все начинается с проекта
Головным столичным ведомством, отвечающим за организацию экспертизы проектно-сметной документации по городским проектам, является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). За различные направления работы и аспекты обеспечения безопасности, надежности и оптимальной стоимости строительства отвечают его подведомственные учреждения — Московская государственная экспертиза (Мосгосэкспертиза) и Государственное автономное учреждение «Научно-исследовательский аналитический центр» (ГАУ «НИАЦ»).
Как сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, благодаря работе экспертного ведомства стоимость реализуемых в столице строительных объектов в целом была снижена на 158,5 млрд рублей с января по ноябрь 2019 года. Это 18,4% от первоначально заявленных показателей. А если посмотреть на экономию средств по итогам государственной экспертизы, обеспеченную ведомством за последние 9 лет (с 1 января 2011 года по 06 декабря 2019 годапо настоящее время), цифра окажется колоссальной: почти 883,3 млрд рублей. За следующий год этот показатель вполне вероятно достигнет триллиона. При этом в ведомстве подчеркивают, что сокращение смет происходит без ущерба для качества и безопасности будущих городских объектов – исключительно за счет улучшения технологических и технических решений, оптимального и актуального (по соотношению цена-качество) подбора строительных материалов.
Мосгосэкспертиза была создана в 1988 году, и с тех пор уже более 30 лет является головным ведомством по проведению экспертизы бюджетных проектов столицы.
В случае с экспертизой экономия в результате процедуры перераспределяется, то есть за те же деньги мы можем построить больше объектов. Средства могут быть перераспределены на возведение поликлиник, школ, детских садов, строительство жилья или на обустройство комфортного городского пространства. Положительный эффект от нашей деятельности чувствуют сами жители Москвы
— Валерий Леонов, председатель Москомэкспертизы
Главное управление государственной экспертизы
Сегодня в России правом осуществлять экспертизу проектной документации наделены 625 организаций, среди которых долю 85% занимают негосударственные и 15% — государственные (в том числе 8% с аккредитацией на проведение негосударственной экспертизы).
Несмотря на количественное превосходство коммерческих компаний, застройщики обращаются к ним гораздо реже — из более чем 26,2 тыс. заключений, выданных за первые три квартала 2019 года, почти 17 тыс. пришлось на государственные ведомства, то есть почти 65%.
Экспертиза в «цифре»
С 2017 года проведение экспертизы проектно-сметной документации осуществляется исключительно в электронной форме. «Это дает целый ряд преимуществ. Снижаются трудозатраты и время при передаче документов, появляется возможность контролировать ход рассмотрения проектной документации, с одной стороны, и соблюдать установленные сроки — с другой. Доступ к данным возможен в режиме 24/7», — рассказывает руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Это дает целый ряд преимуществ. Снижаются трудозатраты при передаче документов, появляется возможность контролировать ход рассмотрения проектной документации, с одной стороны, и соблюдать установленные сроки — с другой. Доступ к данным возможен в режиме 24/7. И в конечном итоге заключение экспертизы выдается в электронном виде без посещения ведомства
— Анна Яковлева,
Во многом именно благодаря накопленному опыту по цифровизации услуг в 2017 году Москомэкспертиза получила от столичных властей полномочия куратора по внедрению в Стройкомплекс Москвы технологий информационного моделирования (BIM — Building Information Modeling). В настоящий момент ведомство уже провело обширную работу: разработаны концепция внедрения BIM, требования к цифровым моделям и система классификаторов для информационного моделирования, а также методика расчета стоимости разработки BIM-модели и методика определения объемов работ, материалов на основе цифровых моделей и баз данных сметных расценок. В этом году BIM-офис Мосгосэкспертизы презентовал подсистему автоматической проверки цифровых моделей зданий на соответствие требованиям техрегламентов. Сейчас, по словам Валерия Леонова, Москомэкспертиза находится в ожидании дальнейшей законодательной работы на федеральном уровне, параллельно развивая свои компетенции в этом направлении.
На фоне глобальной цифровизации государственных услуг Мосгосэкспертиза не оставила без внимания развитие широкого спектра дополнительных клиентских сервисов.
службы развивают линейку дополнительных негосударственных услуг, призванных повысить качество проектирования в отрасли
для полного соответствия запросам участников рынка и граждан
«Мы полагаем, что задача государственных ведомств в настоящий момент не только в предоставлении государственных услуг как таковых, но в создании открытой профессиональной среды, в развитии тех отраслей экономики, в которых они задействованы. Свою миссию мы видим в том, чтобы в меру полномочий осуществлять всестороннюю поддержку участникам строительно-инвестиционного процесса. У нашего коллектива огромный профессиональный потенциал, и мы стремимся использовать это преимущество во благо нашим партнерам», — рассказала руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева. Линейка дополнительных негосударственных услуг экспертного ведомства построена таким образом, чтобы для каждого этапа реализации проекта находился полезный сервис, призванный улучшить техническую часть проекта и оптимизировать экономическую.
Дополнительные услуги Мосгосэкспертизы
Независимая оценка компаний московского и российского строительного сектора, формирование динамического рейтинга
Почему это важно
Высокая позиция в рейтинге — подтверждение надежности компании как для потребителей, так и для партнеров
Технологический и ценовой аудит
Оценка экономической и технической эффективности инвестиционного проекта, снижение стоимости и сокращение сроков реализации
Ранняя оценка эффективности проекта позволяет оптимизировать процесс реализации и избежать многих ошибок
Повышение качества проектной документации, сокращение риска выдачи отрицательного заключения в ходе экспертизы проекта
Консалтинг позволяет более детально проработать проект ещё до экспертизы, тем самым радикально повышая качество проекта и сокращая срок прохождения экспертизы
Контроль соответствия строительных проектов требованиям нормативно-технической документации по безопасности и надежности
Успешное прохождение экспертизы проектно-сметной документации — не только обязательное условие для выдачи разрешения на строительство, но и залог безопасности и качества будущего объекта
Дополнительное профессиональное образование, повышение квалификации участников строительного сектора
Высокопрофессиональный коллектив — основа успешной реализации проектов и лучшая гарантия их качества
Стабильная компания: рейтингование
В 2018 году Мосгосэкспертиза запустила систему оценки и рейтингования участников строительной отрасли. Идею в ведомстве объясняют существованием соответствующего запроса от рынка, а также как дополнительную меру по защите дольщиков. Это первый подобный опыт правительства Москвы. Помимо контроля рынка как такового, рейтингование действительно может служить и более высокой цели: помогать участникам долевого строительства определить надежного застройщика для покупки жилья. Бизнес-сообщество тоже от прохождения процедуры только выигрывает: получение рейтинга позволяет продемонстрировать государству необходимый уровень открытости и установить с его структурами доверительный диалог. Важность рейтинга закреплена в постановлении правительства столицы «О системе закупок города Москвы», в котором наличие рейтинга считается дополнительным позитивным критерием для выбора подрядчика при исполнении госзаказов.
Рейтинговые оценки Мосгосэкспертизы варьируются от A2 («очень высокий уровень надежности, риск незначительный») до В1 («умеренно высокий рейтинг надежности»). Система оценки компаний включает 21 критерий и 38 показателей, по каждому из которых есть своя методика. Рассматриваются производственные аспекты деятельности, финансовое состояние, внутренние и хозяйственные алгоритмы компании.
по которым оценивается работа компаниии
Стратегические и операционные проектные риски
Финансовая стабильность, надежность и деловая активность
«Рейтинг — это, прежде всего, оценка деятельности инвестора, благодаря которой компания может улучшить свои показатели, устранить выявленные недочеты и в целом оптимизировать свою работу. Получение рейтинга может стать важным критерием при определении необходимости финансирования проектов», — говорит Анна Яковлева.
Как отмечают в ведомстве, несколько компаний уже прошли процедуру рейтингования: это ГК «Пионер», «РГ-Девелопмент», MR Group и «Мангазея Девелопмент», ГК «АРКС ».
Концепция: Технологический и ценовой аудит (ТЦА)
Непосредственно на этапе реализации масштабных комплексных проектов строительства иногда бывает сложно своими силами провести оценку всех экономических, технических и технологических характеристик. Концепция может быть блестящей, но без технически выверенной реализации она может сыграть против застройщика: изъяны проекта будут вызывать неудобства у потребителей, а экономическая нецелесообразность снизит возможности для дальнейшего развития компании. ТЦА и обоснование инвестиций, проведенные высококвалифицированными и опытными специалистами, позволяют в оптимальные сроки найти те позиции в объекте, где затраты на проектирование и строительство могут быть снижены без потерь с точки зрения качества и безопасности, а сами технические решения скорректированы в лучшую сторону.
Результат прохождения процедуры — повышение эффективности использования средств, конкурентоспособности производства, снижение стоимости и сокращение сроков строительства
С 2017 года Мосгосэкспертиза возглавляет рейтинг Национального объединения технологических и ценовых аудиторов (НО ТЦА) в категории «Ведущие компании в области ТЦА и обоснования инвестиций». В портфолио организации в этой части есть такие объекты, как участки Северо-Восточной хорды, Юго-Восточной хорды и Южной рокады в Москве, а также нефтегазовое месторождение «Бока де Харуко» на Кубе. Результат прохождения процедуры — повышение эффективности использования средств, конкурентоспособности производства, снижение стоимости и сокращение сроков строительства.
Качество проекта: Консультационные услуги
Полезной дополнительной опцией для застройщиков является консалтинг от экспертов ведомства. Это смежная с экспертизой услуга, позволяющая выверить проект уже не только с точки зрения внутренних задач компании, но с позиции соответствия требованиям законодательства. Как пояснила Анна Яковлева, в рамках предварительной оценки проекта заказчикам предлагаются возможные решения, не только правомерные с точки зрения технических регламентов и норм, но и взвешенные с точки зрения экономики строительства. Консалтинг уже популярен среди заявителей: за 11 месяцев текущего года в рамках оказания консультационных услуг было выпущено порядка 530 заключений. Как показывает практика, проектная документация, которая прошла данный предварительный этап, чаще получает положительное заключение уже при первом рассмотрении в ходе экспертизы за счет того, что возможные замечания были устранены еще до экспертной процедуры. Это существенно сокращает сроки реализации проекта в целом, поскольку исключается этап доработки документов непосредственно в ходе проведения экспертизы проектно-сметной документации. Экономическая выгода тоже очевидна — чем быстрее и легче проходит согласование, тем оперативнее можно приступить к строительству.
Олимпийский комплекс «Лужники»
Станция МЦК «Деловой центр»
Подтверждение качества: Экспертиза
Сегодня застройщики, реализующие проекты за свой счет, имеют возможность обратиться для прохождения экспертизы как в государственные экспертные инстанции, так и к негосударственным экспертам. Целью любой экспертизы для организации является приведение проекта в соответствие со всеми требованиями нормативно-технической документации и и российскими законодательными нормами, его оптимизация, обеспечение безопасности будущего объекта капстроительства. Здесь важна и репутация организации, в которую обращается застройщик. От ее благонадежности зависит не только принципиальный вопрос легитимности заключения, но и качество рассмотрения. Мосгосэкспертиза имеет в своем штате более 170 аттестованных экспертов по всем разделам проектной документации, а часть из них даже входят в специализированное Управление комплексной экспертизы. Управление стало инновацией ведомства, которое первым применило подобную практику. Подразделение создано для работы с инвестиционными проектами и учитывает их специфику: уникальность и сложность объектов, сжатые сроки реализации, разнообразие проектных команд.
Немаловажно и то, что за годы работы Мосгосэкспертизы ни одно заключение не было оспорено в судебном порядке, а значит — проекты рассматриваются настоящими профессионалами
Мосгосэкспертиза — признанный лидер московского региона, проводивший экспертизу проектно-сметной документации для таких знаковых объектов, как олимпийский комплекс «Лужники», парк «Зарядье», ММДЦ «Москва-Сити», Морозовская детская городская больница, а также десятков и сотен важнейших инфраструктурных объектов. В транспортном строительстве это весь метрополитен (в частности, новые участки Большой Кольцевой и Коммунарской линий) и МЦК, транспортно-пересадочные узлы, Северо-Западная и Северо-Восточная хорды, Южная рокада и все принципиальные стройки последних лет. А среди согласованных инвестиционных проектов такие масштабные, как комплексы «Петровский парк», «Октябрьское поле», «Воронцовский парк» и «Каховская» от «РГ-Девелопмент», жилой комплекс «Метрополия» и жилые кварталы Discovery и «Селигер Сити» от MR Group, а также жилой район «Саларьево парк», ЖК «Бунинские луга», Green Park от ГК «ПИК» и десятки других известных проектов.
Квалификация персонала: Обучение
С 2014 года на базе Мосгосэкспертизы работает учебный центр, где специалисты предприятий инвестиционно-строительной сферы могут пройти переподготовку и повысить квалификацию. Целями создания и функционирования учебного центра было обеспечение сотрудников, подрядчиков и контрагентов качественными обучающими программами, совершенствование их уровня знаний. К тому же на текущий момент нередко можно наблюдать большой разрыв между образованием специалиста и реальными потребностями рынка труда. Сегодня центром разработаны современные программы профессиональной переподготовки по направлениям проектирования, сметного дела и ценообразования в строительстве. Отдельное внимание уделяется инновационным предметам, связанным с управлением проектами с применением BIM-технологий, электронными системами взаимодействия. Повысить свой профессиональный уровень в учебном центре Мосгосэкспертизы специалисты могут как в статусе представителей строительных компаний, так и частных лиц. За годы работы центра обучение прошли более 5,5 тыс. слушателей.